Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2760/2019 ~ М-2457/2019 от 29.10.2019

Дело № 2-2760/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская Краснодарского края              04 декабря 2019 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи                             Сурмениди Л.Л.,

при секретаре                                  Казанцевой И.И.,

с участием:

истцов Натанюк В.В., Журавлевой Н.Н.,

представителя ответчика Натанюк С.Н. – Горового Р.В., действующего на основании ордера № 344019 от 04.12.2019 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Натанюк В.В. и Журавлевой Н.Н. к Натанюк С.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Натанюк В.В. и Журавлева Н.Н. обратились в Северский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к Натанюк С.Н., в котором просят признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский <адрес>; снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований истцы указали, что им на праве общедолевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирован, но не проживает с 2018 года Натанюк С.Н., который переехал на другое постоянное место жительства, адрес которого истцам не известен, отношений с ним истцы не поддерживают, в квартире отсутствуют личные вещи ответчика, договора найма с ответчиком истцы не заключали, в оплате расходов по коммунальным платежам Натанюк С.Н. участия не принимает, членом семьи истцов не является, общее хозяйство с ними не ведет. Кроме того, ответчик имеет кредитные обязательства, в связи с чем, в адрес истцов поступает корреспонденция на имя ответчика, что доставляет им переживания.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования, просили суд признать Натанюк С.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Натанюк С.Н. в судебное заседание не явился, извещен по месту регистрации, в суд возвращены судебные извещения, направленные в адрес ответчика, с отметкой почтового отделения «истек срок хранения». Таким образом, судом были приняты все меры к надлежащему и своевременному извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика Натанюк С.Н. – адвокат Горовой Р.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения представителей сторон, обсудив изложенные доводы, изучив исковое заявление, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как указано в ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и нашло подтверждение в материалах гражданского дела, истцам на праве общедолевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.12.2003 года, свидетельством о праве на наследство по закону от 23.06.2016 года (л.д.10, л.д.14)

В указанном жилом помещении помимо собственников с 20.02.2007 года числится зарегистрированным, но фактически не прожтивает ответчик Натанюк С.Н. (л.д.9, л.д.21)

Согласно копии наследственного дела № Н., умершего 09.12.2015 года, Натанюк С.Н. отказался по всем основаниям наследования от причитающейся ему доли на наследство, оставшегося после смерти Н.

Судом установлено, что ответчик Натанюк С.Н. собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не является, как и не является членом семьи истцов, никаких отношений между сторонами не поддерживается, личных вещей ответчика в доме не имеется, соглашений относительно проживания ответчика по вышеуказанному адресу с истцами не заключалось.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд руководствуется требованиями действующего законодательства, так, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяческих нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Натанюк В.В. и Журавлевой Н.Н. к Натанюк С.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Натанюк С.Н., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД РФ по Северскому району снять Натанюк С.Н., с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 09 декабря 2019 года.

Судья Северского районного суда

Краснодарского края             Л.Л. Сурмениди