Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1531/2022 ~ М-1094/2022 от 15.08.2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

№

21 октября 2022 года                          г. Орел

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе

председательствующего судьи Абрамочкиной Г.В.

при секретаре Волковой А.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Мартынова Евгения Николаевича к Администрации г.Орла о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

    Мартынов Е.Н. через своего представителя Мартынову Т.А. обратился в суд с иском к Администрации г.Орла о признании права собственности на ? долю жилого дома в порядке наследования, расположенного по адресу <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что его бабушке Мартыновой А.С. на праве собственности принадлежала ? доля жилого дома и ? доля земельного участка, по адресу <адрес>.

При жизни Мартынова А.С. составила завещание, по которому все свое имущество завещала в равных долях сыну Мартынову Н.И., отцу истца и внуку, истцу по делу Мартынову Е.Н.

Мартынов Н.И. умер. Отец, приняв фактически наследство после смерти матери, при жизни не зарегистрировал в установленном порядке право собственности на свою долю дома.

При обращении истца к нотариусу ему было выдано свидетельство о праве собственности на ? долю земельного участка в порядке наследования после смерти Мартыновой А.С. и Мартынова Н.И.

В выдаче свидетельства о праве собственности на долю жилого дома истцу было отказано, в связи с тем, что в завещании, документах на жилой дом и в личных документах у Мартыновой А.С. имеется ошибка в отчестве, в одних отчество прописано «Степановна», в других «Стефановн», эти разночтения в документах не позволяют истцу вступить в наследственные права.

С учетом уточнений исковых требований в порядке ст. 39 ГПК Ф, просил суд установить факт принадлежности Мартыновой А.С. договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка на строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности и признать за ним право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 128,5 кв.м, расположенный по адресу <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Мартынова Т.А. иск поддержала, приведя изложенные в нем доводы.

    Протокольным определением суда по делу с согласия истца была произведена замена ответчиков Трошиных, сособственников дома на Администрацию г.Орла.

Извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства представитель ответчика Администрации г.Орла, в суд не прибыл, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, Управления Росреестра по Орловской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не прибыл, о причинах неявки суд не уведомил.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Право на наследование, гарантированное п.4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

    В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из содержания п.1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.2 этой же статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Часть 1 ст. 1154 ГК РФ предусматривает шестимесячный срок для принятия наследства со дня его открытия.

    Судом установлено, что 10.07.1956 г. на основании решения исполкома Орловского городского Совета народных депутатов № Мартыновой Анне Стефановне (в документе отчество записано один раз Степановне, два раза Стефановне) под постройку жилого дома был предоставлен земельный участок №, расположенный по адресу <адрес>.

На основании этого решения отдел коммунального хозяйства исполкома Орловского городского Совета депутатов трудящихся заключил с Мартыновой А.С. договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности 25 июля 1956 г. /л.д.20-22/Согласно справке БУ ОО «МР БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ домовладение, расположенное по адресу <адрес> имела предыдущий адрес <адрес>./л.д.32/

В личных документах Мартыновой А.С. ее отчество записано Стефановна, что подтверждается свидетельством о браке, трудовой книжкой Мартыновой А.С., ее СНИЛС, пенсионным удостоверением, свидетельством о рождении сына Мартынова Н.И. В договоре о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от 25 июля 1956 г. отчество Мартыновой А.С. записано как Степановна и Стефановна. /л.д.13-22/

Учитывая, что Мартынова А.С. проживала до своей смерти по адресу <адрес>, суд приходит к выводу, что в написании отчества Мартыновой А.С. в договоре о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от 25 июля 1956 г. была допущена описка.

На участке был возведен дом. 15 марта 1985 г. Мартынова А.С. подарила ? долю дома своему сыну Мартынову В.И. и невестке Мартыновой Н.П., что подтверждается договором дарения./л.д.26-29/

Впоследствии ? доля дома и земельного участка были проданы семье Трошиных, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

13 мая 2000 г. при жизни Мартынова А.С. составила завещание, по которому завещала свое имущество в равных долях сыну Мартынову Н.И. и внуку Мартынов Е.Н. /л.д.30/

Согласно справке нотариуса Кленовой Н.В. № от ДД.ММ.ГГГГ данное завещание не отменялось и не изменялось. /л.д.31/

Мартынова А.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. /л.д.11/

После смерти Мартыновой А.С. фактически в наследство вступили ее сын Мартынов Н.И. и внук Мартынов Е.Н.

Мартынов Н.И. при жизни свои права на долю дома не зарегистрировал в установленном порядке, умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти. /л.д.12/

     После его смерти в наследство вступил сын умершего, истец по делу Мартынов Е.Н., который в установленный срок обратился к нотариусу за принятием наследства.

Нотариусом Орловского нотариального округа Орловской области Головиным Ю.И. Мартынову Е.Н. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество умершего, в том числе на ? долю в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, что подтверждается материалами наследственного дела. /л.д.33/

Нотариусом Орловского нотариального округа <адрес> Головиным Ю.И. Мартынову Е.Н. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на наследственное имущество Мартыновой А.С., на ? долю в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, что подтверждается материалами наследственного дела. /л.д.34/

Земельный участок, расположенный по адресу <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Мартынову Е.Н., ? доля в праве и оставшаяся ? доля в праве семье Трошиных, что подтверждается выпиской из ЕГРН. /л.д.60-64/

В настоящее время собственниками жилого дома по адресу <адрес> являются Мартынова А.С. – ? доля и семья Трошиных, что подтверждается справкой БУ ОО «МР БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН. /65-70, 71/

Таким образом, истец принял наследство после смерти своей бабушки и отца. В выдаче свидетельства на спорную долю жилого дома, ему было отказано, поскольку при жизни наследодатель Мартынова А.С. не устранила описки в правоустанавливающих документах, а Мартынов Н.И. в установленном порядке не зарегистрировал свою долю, которую получил по наследству после смерти матери.

С учетом изложенного, в настоящее время истец лишен возможности оформить свои права на спорную долю дома в ином порядке.

По данным технического паспорта на жилой <адрес> в <адрес> и выписке из ЕГРН, общая площадь жилого дома составляет 128,5 кв.м. /л.д.35-40/

Учитывая приведенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что истец принявший наследственное имущество, приобрел право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 128,5 кв.м, расположенный по адресу <адрес>.

В силу п.2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п.1 ст. 131 ГК РФ).

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода и прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимость.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 128,5 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 26 ░░░░░░░ 2022 ░.