Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5727/2023 ~ М-4640/2023 от 18.10.2023

УИД: 04RS0№-24

Мотивированное решение изготовлено 16.11.2023г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2023 года                            <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Василаки Н.Ф., при секретаре Пермяковой О.А., с участием помощника прокурора Шулуновой С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гарифулиной Е. С. к Плескову С. С.чу о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Обращаясь в суд, истец просит признать ответчика Плескова С.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, обязать УФМС по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истец 15.02.2023г. приобрела путем заключения договора купли-продажи у Плескова С.С. ? доли в праве общей собственности на комнату жилого помещения. Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната 38, на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ Ранее до заключения договора купли-продажи в указанном жилом помещении был зарегистрирован Плесков С.С. По договору купли-продажи он должен был сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, чего сделано не было. Место нахождения ответчика в настоящее время ей неизвестно. С момента приобретения ею жилого помещения по вышеуказанному адресу ответчик не проживает, каких либо договорных обязательств между ними не существует, членом ее семьи ответчик никогда не являлся и не является в настоящее время.

В судебном заседании истец Гарифулина Е.С. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что ответчик Плесков С.С. является ее родным братом. В феврале 2023г. он уехал в <адрес>, был зарегистрирован в жилом помещении еще до заключения договора купли-продажи, обещал сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, чего не сделал. Ответчик вывез свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает, их с октября 2022г. оплачивает она. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебном заседании свидетель Ярославцева С.В. пояснила, что является супругой брата истца и ответчика. В феврале 2023г. Плесков выехал из комнаты, продав долю сестре. В комнате она была в сентябре 2023г., вещей Плескова там нет, в комнате никто не проживает.

Ответчик Плесков С.С. в судебное заседание не явился. Судом предприняты все меры по надлежащему извещению ответчика, извещения направлялись судом по известному месту жительства. Однако, судебные повестки возвращены в адрес суда по истечении срока хранения на почтовом отделении. При указанных обстоятельствах суд признает ответчика надлежаще извещенным о рассмотрении дела и с учетом наличия согласия истца, определяет рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, свидетеля, заключение помощника прокурора Шулуновой С.М., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

В силу положений, содержащихся в частях 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Судом установлено, что Гарифулина Е.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната 38, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом помещении на регистрационном учете значится: Плесков С. С.ч ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из пояснений истца Гарифулиной Е.С. следует, что ответчик в жилом помещении по адресу: <адрес>, комната 38, не проживает, его вещей в доме не имеется, вселиться в комнату не пытается, коммунальные услуги не оплачивает, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Плесков С.С. в спорном жилом помещении не проживает, не ведет с истцом совместного хозяйства, не участвует в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг, попыток вселения в жилое помещение не предпринимает. Указанные обстоятельства подтверждаются также свидетельскими показаниями Ярославцевой С.В., которая пояснила, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает, вещей его в квартире нет.

Не доверять показаниям свидетеля у суда нет оснований. Доказательств обратного суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено. Доказательств наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением, не представлено. Обстоятельств, свидетельствующих о наличии между сторонами соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением, судом не установлено.

На основании    изложенного,    суд приходит к выводу, что ответчик Плесков С.С. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: по адресу: <адрес>, комната 38.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░.░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░.░░ (░░░░░░░ №) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░.░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:                                                                              ░░░░░░░░ ░.░.