Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-3037/2020 от 10.02.2020

Судья: Азязов А.М.                       Гр. дело 33-3037/2020

(номер дела, присвоенный судом первой инстанции №2 - 10239 /2019)

             АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 марта 2020 года г. Самара

судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего     Шабаевой Е.И.,

судей                     Ефремовой Л.Н. и Вачковой И.Г.,

при секретаре            Латыповой Р.Р.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Смолиной С.С. на решение Автозаводского районного суда г.Тольятти Самарской области от 11 декабря 2019 года, которым постановлено:                                            «В удовлетворении исковых требований Смолиной С.С. к ТСН «СНТ Простор-2» о понуждении заключить договор отказать».                                            Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Шабаевой Е.И.,                     УСТАНОВИЛА:

Смолина С.С. обратилась в суд с иском к «СНТ Простор-2» о понуждении заключить договор. Свои требования истица обосновала тем, что является владельцем земельного участка, находящегося на территории ТСН «СНТПростор-2». Членом кооператива истец не является, ведя садоводство в индивидуальном порядке.                            В соответствии с положениями Устава СНТ правление обязано в месячный срок со дня, когда ему стало известно о переходе права на земельный участок, предложить такому лицу заключить договор о пользовании имуществом общего пользования СНТ на условиях и в порядке, установленном законодательством и настоящим Уставом в отношении граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории ТСН (п.5.8). Также заключение таких договоров утверждено решениями общих собраний членов ТСН ДД.ММ.ГГГГ годы.                    Считает, что основанием для внесения платы в СНТ, согласно федерального закона и Устава ТСН является договор. Она неоднократно, начиная ДД.ММ.ГГГГ, просила ТСН заключить с ней договор, однако ей в этом было отказано. Председатель ТСН поставил истцу условие, что для заключения договора необходимо произвести оплату членских взносов. Считает, что согласно законодательству членские взносы платят только члены ТСН, а она членом ТСН не является.                             ДД.ММ.ГГГГ году истцу выслали проект договора, однако он не имеет к ней никакого отношения. Данный проект договора с владеющим на праве оперативного управления земельным участком, т. е. с юридическим лицом, а проект договора с гражданином, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, истцу не предоставлен до настоящего времени. Ни в одном из Протоколов общего собрания членов ТСН нет пункта об утверждении проекта договора с гражданином, ведущим садоводство в индивидуальном порядке.                                            Несмотря на то, что правление СНТ отказывается заключать с ней договор, СНТ подало на истца иск о взыскании задолженности по членским и целевым взносам. Считает, что Правление СНТ нарушает № 66 ФЗ, п. 5.8 Устав ТСН, и решения общего собрания членов СНТ.                     На основании изложенного, истица просила суд обязать СНТ заключить ней договоры ДД.ММ.ГГГГ годы, согласно п. 2 ст. 425 ГК РФ и на ДД.ММ.ГГГГ год согласно решению общего собрания.

Судом постановлено решение, резолютивная часть которого приведена выше, с данным решением не согласна истица, ею подана апелляционная жалоба, в которой она просит решение суда отменить и постановить новое, которым удовлетворить ее требования о понуждении ответчика заключить с ней договоры.

В заседании судебной коллегии представитель ответчика ТСН «СНТ Простор» - Семидоцкий М.А. возражал против доводов апелляционной жалобы, поясни, что с решением суда первой инстанции они согласны, просили оставить его без изменения.

Иные лица, участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом.

В силу статей 327 и 167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Проверив материала дела, выслушав участников процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, проверив в соответствии со ст.330 ГПК РФ правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального законодательства, судебная коллегия не находит основания для отмены решения суда.

Согласно п. п. 1, 4 ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение 30 дней со дня получения оферты. Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.             В силу ст. 8 Федерального закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений) граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В соответствии с п. 9 ст. 19 названного Федерального закона выход из товарищества возможен с одновременным заключением договора на пользование инфраструктурой и другим имуществом общего пользования.            Таким образом, в соответствии с нормами ранее действовавшего Федерального закона № 66-ФЗ, заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, являлось обязательным в силу закона.

С 01.01.2019 г. вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который признал утратившим силу Федеральный закон от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»        Нормы Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» не содержат положений аналогичным требованиям, указанным в ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».        При этом ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» устанавливает, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. При этом указанные лица, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества, а также обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Из материалов дела усматривается, что истице Смолиной С.С. на праве собственности принадлежит земельный участок № в ТСН «СНТ Простор-2», расположенный по адресу: <адрес>. Из свидетельства о государственной регистрации права усматривается, что данный земельный участок был ею приобретен по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ.        Земельный участок расположен на территории ТСН «СНТ Простор -2».

Учитывая обстоятельства, установленные по делу, а также требования действующего законодательства, суд обоснованно пришел к выводу, что с ДД.ММ.ГГГГ вступил в действие новый Федеральный закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. Положениями данного Федерального закона не предусмотрено обязательное заключение договора о порядке пользования объектами инфраструктуры с лицами, ведущими садоводство или огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе.                                        Суд первой инстанции правильно пришел к выводу о несостоятельности доводов Смолевой С.С. в части того, что при разрешении настоящего спора надлежало руководствоваться положениями Федеральный закон от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».                        Поскольку Федеральный закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» вступил в силу с 1 января 2019 года (ст.55), т.е., после 01.01.2019 года положения данного закона регулируют права и обязанности в определенной им сфере и на момент рассмотрения спора, в том числе. Тогда как, Федеральный закон № 66-ФЗ утратил силу.                            На основании изложенного, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу об отказе Смолиной С.С. в удовлетворении заявленных ею требования, судом не было установлено нарушения ее прав.

Доводы апелляционной жалобы не свидетельствуют о наличии правовых оснований для отмены обжалуемого решения суда, поскольку повторяют правовую позицию Смолиной С.С., выраженную ею в суде первой инстанции, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда, а также к переоценке исследованных доказательств, а потому не могут быть приняты во внимание судебной коллегией.                                             Судебная коллегия считает, что, разрешая заявленные требования, суд первой инстанции правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.                    Процессуальных нарушений, влекущих безусловное основание для отмены решения суда, судом допущено не было.                    Таким образом, решение является законным, обоснованным и отмене не подлежит.                                            На основании изложенного, руководствуясь статьями 327 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия                                                            ОПРЕДЕЛИЛА:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 11.12.2019 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.    

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░. ░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: