Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3772/2021 ~ М-3702/2021 от 01.12.2021

Дело №2-3772/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2021 года                             г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.

при секретаре Клементьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зотовой Марии Сергеевны к Зотову Александру Михайловичу, Зотовой Людмиле Михайловне, исполнительному комитету пгт Васильево Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан о признании принявшей наследство, включении в состав наследства, отсутствующим право собственности, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Зотова М.С. обратилась в суд с иском к Зотову А.М., Зотовой Л.М., исполнительному комитету пгт Васильево Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан и с учетом уточнения исковых требований просила:

- включить в состав наследства Зотова М.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру инвентарный №, кадастровый №, общей площадью по ЖК РФ 43,8 кв.м, общей площадью по СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* 43,8, из нее жилой - 22,6 кв.м по адресу: <адрес>; земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

- признать отсутствующим право собственности Зотова М.Д. на 4/9 доли земельного участка площадью 400 кв.м кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

- признать за Зотовой Марией Сергеевной право собственности на квартиру инвентарный №, кадастровый №, общей площадью по ЖК РФ 43,8 кв.м, общей площадью по СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* 43,8 кв.м, из нее жилой – 22,6 кв.м по адресу: <адрес>; земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Зотова М.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер Зотов М.Д. После его смерти открылось наследство, в том числе в виде квартиры и земельного участка под ней по адресу: <адрес>. Наследником указанного имущества по завещанию является Зотова М.С. Для оформления наследства на имущество, принадлежавшее Зотову М.Д. истец обратилась в нотариальную контору, однако, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на выделенные решением суда квартиру и земельный участок, поскольку при оформлении документов выяснилось, что право собственности на указанное недвижимое имущество Зотовым М.Д. надлежащим образом в Управлении Росреестра по РТ не зарегистрированы. Поэтому истец вынуждена обратиться в суд.

Представитель истца Лапин А.Е., действующий на основании доверенности, на иске настаивал.

Ответчики Зотовы А.М., Л.М. с иском согласились, пояснив, что спора в отношении наследственного имущества не имеется.

Представитель ответчика исполкома ЗМР РТ – Муллова О.С., действующая на основании доверенности, с иском не согласилась.

Ответчик исполком пгт Васильево, третьи лица Управление Росреестра по РТ, АО «Сетевая компания» в интересах филиала «Приволжские электрические сети», ООО «Газпром Трансгаз Казань», ЭПУ «Зеленодольскгаз», Министерство экологии и природных ресурсов РТ своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте слушания дела извещались.

Исполком пгт Васильево представил отзыв.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчиков, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 этого Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч.1 ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В силу ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Зотов М.Д..

После его смерти открылось наследство, в том числе в виде квартиры и земельного участка под ней по адресу: <адрес>.

Наследником указанного имущества по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Клюевой Л.А., начальником отдела организационно-кадровой работы исполнительного комитета пгт Васильево, peг, №, является Зотова М.С., которая фактически приняла наследство, поскольку владела и пользовалась наследственным имуществом, обратилась к нотариусу. Наследниками первой очереди являются Зотов А.М., Зотова Л.М.. Других наследников нет.

Изначально земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежали родителям Зотова М.Д., прабабушке и прадедушке истца - Зотовым Д.А. и В.Т., в котором проживали они вчетвером Зотов М.Д., Зотов Д.А., Зотова В.Т., и их сын Зотов В.Д.. В 1979 году Зотов Д.А. умер, после его смерти спорное домовладение и земельный участок в порядке наследования были переоформлены по 1/3 доле каждому на Зотову В.Т. и Зотова В.Д.

За Зотовым М.Д. вместо регистрации права собственности на весь земельный участок было неправильно зарегистрировано право собственности на 4/9 доли на указанный земельный участок.

В 2002 году умер брат Зотова М.Д. - Зотов В.Д., его 1/3 долю спорного домовладения и земельного участка наследовали его супруга Зотова Т.Н. и дети, Зотов Д.В. и Зотов И.В., которые по договору купли-продажи доли земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ продали Зотову М.Д. данную долю спорного домовладения и земельного участка. По договору дарения доли земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Зотова В.Т. подарила Зотову М.Д. 1/3 долю спорного домовладения и земельного участка.

