Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-1059/2023 ~ М-1-878/2023 от 12.07.2023

Дело № 2-1-1059/2023                     40RS0008-01-2023-001023-83

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Жуковский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Васильева Д.Г.

при секретаре Кошечкиной Т.М.,

с участием представителя истца Леснинова Э.А. – адвоката Волковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Жуков в зале суда

22 августа 2023 года

гражданское дело по иску Леснинова Э. А. к Администрации муниципального района «Жуковский район» о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

12.07.2023г. представитель истца Леснинова Э. А. адвокат Волкова С.В. обратилась с иском в суд к Администрации муниципального района «Жуковский район» о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование иска указано, что 08.09.2022г. умер отец истца - Леснинов А. А., которому при жизни принадлежал земельный участок площадью 600 кв. метров с расположенной на нём 1/2 долей жилого дома, находящихся по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>, дом 88.

Леснинов Э.А. после смерти отца в установленный законом срок обратился к нотариусу. На основании его заявления от <ДАТА>, нотариусом Протвинского нотариального округа Богомоловой Е.А заведено наследственное дело <НОМЕР ИЗЪЯТ> к имуществу Леснинова А.А. Истец по состоянию на 08.06.2023г. является единственным наследником.

На основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Протвинского нотариального округа Богомоловой Е.А. от <ДАТА>, зарегистрированного в реестре за <НОМЕР ИЗЪЯТ> Леснинову Э.А. по праву общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома, площадью 50,3 кв. метра с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>, находящегося по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>, дом 88. Право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрирован в ЕГРН в установленном законом порядке <ДАТА> номер государственной регистрации <НОМЕР ИЗЪЯТ>-40/066/2023-1.

Однако, получить свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>, на котором расположена 1/2 доля жилого дома по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>, дом 88. не возможно, в связи с тем, что право собственности на вышеуказанный земельный участок ни за кем не зарегистрировано.

Согласно прилагаемому письму по вопросу о выдаче наследства от <ДАТА>, выданного нотариусом, истцу предложено обратиться в суд для признания права собственности на спорный земельный участок.

Раннее указанные объекты недвижимости принадлежали бабушке истца- Лесниновой П. Д. 1901 года рождения, умершей <ДАТА>.

Согласно прилагаемым Архивным выписке и справки: в архивном фонде Высокиничского сельского Совета за 1986-1990 годы имеется запись о нахождении в личном пользовании Лесниновой П. Д. 1/2 доли жилого дома 1952 года возведения и земли -0,06 га.

Кроме того, сохранился договор купли-продажи от <ДАТА> в соответствии с которым Леснинова П.Д. приобрела 1/2 долю домовладения.

При жизни, <ДАТА> Леснинова П.Д. оставила завещание, в соответствии с которым, всё своё имущество, принадлежащее ей ко дню смерти, в чём бы оно не состояло, в том числе 1/2 долю домовладения она завещала своему сыну Леснинову А. А..

Нотариусом Жуковской государственной нотариальной конторы <ДАТА> было выдано Леснинову А.А. Свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти его матери Лесниновой П.Д. на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, дом 70. (В настоящее время <АДРЕС>, а дому присвоен <НОМЕР ИЗЪЯТ>)

Свидетельство о наследстве на земельный участок на котором расположена 1/2 доля домовладения отец истца не получал. Однако при жизни Леснинов А. А. получал уведомления и добросовестно оплачивал земельный налог за участок с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>, находящийся по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>, дом 88.

В связи с изложенным просит суд признать за Лесниновым Э. А. <ДАТА> года рождения, уроженцем <АДРЕС> право собственности на земельный участок общей площадью 600 кв. м., с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>, земли населенных пунктов, ЛПХ, расположенный в Калужской области, Жуковском районе, <АДРЕС>, дом 88, в порядке наследования по завещанию после смерти его отца Леснинова А. А., умершего <ДАТА>.

Истец Леснинов Э.А. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенный о дне слушания дела.

Представитель истца адвокат Волкова С.В. просила заявленные требования удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель Администрации МР «Жуковский район» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом, извещенным о дне слушания дела.

Представитель истца согласен на рассмотрение дела в отсутствии представителя ответчика с вынесением по делу заочного решения.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из представленных письменных доказательств установлено, что 24.09.2022г. умер отец истца - Леснинов А. А., которому при жизни принадлежал земельный участок площадью 600 кв. метров с расположенной на нём 1/2 долей жилого дома, находящихся по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>, дом 88.

