Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1582/2023 ~ М-1418/2023 от 03.07.2023

13RS0025-01-2023-001785-93

Дело № 2-1582/2023

                                                           РЕШЕНИЕ

                                      Именем Российской Федерации

г. Саранск                                                                        15 сентября 2023 г.

Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе: председательствующего судьи Романовой О.А.,

при секретаре судебного заседания Мысиной М.В.,

с участием:

представителя истца Тюленевой Н.С. – Овчинниковой Ю.И., действующей на основании доверенности от 19.09.2022,

представителя ответчика ООО «Домоуправление №35»    Старушонкова А.П., действующего на основании доверенности от 10.05.2023,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюленевой Надежды Сергеевны к Прониной Жанне Николаевне, Горенковой Марине Николаевне, ООО «Домоуправление №35», ООО «Ватт-Электросбыт», ПАО «Т Плюс», МП г.Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», ООО «Газпром межрегионгаз Саранск», НО «Республиканский Фонд капительного ремонта многоквартирных домов» об определении порядка и размера участия в оплате за жилье и коммунальные услуги,

установил:

Тюленева Н.С. обратилась в суд с иском к Горенковой М.Н.,       Прониной Ж.Н., Рязанову С.Н., ООО «Домоуправление №35», ООО «Ватт-Электросбыт», ПАО «Т Плюс», МП г.Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», ООО «Газпром межрегионгаз Саранск», НО «Республиканский Фонд капительного ремонта многоквартирных домов», ООО Ремондис Саранск» об определении порядка и размера участия в оплате за жилье и коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником 1/2 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Другими собственниками в праве собственности являются ответчики Горенкова М.Н. (1/4 доли), Рязанов С.Н. (1/16 доли).

Истец и ответчики общего хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются, в связи с чем должны самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Досудебного соглашения о порядке оплаты сторонами не достигнуто, что явилось основанием для обращения истца в суд.

На основании изложенного, с учетом уточненных заявленных требований просит суд:

- определить порядок и размер участия по внесению платы за жилье и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с которым доля участия Тюленевой Надежды Сергеевны в расходах по внесению данной платы составит – 9/16 доли, доля участия Горенковой Марины Николаевны –6/16 доли от этой платы, Прониной Жанны Николаевны – 1/16.

-возложить на ООО «Домоуправление №35», ООО «Ватт-Электросбыт», ПАО «Т Плюс», МП г.Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», ООО «Газпром межрегионгаз Саранск», НО «Республиканский Фонд капительного ремонта многоквартирных домов» обязанность выдать собственникам отдельные платежные документы на оплату услуг и обслуживание жилья в указанной квартире.

Определением Октябрьского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 8 августа 2023 г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Пронина Ж.Н., ООО «Домоуправление №35», ООО «Ватт-Электросбыт», ПАО «Т Плюс», МП г.Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», ООО «Газпром межрегионгаз Саранск», НО «Республиканский Фонд капительного ремонта многоквартирных домов», ООО Ремондис Саранск».

Определением Октябрьского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 15 сентября 2023 г. прекращено производство по делу в части исковых требований Тюленевой Н.С. к ООО Ремондис Саранск»,       Рязанову С.Н. в связи с отказом от иска.

Истец Тюленева Н.С. в судебное заседание не явилась, о дне и месте судебного заседания извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца Тюленевой Н.С. – Овчинникова Ю.И. в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования с учетом уточнений, по изложенным в иске основаниям. Объяснила, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истцу и ответчикам. На основании договора дарения Рязанов С.Н. подарил свою 1/16 долю в праве на указанное жилье истцу, в связи с чем в ходе рассмотрения дела исковые требования были уточнены. В жилом помещении никто не проживает. Тюленева Н.С., имея формальную регистрацию в квартире, фактически проживает в Московской области, где оплачивает расходы за потребление коммунальных услуг. Соглашение между собственниками о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги не достигнуто, что является основанием для определения данного порядка судом.

Представитель ответчика ООО «Домоуправление №35»     Старушонков А.П. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представители ответчиков ООО «Электросбытовая компания «Ватт-Электросбыт»ПАО «Т Плюс», МП г.Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», ООО «Газпром межрегионгаз Саранск», НО «Республиканский Фонд капительного ремонта многоквартирных домов», ответчики Пронина Ж.Н., Горенкова М.Н. в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о дне и времени слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Участники процесса помимо извещений о времени и месте рассмотрения дела извещались также путем размещения информации по делу на официальном сайте Октябрьского районного суда г.Саранска Республики Мордовия в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://oktyabrsky.mor.sudrf.ru в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 ГПК РФ.

Суд на основании частей третьей и пятой статьи 167 ГПК РФ приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу требований части 3 статьи 31, статьи 153 ЖК РФ собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В части 11 статьи 155 ЖК РФ указано, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

На основании статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

По смыслу приведенных положений закона лицами, ответственными перед обслуживающими организациями за оплату жилого помещения и коммунальных платежей, являются собственники жилых помещений. Долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доли в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Из материалов дела следует, что по договору передачи от 08.10.2002 МУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» передало, а Р2., действующая за себя и Р1., Горенкова М.Н., действующая за себя и несовершеннолетнюю Горенкову Н.С., приобрели в общую собственность квартиру, состоящую из трех комнат, площадью <...> кв.м., по адресу: : <адрес> по ? доли каждому.

Из материалов реестрового дела на квартиру по адресу: <адрес> усматривается, что Р2. на основании договора от 26.03.2007 подарила 1/4 долю в праве на квартиру внучке Горенковой Н.С. (Тюленевой).

