Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-814/2023 ~ М-312/2023 от 08.02.2023

Дело №

УИД 21RS0№-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

В составе: председательствующего судьи Кирилловой С.А.,

при секретаре судебного заседания Шашковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении городского суда гражданское дело по иску Ермакова Николая Николаевича к Ермаковой Наталии Анатольевне, Смагину Никите Анатольевичу, администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Ермаков Н.Н. (далее - истец) обратился в суд с иском к Ермаковой Н.А., Смагину Н.А. (далее - ответчики), администрации <адрес> о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика <адрес> ком. 99, со снятием их с регистрационного учета, указывая на то, что он зарегистрирован и проживает в спорной комнате, является нанимателем на основании договора социального найма, заключенного с администрацией <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в спорной комнате также зарегистрированы ответчики (Ермакова Н.А. - бывшая супруга сына истца - Ермакова Э.Н., и сын Ермаковой Н.А.). Ответчики не являются членами семьи истца, брак Ермаковой Н.А. и Ермакова Э.Н. был прекращен, общих детей они не имеют, родственных связей между истцом и ответчиками нет. ДД.ММ.ГГГГ ответчики добровольно выехали из комнаты на другое постоянное место жительства, вывезли все свои вещи и оставили ключи от комнаты, и с тех пор в спорной комнате ответчики не проживают, обязательств по оплате коммунальных услуг не несут.

К участию в процесс в качестве третьих лиц привлечены ООО «Рэмекс-Плюс», Управление имущественных и земельных отношений администрации <адрес>, Управление Росреестра по Чувашской Республике, отдел по вопросам миграции ОМВД России по городу Новочебоксарску.

В судебное заседание стороны не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Истец представил письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, требования иска поддержал.

Исходя из сведений о направлении и вручении сторонам, третьим лицам судебных извещений, размещении информации в свободном доступе в сети «Интернет», суд не усматривает препятствий в рассмотрении дела без участия сторон, с согласия истца, - в заочном порядке.

Изучив материалы дела, представленные доказательства, оценив их по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии (часть 2 указанной статьи).

В силу ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

Из положений ст. 83 ч. 3 Жилищного кодекса РФ следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой одну комнату, площадью 21,60 кв. м, расположенную в <адрес> Чувашской Республики.

Указанное жилое помещение в виде комнаты ранее было предоставлено на условиях договора социального найма жилого помещения на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Ермакову А.Н. - охраннику ПУ-14 (сын истца Ермакова Н.Н.).

Во исполнение распоряжения Кабинета Министров Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №-р по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ из государственной собственности ФИО1 Республики в муниципальную собственность <адрес> передано общежитие №, находящееся по адресу: ФИО1 Республика <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между МУП «УК в ЖКХ <адрес>» и Ермаковым А.Н. был заключен договор найма вышеуказанного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ Ермаков А.Н. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-РЛ №.

Вступившим в законную силу решением Новочебоксарского городского суда ФИО1 Республики от ДД.ММ.ГГГГ за истцом Ермаковым Н.Н. признано право пользования спорной комнатой на условиях социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ между МУП «УК в ЖКХ <адрес>» и Ермаковым Н.Н. был заключен договор найма вышеуказанного жилого помещения.

В соответствии с поквартирной карточкой, выпиской из лицевого счета по месту жительства по указанному адресу зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ - истец, с ДД.ММ.ГГГГ - ответчики Ермакова Н.А., Смагин Н.А.,

Брак между Ермаков Э.Н. и Ермаковой Н.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия.

Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, истец и ответчики не ведут совместного хозяйства, не имеют общего бюджета, не проявляют заботы друг о друге, в родственных отношениях истец и ответчики не состоят, ответчики не несут расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Ответчики добровольно покинули спорное жилое помещение, забрав все свои вещи, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают. Доказательств о том, что ответчикам чинились препятствия со стороны истца и других членов его семьи в пользовании спорным жилым помещением, суду не представлено.

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением в виде комнаты площадью 21,60 кв. м, расположенной в <адрес>, поскольку в спорном жилом помещении не проживают длительное время, из спорной комнаты выехали добровольно, не являются членом семьи нанимателя жилого помещения по указанному адресу, не исполняют обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. После выезда из спорного жилого помещения и по настоящее время ответчики заинтересованности в его использовании по назначению и в проживании в нем не выражали. Выехав из спорной комнаты в начале 2022 года, ответчики проживают по иному месту жительства, сведений о том, что они пытались вселиться в комнату, не имеется. Указанные обстоятельства свидетельствуют об отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорного жилого помещения, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в случае признания в судебном порядке гражданина РФ утратившим право пользования жилым помещением, его снятие с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-236 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░. 99, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                                                 ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.░░.░░░░.