Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-139/2022 ~ М-71/2022 от 28.02.2022

Дело № 2-139/22

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Шатровский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Мухиной Е.В.,

при секретаре Шабашовой И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании «29» марта 2022 года в здании суда с. Шатрово гражданское дело по иску Хохлова Сергея Васильевича к Администрации Шатровского муниципального округа Курганской области, Солововой Светлане Викторовне, Пастухову Юрию Анатольевичу об установлении границ земельного участка в соответствии с межевым планом,

УСТАНОВИЛ:

В Шатровский районный суд Курганской области с иском (с учетом уточнения) к Администрации Шатровского муниципального округа Курганской области об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 45:21:040503:210, находящегося по адресу: <адрес> по точкам: № в соответствии с межевым планом от 20.01.2022, подготовленным кадастровым инженером, обратился Хохлов С.В. (л.д.57-58).

В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 2800 кв.м., кадастровый номер 45:21:040503:210, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 29.11.2010г.

В целях уточнения границ земельного участка он обратился к кадастровому инженеру. Геодезическая сьемка проводилась по фактически сложившимся границам земельного участка, существующим на местности более 15 лет. В результате кадастровых работ 20.01.2022 был подготовлен межевой план.

Согласно межевому плану площадь земельного участка, установленная при проведении кадастровых работ, составила 1691 кв.м, ранее была 1 400 кв.м.

При подготовке межевого плана кадастровым инженером было указано в заключении о том, что при уточнении границ земельного участка, их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 24.11.2020, подтверждающем право на земельный участок. Участок декларированный.

На обращение истца в Управление Росреестра по Курганской области с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, было направлено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета в связи с отсутствием документов, подтверждающих местоположение границ земельного участка.

Согласно статье 22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основании кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в ЕГРН и указаны сведения об образуемом земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в ЕГРН сведения о земельном участке или земельных участках.

В случае, если местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такового согласования.

В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение земельного участка.

Отмечает, что в настоящее время у него отсутствует возможность во внесудебном порядке установить границы земельного участка, в связи с чем он вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В отзыве ответчика Администрация Шатровского муниципального округа Курганской области указано, что согласно заключению главного архитектора района границы соответствуют требованиям градостроительного законодательства и не противоречат утвержденной градостроительной документации. В связи с уточнением границ земельного участка признают требования истца (л.д.82).

В отзыве третьего лица – Межмуниципального отдела по Каргапольскому и Шатровскому районам Управления Росреестра по Курганской области (л.д.52) указано, что против удовлетворения исковых требований Хохлова С.В. не возражают. В ЕГРН имеется информация о зарегистрированном праве Хохлова С.В. на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Сведений о наличии наложения заявленных границ земельного участка не имеется. Информация о смежных земельных участках содержатся в межевом плане.

Истец Хохлов С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия (л.д.69,91).

Представитель ответчика Администрации Шатровского муниципального округа Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ранее представили суду заявление, в котором просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования Хохлова С.В. признают в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные статьями 68, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснены и понятны (л.д.75,82).

Ответчики Соловова С.В., Пастухов Ю.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ранее представили суду заявления, в которых просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования Хохлова С.В. признают в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные статьями 68, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснены и понятны (л.д.77,88,93,94).

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Каргапольскому и Шатровскому районам Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без участия их представителя (л.д. 76,52).

Третьи лица Хохлова Л.А., Хохлов Д.С., представитель третьего лица МКУ «Восточный территориальный отдел» Шатровского муниципального округа Курганской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовали (л.д.70,71,89). Третьи лица Хохлов Д.С. и Хохлова Л.А. ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия (л.д.91,95).

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Принимая во внимание то, что ответчики признал иск, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Хохлова С.В.

Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком Администрацией Шатровского муниципального округа Курганской области, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь статьями 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хохлова Сергея Васильевича к Администрации Шатровского муниципального округа Курганской области, Солововой Светлане Викторовне, Пастухову Юрию Анатольевичу об установлении границ земельного участка в соответствии с межевым планом удовлетворить.

Установить границу земельного участка с кадастровым номером 45:21:040503:210, находящегося по адресу: <адрес> по точкам: № в соответствии с межевым планом от 20.01.2022.

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах земельного участка с кадастровым номером 45:21:040503:210.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Шатровский районный суд Курганской области.

Председательствующий: судья Е.В. Мухина