Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-214/2022 ~ М-194/2022 от 16.05.2022

Дело № 2-214/2022

УИД 21RS0011-01-2022-000223-67          

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2022 года                                                                                              г. Мариинский Посад

Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики

в составе судьи Потемкина О.А.,

при секретаре Маловой М.А.,

с участием заявителя - главы администрации Аксаринского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики Потемкиной А.А.,

рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Аксаринского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимости,

установил:

Администрация Аксаринского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимости. Заявление мотивировано тем, что органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, были приняты на учет, как бесхозяйныеследующие объекты недвижимого имущества: плотина земляная д. Сятракасы, с кадастровым номером 21:16:000000:8247 - 06.04.2021; плотина земляная д. Щамалы, с кадастровым номером 21:16:000000:8245 - 06.04.2021; плотина земляная, насыпная д. Аксарино, с кадастровым номером 21:16:000000:8238 - 03.02.2021. Фактически данными объектами на протяжении многих лет владеет администрация Аксаринского сельского поселения, собственники отсутствуют, в течение года со дня постановки данного имущества на учет никто не заявил о своих правах на них, спора о праве не имеется. Ссылаясь на ст.ст. 225, 290, 293 ГК РФ, просит признать право собственности на указанные бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

В судебном заседании глава администрации Аксаринского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики Потемкина А.А. поддержала заявление по изложенным в нем мотивам, просила удовлетворить. Суду дополнительно пояснила, что указанные в заявлении объекты недвижимости расположены на территории сельского поселения, в восьмидесятых годах прошлого столетия построены совхозом «Аксаринский», который уже не существует, поскольку был ликвидирован, а плотины не были переданы на баланс сельской администрации. В соответствующих реестрах муниципальной, государственной и федеральной собственности указанные в заявлении объекты недвижимости не значатся, сведения о праве собственности кого бы то ни было, в регистрирующих органах отсутствуют. Установленный законом годичный срок со дня постановки на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи в регистрирующем органе истек, сведений о наличии прав заинтересованных лиц на данные объекты не имеются.

Заинтересованные лица - представители МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, Министерства экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республики, администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, будучи надлежащим образом извещенными о времени, дате и месте, в суд не явились, об отложении дела не ходатайствовали.

От руководителя МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области ФИО1 поступило заявление №-ИВ/7972 от 08.06.2022, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя, разрешение заявления оставила на усмотрение суда. Сообщила, что в реестре федерального имущества сооружения: плотина земляная д. Сятракасы, протяженностью 1555 кв.м, расположенная по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, с/пос Аксаринское, д. Сятракасы, с кадастровым номером 21:16:000000:8247; плотина земляная д.Щамалы, протяженностью 1707 кв.м, расположенная по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, с/пос Аксаринское, д. Щамалы, с кадастровым номером 21:16:000000:8245; плотина земляная, насыпная д. Аксарино, протяженностью 975 кв.м, расположенная по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, с/пос Аксаринское, д. Аксарино, с кадастровым номером 21:16:000000:8238, не числятся.

В отзыве № 19/19-05-8266 от 25.05.2022 представитель Минэкономразвития Чувашии ФИО4, действующая по доверенности от 01.10.2021, оставила разрешение требования администрации Октябрьского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики на усмотрение суда, просила рассмотреть дело без участия их представителя. Одновременно информировала, что объекты недвижимости, указанные в заявлении, в Реестре государственного имущества Чувашской Республики не числятся.

В письменном отзыве № от 25.05.2022 и.о.директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чувашской Республике-Чувашии ФИО2, не имея заинтересованности, удовлетворение заявленных требований оставила на усмотрение суда, просила дело рассмотреть без участия их представителя. Сообщила, что сооружение с кадастровым номером 21:16:000000:8247, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, с/пос Аксаринское, д. Сятракасы, учтено в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) со следующими характеристиками: площадью - 1555 кв.м, протяженностью - 60 м, глубиной - 7 м, глубиной залегания - 7 м, назначением: «11.1. сооружения противоэрозионные гидротехнические и противоселевые», наименованием: «плотина земляная», годом завершения строительства - 1988. Местоположение границ указанного сооружения определено, в ЕГРН имеются сведения о координатах характерных точек его границ. Сведения о зарегистрированных правах (обременениях прав) на сооружение с кадастровым номером 21:16:000000:8247 в ЕГРН отсутствует. 06.04.2021 сооружение с кадастровым номером 21:16:000000:8247 принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества. Сооружение с кадастровым номером 21:16:000000:8245, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, с/пос Аксаринское, учтено в ЕГРН со следующими характеристиками: площадью - 1707 кв.м, протяженностью - 50 м, глубиной залегания - 7 м, высотой - 7 м, назначением: «11.1. сооружения противоэрозионные гидротехнические и противоселевые», наименованием: «плотина земляная», годом завершения строительства - 1988. Местоположение границ указанного сооружения определено, в ЕГРН имеются сведения о координатах характерных точек его границ. Сведения о зарегистрированных правах (обременениях прав) на сооружение с кадастровым номером 21:16:000000:8245 в ЕГРН отсутствует. 06.04.2021 сооружение с кадастровым номером 21:16:000000:8245 принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества. Сооружение с кадастровым номером 21:16:000000:8238, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, с/пос Аксаринское, д. Аксарино, учтено в ЕГРН со следующими характеристиками: площадью- 975 кв.м, протяженностью - 39 м, глубиной залегания - 7 м, высотой - 7 м, назначением: «11.1. сооружения противоэрозионные гидротехнические и противоселевые», наименованием: «плотина земляная», годом завершения строительства - 1988. Местоположение границ указанного сооружения определено, в ЕГРН имеются сведения о координатах характерных точек его границ. Сведения о зарегистрированных правах (обременениях прав) на сооружение с кадастровым номером 21:16:000000:8238 в ЕГРН отсутствует. 03.02.2021 сооружение с кадастровым номером 21:16:000000:8238 принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества.       

Все поступившие отзывы приобщены к материалам гражданского дела.

С учетом мнения заявителя, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие заинтересованных лиц. Выслушав объяснение заявителя, исследовав письменные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Глава администрации Аксаринского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики обратился с заявлениями в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республики о постановке на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, по результатам рассмотрения которых в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о принятии указанного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного: 06.04.2021- плотины земляной, с кадастровым номером 21:16:000000:8247, расположенной по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, с/пос Аксаринское, д. Сятракасы; 06.04.2021- плотины земляной, с кадастровым номером 21:16:000000:8245, расположенной по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, с/пос Аксаринское; 03.02.2021- плотины земляной, с кадастровым номером 21:16:000000:8238, расположенной по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, с/пос Аксаринское, д. Аксарино.

Постановка на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества указанных в заявлении сооружений подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним: № № от 23.05.2022, № № от 23.05.2022, № № от 23.05.2022. Технические характеристики сооружений содержатся в технических планах, изготовленных 22.03.2021 и 30.12.2020, соответственно, кадастровым инженером ФИО3 по заказу администрации Аксаринского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики.

Из Устава Аксаринского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики следует, что в состав территории Аксаринского сельского поселения входит, в том числе, д. Сятракасы, д. Щамалы, д. Аксарино(п. 2 ст. 2).

В соответствии с пунктами 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с п. 6 ч. 3 ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относится, в том числе, принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.

Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931 утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, в силу п. 3 которого на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований (п. 5 Порядка).

В соответствии с п. 3 ч. 1, ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского поселения отнесено владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Суд считает установленным, что на территории муниципального образования- Аксаринское сельское поселение Мариинско-Посадского района Чувашской Республики находятся сооружения: плотина земляная д. Сятракасы, с кадастровым номером 21:16:000000:8247; плотина земляная, с кадастровым номером 21:16:000000:8245; плотина земляная, насыпная д. Аксарино, с кадастровым номером 21:16:000000:8238, собственник которых неизвестен, вещные права публичных собственников на данную недвижимость не зарегистрированы. Предусмотренный законом порядок постановки бесхозяйной вещи на учет заявителем соблюден, истек установленный ч. 3 ст. 225 ГК РФ срок со дня постановки на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав.

Аксаринскоесельское поселение Мариинско-Посадского района Чувашской Республики является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

При приведенных обстоятельствах суд считает, что заявленное требование является законным и обоснованным. Какого-либо спора о праве на указанные объекты не имеется.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, заявление подлежит удовлетворению, следует признать право собственности муниципального образования - Аксаринское сельское поселение Мариинско-Посадского района Чувашской Республики на бесхозяйные объекты недвижимости.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности Аксаринского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики на сооружения: плотина земляная д. Сятракасы, с кадастровым номером 21:16:000000:8247; плотина земляная, с кадастровым номером 21:16:000000:8245; плотина земляная, насыпная д.Аксарино, с кадастровым номером 21:16:000000:8238, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республики.

Согласно п. 9 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ, органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление администрации Аксаринского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимости удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования - Аксаринское сельское поселение Мариинско-Посадского района Чувашской Республикина бесхозяйные объекты недвижимости, сооружения противоэрозионные гидротехнические и противоселевые: плотина земляная, площадью 1555 кв.м, протяженностью 60 м, с кадастровым номером 21:16:000000:8247, год завершения строительства- 1988, расположенная по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, с/пос Аксаринское, д. Сятракасы; плотина земляная, площадью 1707 кв.м, протяженностью 50 м, с кадастровым номером 21:16:000000:8245, год завершения строительства- 1988, расположенная по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, с/пос Аксаринское; плотина земляная, насыпная, площадью 975 кв.м, протяженностью 39 м, с кадастровым номером 21:16:000000:8238, год завершения строительства- 1988, расположенная по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, с/пос Аксаринское, д. Аксарино.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики.

Судья                            О.А. Потемкин

Мотивированное решение составлено 10 июня 2022 года