Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-13284/2019 от 09.10.2019

Судья: Дешевых А.С. гр. дело № 33-13284/2019

номер дела в суде первой инстанции 2-3612/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 ноября 2019 года город Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего судьи: Смирновой Е.И.,

судей: Захарова С.В., Лазарева Н.А.,

при секретаре: Латыповой Р.Р.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Ефремова А.В. на заочное решение Промышленного районного суда г. Самары от 14.08.2019 г., которым постановлено:

«Исковые требования Жилищно - строительного кооператива № 204 к Желнову А.А., Желновой Т.А., Ефремову А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержания и ремонта общего имущества, капитального ремонта, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Желнова А.А., Желновой Т.А., Ефремова А.В. в пользу Жилищно- строительного кооператива № задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 90 802 (девяносто тысяч восемьсот два) рубля 05 копеек.

Взыскать с Желнова А.А. в пользу Жилищно - строительного кооператива № 204 1/2 часть задолженности по оплате за содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 13 244 (тринадцать тысяч двести сорок четыре) рубля 55 копеек.

Взыскать солидарно с Желнова А.А., Желновой Т.А., как законных представителей Желновой А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Жилищно - строительного кооператива № 204 1/2 часть задолженности по оплате за содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 13 244 (тринадцать тысяч двести сорок четыре) рубля 55 копеек.

Взыскать с Желнова А.А. в пользу Жилищно- строительного кооператива № 204 1/2 часть задолженности по оплате за капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 10265 (десять тысяч двести шестьдесят пять рублей) 21 копейка.

Взыскать солидарно с Желнова А.А., Желновой Т.А., как законных представителей Желновой А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Жилищно- строительного кооператива № 204 1/2 часть задолженности по оплате за капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 10 265 (десять тысяч двести шестьдесят пять рублей) 21 копейка.

Взыскать солидарно с Желнова А.А., Желновой Т.А., Ефремова А.В. в пользу Жилищно- строительного кооператива № 204 расходы по оплате юридических услуг в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей 00 копеек.

Взыскать солидарно с Желнова А.А., Желновой Т.А., Ефремова А.В. в пользу Жилищно- строительного кооператива № 204 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 957 (три тысячи девятьсот пятьдесят семь) рублей».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Смирновой Е.И.,

УСТАНОВИЛА:

ЖСК-204 обратился в суд с иском к Желнову А.А., Желновой Т.А., Ефремову А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержания и ремонта общего имущества, капитального ремонта.

В иске указал, что в целях совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества в ЖСК, владения, пользования и распоряжения общим имуществом, многоквартирный дом по адресу: <адрес> находится в обслуживании ЖСК № 204.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являются Желнов А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/2 доли), Желнова А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/2 доли), законными представителями которой являются родители: отец Желнов А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и мать Желнова Т.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке паспортного стола о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ года по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Желнов А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Желнова Т.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Желнова А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (несовершеннолетняя), Ефремов А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С момента обретения права собственности на жилое помещение по настоящее время ответчики периодически не вносили плату за коммунальные услуги и не производили оплату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, установленные нормами действующего законодательства и Уставом ЖСК, ввиду чего, образовалась задолженность.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточнения, истец просил суд:

- взыскать солидарно с Желнова А.А., Желновой Т.А. Ефремова А.В. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 90 802 рубля 05 копеек;

- взыскать с Желнова А.А. 1/2 часть задолженности по оплате за содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 13 244 рубля 55 копеек;

- взыскать солидарно с Желнова А.А. и Желновой Т.А., как законных представителей Желновой А.А. 1/2 часть задолженности по оплате за содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 13 244 рубля 55 копеек;

- взыскать с Желнова А.А. 1/2 часть задолженности по оплате за капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 10 265 рублей 21 копейку;

- взыскать солидарно с Желнова А.А. и Желновой Т.А., как законных представителей Желновой А.А. 1/2 часть задолженности по оплате за капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 10 265 рублей 21 копейку;

- взыскать солидарно с Желнова А.А., Желновой Т.А., Ефремова А.В. расходы по оплате юридических услуг, связанных с подготовкой и подачей в суд материалов для взыскания задолженности по коммунальным платежам, в размере 4 000 рублей;

- взыскать солидарно с Желнова А.А., Желновой Т.А., Ефремова А.В. расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 957 рублей.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Ефремов А.В. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований ЖСК-204 о солидарном взыскании с него задолженности отказать.

