Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-996/2019 ~ М-619/2019 от 20.02.2019

66RS0006-01-2019-000614-23                                                Дело № 2-996/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20.03.2019 Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Хабаровой О.В., при секретаре Мамедовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиппова М. Д. к Чистякову А. А.чу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Филиппов М.Д. обратился в суд с иском к Чистякову А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру < № > общей площадью 42,6 кв.м, расположенную по адресу: < адрес >.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 14.08.2015, собственником спорного жилого помещения является Филиппов М.Д. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10.07.2015.

В обоснование иска указано, что ответчик являлся сожителем умершей матери истца Ф.М.Я., являющейся наследодателем спорного жилого помещения. При жизни Ф.М.Я. ответчик оказывал ей материальную помощь для содержания жилого помещения, оплаты жилищно-коммунальных услуг, 17.04.2009 был зарегистрирован в спорной квартире. После смерти наследодателя Чистяков А.А. пояснил, что выбывает с места жительства навсегда и не имеет намерения вернуться, что и сделал. О дальнейшем своем месте жительства ответчик не сообщал. После выезда из квартиры ответчик участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимал. Чистяков А.А. не является членом семьи истца, соглашение с ним о пользовании квартирой отсутствует. Кроме того, ответчик является должником в различных микрофинансовых организациях, на адрес спорной квартиры постоянно приходят требования о выплатах задолженностей ответчика. Поскольку регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права и законные интересы собственника, истец просит признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Истец просил рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные исковые требования поддержал, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик о слушании дела извещен надлежащим образом и в срок по адресу, известному суду, в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 41).

С учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ч. ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру < № > общей площадью 42,6 кв.м, расположенную по адресу: < адрес >.

Согласно сведениям ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области, собственником спорного жилого помещения с 14.08.2018 является Филиппов М.Д. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10.07.2015 (л.д. 10, 34-37).

На основании справки о регистрации по месту жительства от < дд.мм.гггг >, поквартирной карточке, в спорной квартире зарегистрированы: собственник Филиппов М.Д., его жена Ф.А.А., без родства Чистяков А.А., по месту пребывания Б.Е.А.(л.д. 30-32).

Как следует из сведений отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Свердловской области от < дд.мм.гггг >, Чистяков А.А. зарегистрирован по месту жительства 17.04.2009 по адресу: < адрес > (л.д. 33).

Согласно сведениям Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по УФО от < дд.мм.гггг > Чистяков А.А. жилых помещениий на территории Свердловской области в собственности не имеет (л.д. 38).

Как видно из представленных писем, на имя ответчика по адресу спорного жилого помещения поступают требования и досудебные претензии, подтверждающие наличие у ответчика задолженности в микрофинансовых организациях (л.д. 14-16).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пп. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

В силу ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, личных вещей в жилом помещении не имеет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, суд считает невозможным сохранение за ним права пользования жилым помещением на определенный период. Соглашение между истцом и ответчиком о сохранении права пользования спорным помещением не заключалось.

Ответчик не является членом семьи истца, законных оснований сохранять регистрацию в квартире не имеет, регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права истца.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что Чистяков А.А. прекратил права пользования спорным жилым помещением, собственник вправе требовать устранения нарушений своих жилищных прав, в связи с чем, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета на основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995.

Таким образом, заявленные требование подлежит удовлетворению.

Других требований не заявлено.

Руководствуясь ст. ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░.░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: < ░░░░░ >.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░.░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: < ░░░░░ >.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░:                                                                       ░.░. ░░░░░░░░