Леснинов Э.А. после смерти отца в установленный законом срок обратился к нотариусу. На основании его заявления от <ДАТА>, нотариусом Протвинского нотариального округа Богомоловой Е.А заведено наследственное дело <НОМЕР ИЗЪЯТ> к имуществу Леснинова А.А. Истец по состоянию на 08.06.2023г. является единственным наследником.

На основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Протвинского нотариального округа Богомоловой Е.А. от <ДАТА>, зарегистрированного в реестре за <НОМЕР ИЗЪЯТ>-н/50-2023-1-562 Леснинову Э.А. по праву общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома, площадью 50,3 кв. метра с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>, находящегося по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>, дом 88. Право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрирован в ЕГРН в установленном законом порядке <ДАТА> номер государственной регистрации <НОМЕР ИЗЪЯТ>-40/066/2023-1.

Однако истцом не получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>, на котором расположена 1/2 доля жилого дома, поскольку право собственности на вышеуказанный земельный участок ни за кем не зарегистрировано.

Раннее указанные объекты недвижимости принадлежали бабушке истца- Лесниновой П. Д. 1901 года рождения, умершей <ДАТА>.

Согласно Архивным выписке и справки: в архивном фонде Высокиничского сельского Совета за 1986-1990 годы имеется запись о нахождении в личном пользовании Лесниновой П. Д. (бабушки истца) 1/2 доли жилого дома 1952 года возведения и земли -0,06 га.

Кроме того, согласно договору купли-продажи от <ДАТА> Леснинова П.Д. приобрела 1/2 долю домовладения.

При жизни, <ДАТА> Леснинова П.Д. оставила завещание, в соответствии с которым, всё своё имущество, принадлежащее ей ко дню смерти, в чём бы оно не состояло, в том числе 1/2 долю домовладения она завещала своему сыну Леснинову А. А..

Нотариусом Жуковской государственной нотариальной конторы <ДАТА> было выдано Леснинову А.А. Свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти его матери Лесниновой П.Д. на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, Жуковский р-н, <АДРЕС>, дом 70. (В настоящее время <АДРЕС>, а дому присвоен <НОМЕР ИЗЪЯТ>).

Несмотря на то, что свидетельство о наследстве на земельный участок на котором расположена 1/2 доля домовладения отец истца не получал, он при жизни оплачивал земельный налог за участок с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>, находящийся по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>, дом 88, который стоит на кадастровом учете, как объект недвижимости.

На основании пункту 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) определен правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. В соответствии с пунктом 1 статьи 36 ЗК РФ (в редакции, действовавшей до 01.03.2015) граждане и юридические лица, имеющие в собственности, здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Кодексом, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.

Частью 1 ст. 37 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года было закреплено, что при переходе права собственности на строение, сооружение гражданам вместе с этим объектом переходит право пользования земельными участками.

В соответствии разъяснениями, данными в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, - индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором у предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом при приобретении гражданином недвижимости, находящейся на земельном участке, который был предоставлен на законном основании прежнему владельцу в пожизненное наследуемое владение или бессрочное пользование как до 01 января 1991 года, так и после названной даты, к новому владельцу должно переходить право переоформления этого земельного участка в собственность бесплатно в том размере, в котором он находился у прежнего владельца, независимо от реализации им ранее права на приватизацию земли.

В соответствии с пунктами 9 и 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По смыслу п. 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 годаЫ 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции, действовавшей на период спорного отношения) земельношнуровые, похозяйственные книги, иные документы, относятся к документам, устанавливающим или удостоверяющим право на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в частности, для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества.

Размер земельного участка, находившегося в пользовании Лесниновой П.Д. на момент её смерти подтвержден записями в похозяйственной книге за 1986-1990 годы. После её смерти участок из фактического пользования наследников не изымался. Сведения о том, что участок ограничен в обороте, так же отсутствуют.

При таких обстоятельствах оснований для отказа в иске у суда не имеются.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Лесниновым Э. А. <ДАТА> года рождения, уроженцем <АДРЕС> (паспорт <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>) право собственности на земельный участок общей площадью 600 кв. м., с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>, земли населенных пунктов, ЛПХ, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>, дом 88, в порядке наследования по завещанию после смерти его отца Леснинова А. А., умершего <ДАТА>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения им копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Жуковский районный суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

    Мотивированное заочное решение суда изготовлено 28 августа 2023 года.

Судья Д.Г. Васильев