Лица, участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явились, своевременно и правильно извещались о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщили, дело рассмотрено в их отсутствие.

В силу статей 167 и 327 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Согласно части 1 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, обсудив их, судебная коллегия не находит оснований для отмены либо изменения решения суда.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственника на жилое помещение.

В силу ч. 2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных сумму за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ являются Желнов А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/2 доли), Желнова А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (несовершеннолетняя, 1/2 доли).

Согласно справке паспортного стола о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ года по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Желнов А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Желнова Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Желнова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ефремов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно Уставу ЖСК-204, утвержденному общим собранием ДД.ММ.ГГГГ года, истец осуществляет техническое обслуживание и эксплуатацию объектов ЖКХ с учетом установленных норм и правил эксплуатации, при этом оно вправе требовать оплаты выполненных работ и оказываемых услуг в соответствии с их объемом и качеством. Размер платы за содержание и ремонт общего имущества, а также коммунальные услуги определяется, исходя из общей площади помещений, находящейся в собственности гражданина и цены (тарифа) на услугу (работы). Размеры цен (тарифов) устанавливается решениями органов местного самоуправления.

Установлено, что задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес> образовалась у ответчиков с 01.01.2016 года.

19.06.2017 года мировым судьей судебного участка № 47 Промышленного судебного района г. Самара Самарской области был вынесен судебный приказ № 2-715/17 по заявлению ЖСК № 204 о взыскании с Желнова А.А., Желновой Т.А., Ефремова А.В. задолженности по коммунальным платежам за период с 30.09.2016 года по 28.02.2017 года в размере 38 643 рубля 65 копеек, судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 3 000 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 679 рублей 65 копеек, а всего 42 323 рубля 30 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка № 47 Промышленного судебного района г. Самара Самарской области от 19.02.2019 года пропущенный процессуальный срок для подачи возражений на судебный приказ № 2-715/17 от 19.06.2017 года был восстановлен.

Определением мирового судьи судебного участка № 47 Промышленного судебного района г. Самара Самарской области от 07.03.2019 года судебный приказ № 2-715/17 от 19.06.2017 года был отменен на основании заявления Ответчиков.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № 47 Промышленного судебного района г. Самара Самарской области мирового судьи судебного участка № 42 Промышленного судебного района г. Самары Самарской области от 13.12.2018 года заявление о вынесении судебного приказа о взыскании с Желнова А.А., Желновой Т.А., Ефремова А.В. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2017 года по 31.10.2018 года в размере 131420 рублей 70 копеек, за капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома за период с 01.08.2014 года по 31.10.2018 года в размере 19 171 рубль, расходов, по оплате юридических услуг в размере 4 000 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 105 рублей 92 копейки было возвращено заявителю с указанием на необходимость подачи отдельного заявления о вынесении судебного приказа по каждому из долевых должников.

21.01.2019 года мировым судьей судебного участка № 47 Промышленного судебного района г. Самара Самарской области был вынесен судебный приказ № 2-75/19 по заявлению ЖСК № 204 о взыскании с Желнова А.А., Желновой Т.А., как законных представителей Желновой А.А., задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2017 года по 31.10.2018 года в размере 65 710 рублей 35 копеек, за капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома за период с 01.08.2014 года по 31.10.2018 года в размере 9 585 рублей 50 копеек, расходов по оплате юридических услуг в размере 2 000 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 229 рублей 44 копейки, а всего 78 525 рублей 29 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка № 47 Промышленного судебного района г. Самара Самарской области от 01.02.2019 года судебный приказ № 2-75/19 от 21.01.2019 года был отменен на основании заявления Ответчиков.