Р1. умер <дата>

Согласно материалам наследственного дела к имуществу Р1. с заявлением о вступлении в наследство обратились: супруга - Р2., дочь - Горенкова М.Н., дочь - Пронина Ж.Н., сын - Рязанов С.Н. Наследственное имущество состоит, в том числе из 1/4 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Выдано свидетельство о праве на наследство по закону Рязанову С.Н. (1/16 доли).

Р2. умерла <дата>

Согласно материалам наследственного дела к имуществу        Р2. с заявлением о вступлении в наследство обратилась Горенкова М.Н. Наследственное имущество состоит, в том числе из 1/16 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно договору дарения, заключенному Рязановым С.Н. и Тюленевой Н.С. 21 августа 2023 г., Рязанов С.Н. подарил 1/16 доли в праве собственности на квартиру по вышеуказанному адресу дочери -      Тюленевой Н.С.

В ЕГРН внесены сведения о собственнике вышеуказанного жилого помещения Тюленевой Н.С. (9/16 доли в праве).

Согласно выписке из домовой книги от 23.06.2023 № 5001001322371 в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирована истец Тюленева Н.С. с 26.08.1993.

Управление жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу осуществляет ООО «Домоуправление №35».

Лицевые счета на спорное жилое помещение не оформлены.

Начисление платежей за обращение с ТКО производились на одного зарегистрированного гражданина, за содержание жилого помещения, работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт МКД, отопление исходя из общей площади жилого помещения.

Согласно сообщениям ООО «Ватт-Электросбыт», Саранского расчетного центра, МП г.Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», ООО «Газпром межрегионгаз Саранск» начисление платы за потребление электроэнергии, газ, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение осуществляется на основании индивидуальных приборов учета, при этом ежемесячно показания за указанные коммунальные услуги по данному адресу с отсутствием расхода.

Договоренности между собственниками жилого помещения о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуг не достигнуто.

По состоянию на 1 июня 2023 г. задолженности по оплате коммунальные услуги в отношении указанного жилого помещения не имеется, за жилье задолженность составила 989 руб. 78 коп..

При рассмотрении дела судом установлено, что истец и ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а потому каждый из них в силу указанных норм права должен самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Принимая во внимание заявленные исковые требования о разделе лицевых счетов пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, как за оплату жилья, так и за коммунальные услуги, суд считает возможным определить порядок и размер участия истца Тюленевой Н.С. и ответчиков Прониной Ж.Н., Горенковой М.Н. путем начисления платы за жилье и коммунальные услуги, в соответствии с которым доля участия Тюленевой Н.С. в расходах по внесению данной платы составит – 9/16 доли, доля участия Горенковой М.Н. – 6/16 доли от этой платы, Прониной Ж.Н. – 1/16 доли.

С учетом установленных по делу обстоятельств суд считает необходимым возложить на ООО «Домоуправление №35», ООО «Ватт-Электросбыт», ПАО «Т Плюс», МП г.Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», ООО «Газпром межрегионгаз Саранск», НО «Республиканский Фонд капительного ремонта многоквартирных домов» обязанность в соответствии с вышеуказанным порядком выдавать Тюленевой Н.С., Прониной Ж.Н., Горенковой М.Н. отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Тюленевой Надежды Сергеевны к Прониной Жанне Николаевне, Горенковой Марине Николаевне, ООО «Домоуправление №35», ООО «Ватт-Электросбыт», ПАО «Т Плюс», МП г.Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», ООО «Газпром межрегионгаз Саранск», НО «Республиканский Фонд капительного ремонта многоквартирных домов» об определении порядка и размера участия в оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить размер участия по внесению платы за жилье и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, путем начисления платы за жилье и коммунальные услуги, в соответствии с которым доля участия Тюленевой Надежды Сергеевны в расходах по внесению данной платы составляет – 9/16 доли, доля участия Горенковой Марины Николаевны –6/16 доли от этой платы, Прониной Жанны Николаевны – 1/16 доли от этой платы.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью Электросбытовая компания «Ватт-Электросбыт» в соответствии с вышеуказанным порядком выдавать Тюленевой Надежде Сергеевне, Прониной Жанне Николаевне, Горенковой Марине Николаевне отдельные платежные документы на оплату услуг электроснабжения.

Обязать Публичное акционерное общество «Т Плюс», в лице Мордовского филиала, в соответствии с вышеуказанным порядком выдавать Тюленевой Надежде Сергеевне, Прониной Жанне Николаевне, Горенковой Марине Николаевне отдельные платежные документы на оплату услуг теплоснабжения.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саранск» в соответствии с вышеуказанным порядком выдавать Тюленевой Надежде Сергеевне, Прониной Жанне Николаевне, Горенковой Марине Николаевне отдельные платежные документы на оплату услуг газоснабжения.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Домоуправление №35» в соответствии с вышеуказанным порядком выдавать Тюленевой Надежде Сергеевне, Прониной Жанне Николаевне, Горенковой Марине Николаевне отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

Обязать Муниципальное предприятие го Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство» в соответствии с вышеуказанным порядком выдавать Тюленевой Надежде Сергеевне, Прониной Жанне Николаевне, Горенковой Марине Николаевне отдельные платежные документы на оплату услуг водоотведения, ХВС.

Обязать НО «Республиканский Фонд капительного ремонта многоквартирных домов» в соответствии с вышеуказанным порядком выдавать Тюленевой Надежде Сергеевне, Прониной Жанне Николаевне, Горенковой Марине Николаевне отдельные платежные документы на оплату услуг по капитальному ремонту.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Октябрьского районного суда

г.Саранска Республики Мордовия                                          О.А. Романова

Мотивированное решение суда составлено 18 сентября 2023 г.