Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1089/2019 ~ М-1093/2019 от 12.08.2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

        30 октября 2019 года                                                                               город Узловая

        Узловский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Сафроновой И.М.,

при секретаре Жуковой Т.С.,

с участием представителя истца ПАО «Совкомбанк» по доверенности Романова М.В.,

ответчика Короткова М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1089/2019 по исковому заявлению публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Короткову М.Е. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

представитель ПАО «Совкомбанк» по доверенности Гусак А.И. обратился в суд с исковым заявлением к Короткову М.Е. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

В судебном заседании представитель истца ПАО «Совкомбанк» по доверенности Романов М.В. предоставил текст мирового соглашения, подписанного стороной истца и ответчиком по условиям которого: ао состоянию на 30.10.2019 задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет: 740 290,19 (Семьсот сорок тысяч двести девяносто) рублей 19 коп., в том числе: 740 290,19 (Семьсот сорок тысяч двести девяносто) рублей 19 коп. – просроченный основной долг.

Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

Ответчик и Истец пришли к соглашению о том, что погашение суммы основного долга по Кредитному договору осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 4 и 5.

За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу проценты в рублях в размере 18,9 % (Восемнадцать целых девять десятых) процентов годовых на весь срок обслуживания кредита.

Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер Ежемесячного	=	ОСЗ	*	ПС--------------------------------------------
Аннуитетного Платежа	1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.)

где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.3 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

Указанные платежи в счет возврата задолженности по кредиту должны вноситься, начиная с 1-го календарного месяца, следующего за месяцем вступления в законную силу настоящего Мирового Соглашения, не позднее 27 (Двадцать седьмого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счет возврата Кредита должен быть произведен не позднее 27.01.2028 года и составить сумму всех обязательств Заемщика перед Кредитором. Исполнение обязательств может быть осуществлено досрочно.

Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

Неустойка с даты, следующей за датой подписания МС, до даты вступления МС в силу признается равной 0,00 (Ноль) рублей.

Условия по имущественному и личному страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

В случае если в срок до «30» апреля ежегодно Заёмщиком не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днём истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Заёмщиком Банку надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка) за предшествующий полный календарный год.

Ответчик и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;

взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 18,9 процентов годовых и по дату фактического его погашения. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

обращения взыскания на предмет залога: Часть жилого дома, общая площадь 66.5 (Шестьдесят шесть целых пять десятых) кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №, Земельный участок, площадь земельного участка 555 (Пятьсот пятьдесят пять) кв.м., категория земель Земли населенных пунктов; разрешенное использование для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 132 000,00 руб. (Один миллион сто тридцать две тысячи рублей ноль копеек) (залоговая стоимость): а именно: оценочная стоимость Предмета ипотеки - Часть жилого дома, составляет 1 037 000,00 руб. (Один миллион тридцать семь тысяч рублей ноль копеек), оценочная стоимость Предмета ипотеки - Земельный участок, составляет 95 000,00 руб. (Девяносто пять тысяч рублей ноль копеек). (согласно п. 3.1 Договора залога).

Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц и обременений.

Расходы по оплате государственной пошлины, оплаченный Истцом при обращении в суд в сумме 17 658,64 (Семнадцать тысяч шестьсот пятьдесят восемь) рублей 64 копейки, несет Ответчик. Ответчик обязан возместить Истцу указанные расходы не позднее 30 календарных дней со дня вступления Мирового соглашения в законную силу. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы, понесённые Ответчиком, связанные с рассмотрением настоящего дела, лежат исключительно на Ответчике.

Настоящим Мировым соглашением Ответчик и Истец добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.

    Ответчик Коротков М.Е. в судебном заседании просил утвердить и принять мировое соглашение, представленное стороной истца, производство по делу прекратить. Положения ст. ст. 173, 220 и 221 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Сторонам в судебном заседании разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220 ГПК РФ.

        Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 153.8, 153.9, 153.10, 173, 220, 224-225 ГПК РФ, суд,

определил:

    утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца ПАО «Совкомбанк» по доверенности Романовым М.В. и ответчиком Коротковым М.Е., по условиям которого: по состоянию на 30.10.2019 задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет: 740 290,19 (Семьсот сорок тысяч двести девяносто) рублей 19 коп., в том числе: 740 290,19 (Семьсот сорок тысяч двести девяносто) рублей 19 коп. – просроченный основной долг.

Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

Ответчик и Истец пришли к соглашению о том, что погашение суммы основного долга по Кредитному договору осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 4 и 5. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу проценты в рублях в размере 18,9 % (Восемнадцать целых девять десятых) процентов годовых на весь срок обслуживания кредита.

Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер Ежемесячного	=	ОСЗ	*	ПС--------------------------------------------
Аннуитетного Платежа	1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.)

где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.3 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

Указанные платежи в счет возврата задолженности по кредиту должны вноситься, начиная с 1-го календарного месяца, следующего за месяцем вступления в законную силу настоящего Мирового Соглашения, не позднее 27 (Двадцать седьмого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счет возврата Кредита должен быть произведен не позднее 27.01.2028 года и составить сумму всех обязательств Заемщика перед Кредитором. Исполнение обязательств может быть осуществлено досрочно.

Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

Неустойка с даты, следующей за датой подписания МС, до даты вступления МС в силу признается равной 0,00 (Ноль) рублей.

Условия по имущественному и личному страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

В случае если в срок до «30» апреля ежегодно Заёмщиком не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днём истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Заёмщиком Банку надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка) за предшествующий полный календарный год.

Ответчик и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;

взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 18,9 процентов годовых и по дату фактического его погашения. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

обращения взыскания на предмет залога: Часть жилого дома, общая площадь 66.5 (Шестьдесят шесть целых пять десятых) кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №, Земельный участок, площадь земельного участка 555 (Пятьсот пятьдесят пять) кв.м., категория земель Земли населенных пунктов; разрешенное использование для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 132 000,00 руб. (Один миллион сто тридцать две тысячи рублей ноль копеек) (залоговая стоимость): а именно: оценочная стоимость Предмета ипотеки - Часть жилого дома, составляет 1 037 000,00 руб. (Один миллион тридцать семь тысяч рублей ноль копеек), оценочная стоимость Предмета ипотеки - Земельный участок, составляет 95 000,00 руб. (Девяносто пять тысяч рублей ноль копеек). (согласно п. 3.1 Договора залога).

Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц и обременений.

Расходы по оплате государственной пошлины, оплаченный Истцом при обращении в суд в сумме 17 658,64 (Семнадцать тысяч шестьсот пятьдесят восемь) рублей 64 копейки, несет Ответчик. Ответчик обязан возместить Истцу указанные расходы не позднее 30 календарных дней со дня вступления Мирового соглашения в законную силу. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы, понесённые Ответчиком, связанные с рассмотрением настоящего дела, лежат исключительно на Ответчике.

Настоящим Мировым соглашением Ответчик и Истец добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.

Производство по гражданскому делу №2-1089/2019 по исковому заявлению публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Короткову М.Е. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, прекратить полностью.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции путем подачи частной жалобы в Узловский городской суд Тульской области в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Председательствующий                                                                      И.М. Сафронова