Определением мирового судьи судебного участка № 47 Промышленного судебного района г. Самары Самарской области от 14.01.2019 года заявление о вынесении судебного приказа о взыскании с Желнова А.А., Желновой Т.А., Ефремова А.В. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2017 года по 31.10.2018 года в размере 65 710 рублей 35 копеек, за капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома за период с 01.08.2014 года по 31.10.2018 года в размере 9 585 рублей 50 копеек, расходов по оплате юридических услуг в размере 2 000 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 229 рублей 44 копейки было возвращено заявителю по причине наличия спора о праве.

С учетом уточненных исковых требований истец просил суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность в пределах срока исковой давности за период с 01.01.2016 по 31.01.2019 г.

Согласно представленному истцом расчету задолженности, за ответчиками образовалась задолженность по оплате за указанное жилое помещение за период 01.01.2016 года по 31.01.2019 года по оплате коммунальных услуг в размере 90 802 рубля 05 копеек, за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в сумме 26 498 рублей 10 копеек, за капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома 20 530 рублей 42 копейки.

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом и обоснованно признан арифметически верным.

Поскольку ответчики в силу ст. ст. 154, 155 ЖК РФ, должны нести бремя содержания спорного нежилого помещения, однако, свою обязанность перед истцом надлежащим образом не исполняли, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о наличии оснований для солидарного взыскания с ответчиков Желнова А.А., Желновой Т.А., Ефремова А.В. в пользу ЖСК - 204 задолженности по оплате коммунальных услуг, с Желнова А.А., Желновой Т.А. часть задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества и капитальный ремонт. Истцом представлена помесячная сверка расчетов с жильцами квартиры № дома № по <адрес>, из которой следует, что оплата по лицевому счету на указанную квартиру не поступала с 01.01.2016 года.

Судебная коллегия с выводами суда соглашается, поскольку они основаны на правильном применении норм материального права и фактических обстоятельствах дела.

Вопросы о взыскании с ответчиков расходов на оплату услуг представителя, расходов по оплате государственной пошлины в соответствии со ст.ст. 98,100 ГПК РФ разрешены судом верно. Так, с учетом сложности дела, объема оказанной правовой помощи, формы оказанных юридических услуг, суд правомерно взыскал солидарно с ответчиков в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 4 000 руб., а также государственную пошлину в размере 3 957 руб.

Довод апелляционной жалобы ответчика Ефремова А.В. о том, что суд не проверил информацию о его местонахождении, в связи с чем, он был лишен возможности получать судебные уведомления и, как следствие, возможности приводить свои возражения по существу спора – несостоятельны. Из материалов дела усматривается, что судом направлялся запрос в Отдел адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области, из ответа которого следует, что Ефремов А.В., ДД.ММ.ГГГГ р.г. зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.73), т.е. по адресу, на который судом направлялись все судебные извещения. Информация о снятии с регистрационного учета, либо выбытии Ефремова А.В. отсутствует.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, судом принимались надлежащие меры к вызову ответчика посредством направления судебного извещения.

Обстоятельства, на которые ссылается в апелляционной жалобе Ефремов А.В., а именно: является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, семейные отношения не поддерживают с 2015 года, в спорном жилом помещении не проживает – не являются основаниями к освобождению ответчика от уплаты образовавшейся задолженности, поскольку ответчик имеет официальную регистрации по спорному адресу что является подтверждением его постоянного места жительства.

С учетом изложенного судебная коллегия полагает, что решение суда является законным и обоснованным, нормы материального и процессуального права применены правильно, дана правильная оценка всей совокупности доказательств по делу и оснований для отмены судебного решения не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 327-329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Промышленного районного суда г. Самары от 14 августа 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Ефремова А.В. - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение 3 месяцев.

Председательствующий: Судьи: