Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-313/2021 ~ М-296/2021 от 13.10.2021

Дело №2-313/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2021 года Пущинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи             Постыко Л.С.,

при секретаре                            Строевой Н.В.,

с участием адвоката                        Тетерина И.В.,

в присутствии представителя истца Потеряева С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «ЖКХ» г.о. Пущино к Куликовой Валерии Юрьевне о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.09.2016 по 30.06.2018,

                    у с т а н о в и л:

    Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 1 сентября 2016 года по 30 июня 2018 года в размере 135 197,96 рублей, пени - 81 450,52 рублей, расходы по уплате госпошлины. Свои требования истец обосновывает тем, что ответчик длительное время уклоняется от исполнения обязанностей по внесению платы за содержание жилого помещения. Вынесенный судебный приказ был отменен на основании определения мирового судьи от 24.09.2021 по заявлению должника К.О..

    В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объёме, пояснив, что заявленный представителем пропущенный срок исковой давности объясняет ликвидацией предыдущей управляющей компании в течении срока исковой давности.

    Представитель ответчика – адвокат в судебном заседании иск не признал по причине пропуска истцом срока исковой давности, расчет задолженности и пени не оспорил.

    Заслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

    Материалами дела установлено, что ответчик с 27.04.1996 проживает в муниципальной квартире, общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: г. Пущино, м-н «Г», <адрес>, имеет задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 1 сентября 2016 года по 30 июня 2018 года в размере 135 197,96 рублей. За несвоевременную оплату были начислены пени в размере 81 450,52 рублей. Истец обратился к мировому судье о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ответчика, К.О., О.А. за спорный период за содержание жилого помещения и коммунальные услуги солидарно, о чем был выдан судебный приказ от 28.08.2018. По заявлению должника К.О. данный приказ был отменен 24.09.2021 (выписка из ЕГРН, выписка из лицевого счёта, расчёт задолженности, справки, копия определения мирового судьи от 24.09.2021).

    В соответствии со ст.ст. 67-69, 155, 157 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и совершеннолетние члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

    Согласно ст.ст. 196, 199, 200, 201 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

    Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

    Перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

    В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществлялась судебная защита нарушенного права.

    Как следует из пункта 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 (ред. От 22.06.2021) «О некоторых вопросах, связанных применение норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давнсти продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

    В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Удовлетворяя иск в полном объеме о взыскании задолженности с ответчика по оплате за содержание жилого помещения за период с 1 сентября 2016 года по 30 июня 2018 года в размере 135 197,96 рублей, суд исходит из того, что в судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчик, будучи по закону обязанным оплачивать расходы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, не оплачивал их длительное время. Расчёт размера задолженности представлен истцом, не оспорен ни ответчиком, ни его представителем, проверен судом (л.д. 11-14). О снижении размера пени ни ответчиком, ни его представителем не заявлен. С учетом срока неуплаты (более пяти лет) суд расценивает размере пени соразмерным нарушенному праву.

Судом установлено, что имеются иные лица, которые могут нести солидарную ответственность с ответчиком по оплате задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Ответчик вправе обратиться к данным лицам о взыскании их доли ответственности после выплаты всей суммы задолженности в порядке статьи 325 ГКРФ.

При взыскании судебных расходов с ответчика в пользу истца, суд не уменьшает размер госпошлины оплаченной истцом при подаче иска, поскольку снижение пени является правом суда и не свидетельствует о неправомерности предъявления к взысканию пени в заявленном в иске размере.

Руководствуясь ст. ст. ст.ст. 67-69, 155, 157 ЖК РФ, ст.ст. 196, 199, 200, 201, 204 ГК РФ и в соответствии со ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск удовлетворить.

Взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» городского округа Пущино Московской области с Куликовой Валерии Юрьевны задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 1 сентября 2016 года по 30 июня 2018 года в размере 135 197,96 рублей, пени - 81 450,52 рублей, расходы по уплате госпошлины в сумме 5 366,48 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Мособлсуд через Пущинский горсуд.

Председательствующий судья:                    Л.С. Постыко