Позже по договору купли-продажи доли земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Зотов М.Д. продал 5/9 долей спорного домовладения и земельного участка Зайнагутдинову Д.Ф. и право собственности на 5/9 доли в спорном домовладении и земельном участке были зарегистрированы надлежащим образом за Зайнагутдиновым Д.Ф., а право собственности на 4/9 доли в указанном домовладении и земельном участке были зарегистрированы надлежащим образом за Зотовым М.Д., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серия №.

Впоследствии Зайнагутдинов Д.Ф. обратился в Зеленодольский городской суд с исковым заявлением к Зотову М.Д. о реальном разделе домовладения и земельного участка.

Решением Зеленодольского городского суда РТ от 17.10.2008 по гражданскому делу №2- 2641 было постановлено:

...

...

...

...

...

...

...

...

После вступления указанного решения суда в законную силу Зайнагутдинов Д.Ф. надлежащим образом зарегистрировал права собственности на выделенные ему решением суда квартиру и земельный участок. В настоящее время собственником <адрес> кадастровый № по адресу РТ, <адрес>,    является Залялов Т.Р., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, за Заляловым А.Т, Заляловым З.Т, Заляловой С.Т. зарегистрировано на праве общей долевой собственности по 1/3 доле в праве у каждого, на жилой дом кадастровый № и земельный участок кадастровый № по тому же адресу: РТ, <адрес>. На имя Зотова М.Д. в Управлении Росреестра по РТ осталось зарегистрированным право на 4/9 долей на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>

Для оформления наследства на имущество, принадлежавшее Зотову М.Д. истец обратилась в нотариальную контору, однако, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на выделенные решением суда квартиру и земельный участок, поскольку при оформлении документов выяснилось, что право собственности на указанное недвижимое имущество Зотовым М.Д. надлежащим образом в Управлении Росреестра по РТ не зарегистрированы.

Поэтому истец вынуждена обратиться в суд.

Из технического паспорта на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес>, присвоен инвентарный №, общая площадь по ЖК РФ составляет 43,8 кв.м, в том числе общая площадь по СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* - 43,8, из нее жилая - 22,6 кв.м

Из технического плана помещения от ДД.ММ.ГГГГ на указанную квартиру следует, что помещение по адресу: <адрес>, расположено в здании кадастровый №, раздел которого произведен указанным решением суда.

Согласно справке АО БТИ РТ № от ДД.ММ.ГГГГ возведение пристроев к зданию не выявлено, площади соответствуют площадям, указанным в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок кадастровый № следует, что Зотов М.Д. является собственником 4/9 долей указанного земельного участка, однако площадь участка указана как 400 кв.м, что соответствует размеру выделенного земельного участка решением суда. Зотов М.Д. должен быть единственным собственником данного земельного участка, что также препятствует оформлению наследственных прав.

На основании изложенного и учитывая то, что истцом были совершены действия, свидетельствующие о принятии ею наследства после смерти наследодателя, спор в отношении наследственного имущества не установлен, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Зотовой М.С.

На основании изложенного и руководствуясь ст.55-57, 194-199 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования Зотовой Марии Сергеевны удовлетворить.

Включить в состав наследства Зотова М.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру инвентарный №, кадастровый №, общей площадью по ЖК РФ – 43,8 кв.м, общей площадью по СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* - 43,8, из нее жилой – 22,6 кв.м по адресу: <адрес>; земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать отсутствующим право собственности Зотова М.Д. на 4/9 доли земельного участка площадью 400 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Зотовой Марией Сергеевной право собственности на квартиру инвентарный №, кадастровый №, общей площадью по ЖК РФ – 43,8 кв.м, общей площадью по СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* - 43,8, из нее жилой – 22,6 кв.м по адресу: <адрес> земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Зотова М.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 29.12.2021.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения.

Судья: