Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9709/2023 ~ М-8517/2023 от 28.09.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2023 года

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дошина П.А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО5 (фамилия до брака ФИО4) ФИО5, об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Истцы, обратился в суд с требованиями к ответчикам и просил суд: Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, г, Балашиха, <адрес>, пропорционально долям в праве собственности на квартиру.

Истец в судебное заседание иск поддержала.

Ответчики в судебном заседании иск признали полностью.

Третьби лица Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Белый парус-Балашиха" ОГРН 1115001007153, ИНН 5001084108, и Общество с ограниченной ответственностью "МосОблЕИРЦ" будучи извещены о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в суд не направили.

Суд определил слушать дело в отсутствии не явившихся лиц, Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.69 ГК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая спор, вправе применительно к положениям пунктов 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на бывшего члена семьи наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с нанимателем соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено, что ФИО1 ФИО2, ФИО3 и ФИО5 (фамилия до брака ФИО4) ФИО5 являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №; каждой из указанных лиц принадлежит 1\4 доли спорной квартиры.

Ответчики проживают в спорной квартире и являются родственницами Истца (мать и сестры соответственно). Проживая в жилом помещении Ответчики не регулярно вносят плату за помещение и коммунальные услуги, в связи с чем управляющая компания взыскивает задолженность по оплате коммунальных и иных услуг в судебном порядке.

Истец неоднократно обращался к Ответчикам с предложением об определнии порядка оплаты, однако последние игнорируют подобные обращения Истца, оставляя их без ответа.

Указанные обстоятельства подтверждаются документально.

В силу закона истцы вправе определить порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги, так как имеет желание самостоятельно оплачивать коммунальные услуги. В добровольном порядке определить порядок оплаты за квартиру и коммунальные услуги стороны не могут по разным причинам, в том числе в силу конфликтных отношений.

При установленных обстоятельствах суд находит возможным исковые требования удовлетворить.

В силу закона при определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг за указанную квартиру порядок надлежит определить следующим образом: Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №; ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО5 (фамилия до брака ФИО4) ФИО5 по 1\4 доли каждому.

Суд так же принимает признание иска ответчиками, так как он не нарушает закона и не затрагивает права иных лиц.

Признание иска ответчиками является самостоятельным основанием для его удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №; ░░░1, ░░░2, ░░░3 ░ ░░░5 (░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░4) ░░░5 ░░ 1\4 ░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: : <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                                                                      ░.░.░░░░░