Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-196/2022 ~ М-133/2022 от 30.03.2022

Дело № 2-196/2022

УИД: 32RS0022-01-2022-000303-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Погар                                                                13 мая 2022 года

    Погарский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Гузанов Д.Е.,

при секретаре Рубис Д.А,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Юдиновской сельской администрации Погарского района Брянской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права муниципальной собственности за Юдиновским сельским поселением Погарского района Брянской области на невостребованные земельные доли колхоза «Победа» Погарского района Брянской области и прекращении права долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Юдиновской сельской администрации Погарского района Брянской области Лаушкина Ю.И., обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ имели в собственности условные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения размером 1,67 га каждый в границах колхоза «Победа» <адрес>. Земельный участок с местоположением <адрес>, колхоз «Победа», кадастровый № находится в границах Юдиновского сельского поселения <адрес>. Администрация Юдиновского сельского поселения составила список невостребованных земельных долей, который был опубликован в установленном порядке. Однако указанные в иске лица, несмотря на факт приобретения, ими вышеуказанных долей в порядке наследования, не распорядились ими в течение трех и более лет подряд, а также не зарегистрировали свое право собственности в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ. Граждане, в отношении которых были заявлены возражения, были исключены из списка собственников невостребованных долей. На дату проведения общего собрания участников долевой собственности общее число невостребованных земельных долей составило 7,8 доли. Так как общее собрание участников долевой собственности не состоялось из-за отсутствия необходимого кворума, постановлением от 14.05.2021 года № 18 администрация поселения утвердила список невостребованных земельных долей.

Представитель истца просила суд прекратить право следующих дольщиков: ФИО2, ФИО3, ФИО4, на 3 (3/958) условных земельных долей колхоза «Победа» <адрес>, кадастровый №, площадью 1,67 га каждая, общей площадью 5.01 га.

Признать право муниципальной собственности Юдиновского сельского поселения Погарского района Брянской области на 3 (3/958) условных земельных долей колхоза «Победа» <адрес>, кадастровый № общей площадью 5,01 га каждая.

Представитель истца Юдиновской сельской администрации Погарского района Брянской области в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела слушанием не заявлял, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В заявлении на имя суда просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях будучи уведомленный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представители третьих лиц Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области (Стародубский межрайонный отдел (г. Погар)) и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Брянской области, будучи уведомленными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили. В заявлении на имя суда представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области просил рассмотреть дело без участия представителя, полагая рассмотрение заявленных требований на усмотрение суда.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что во исполнение Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы», и в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», администрацией Погарского района Брянской области вынесено постановление № 120 от 04.05.1995 года «О закреплении в собственность земельных паёв в колхозе «Победа». Согласно данному постановлению было принято решение о закреплении в собственность земельных долей колхоза «Победа» за гражданами площадью 2,68 га сельскохозяйственных угодий, из них 2,29 га пашни, 0,22 сенокосов, 0,15 га пастбищ 0,02 га садов, персонально согласно прилагаемых списков, комитету по земельным ресурсам и землеустройству было указано на необходимость выдачи каждому члену колхоза «Победа» свидетельства на право собственности на землю без выдела их в натуре.

Собственниками условных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения по колхозу «Победа» общей площадью 1,67 га каждая на праве общей долевой собственности числились, в том числе за ФИО5, ФИО6, ФИО7 Всего перечисленные граждане имели право на 3 земельных долей.

В соответствии с ч.1, ч. 2 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002                   № 101-ФЗ (ред. от 06.06.2019) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно сообщения нотариуса Погарского нотариального округа Брянской области ФИО10 и ФИО11 вышеуказанные собственники земельных долей умерли. Наследникоми имущества вышеуказанных лиц после их смерти являются ФИО5П., ФИО3, ФИО4

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 04 марта 2022 года право на земельные доли, принадлежащие указанным лицам, не зарегистрировано.

На основании ч. 3, ч. 4 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 06.06.2019) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В судебном заседании установлено, что земельный участок с местоположением <адрес>, колхоз «Победа», кадастровый № находится в границах Юдиновского сельского поселения <адрес>.

    Из материалов дела следует, что Юдиновская сельская администрация Погарского района Брянской области составила список собственников невостребованных земельных долей колхоза «Победа» <адрес>, в числе которых значится земельная доля за ФИО5, ФИО6, ФИО7 Указанный список был опубликован в «Земельной газете» № (485) от ДД.ММ.ГГГГ, и размещен на информационных щитах Юдиновского сельского поселения Погарского района Брянской области.

На основании ч. 5, ч. 7 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 06.06.2019) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Из материалов дела следует, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях.

Учитывая изложенное администрация Юдиновского сельского поселения Погарского района Брянской области выступила с инициативой проведения собрания с повесткой дня: «1.Утверждение списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными из земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными». Извещение о проведении общего собрания собственников земельных долей опубликовано в «Земельной газете» № (491) от 02.04.2021 года. В указанное время собрание не состоялось из-за отсутствия кворума.

     Постановлением Юдиновской сельской администрации Погарского района Брянской области от 14.05.2021 года № утвержден список собственников невостребованных земельных долей колхоза «Победа». В данном списке помимо прочих указана и земельная доля ФИО5, ФИО6, ФИО7

В силу положений ст. ст. 1110, 1112, 1113, 1152 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 77 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании", признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Так, из материалов дела следует, что наследство после смерти ФИО5, открылось в день смерти ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, ФИО5П. принял наследство в виде условной земельной доли, принадлежащей правопредшественнику и с указанной даты являлась собственником данной доли, наследство после смерти ФИО6, открылось в день смерти ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, ФИО3 приняла наследство в виде условной земельной доли, принадлежащей правопредшественнику и с указанной даты являлась собственником данной доли, наследство после смерти ФИО7, открылось в день смерти ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, ФИО4 принял наследство в виде условной земельной доли, принадлежащей правопредшественнику и с указанной даты являлся собственником данной доли.

Между тем ни прежний собственник условной земельной доли, являющийся правопредшественником ответчиков, ни сами ответчики, владеющий им на праве собственности более трех лет никаких действий по распоряжению данной земельной доли не предпринимали, не передали принадлежащее им на праве собственности земельную долю в аренду, не предприняли каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на спорную земельную долю и не распорядились ею иным образом, не представили письменные возражения в адрес истца о включении земельной доли в список невостребованных, при том, что с момента предоставления указанной земельной доли правопредшественнику прошло более 20 лет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что земельная доля, принадлежавшая ФИО5, ФИО6, ФИО7, а затем их наследникам, является невостребованной ни ответчиком, ни кем-либо из правопреемника ответчиков ФИО2, ФИО3. ФИО4

С учетом изложенного суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку истцом принадлежащая ФИО5, ФИО6, ФИО7,земельная доля признана обоснованно невостребованной с соблюдением положений вышеуказанного Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», который предусматривает право органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с такими требованиями.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Юдиновской сельской администрации Погарского района Брянской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права муниципальной собственности за Юдиновским сельским поселением Погарского района Брянской области на невостребованные земельные доли колхоза «Победа» Погарского района Брянской области и прекращении права долевой собственности, удовлетворить.

Прекратить право собственности на 3 (3/958) условные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, колхоз «Победа»: ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Признать право муниципальной собственности Юдиновского сельского поселения Погарского района Брянской области на 3 (3/958) условных земельных долей общей площадью 1,67 га каждая, общей площадью 5,01 га на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, колхоз «Победа».

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Погарский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                          Д.Е. Гузанов

Мотивированное решение изготовлено 18 мая 2022 года