Решение от 19.05.2014 по делу № 2-814/2014 от 25.02.2014

Дело № 2-814/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 мая 2014 года Санкт-Петербург

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Волкович В.М.

при секретаре Иняевой П.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой ФИО6 к Павловой ФИО7, ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг, жилого помещения, иску Павловой ФИО8 к Павловой ФИО9, ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг, жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Павлова Н.С. обратилась в суд с иском к Павловой М.А., ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг, жилого помещения, в обоснование своих требований указав, что она с бабушкой Павловой А.Н. являются собственниками ? долей в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>. ? доля в праве общей долевой собственности на Указанную квартиру принадлежит ответчице Павловой М.А., которая в указанной квартире не проживает, не участвует в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что влечет за собой образование задолженности, гасить которую приходится истцу. Поскольку ответчица в добровольном порядке не участвует в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги истица просит определить порядок и размер их участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> долей, производить раздельное начисление данной оплаты без учета ответчицы, обязав ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» выдавать отдельный документ на оплату коммунальных услуг истице и её бабушке Павловой А.Н. (л.д. 3-4).

Третье лицо Павлова А.Н. обратилась с самостоятельными требованиями к Павловой М.А., ООО «Жилкомсервис г. Петродворца», указав аналогичные с Павловой Н.С. основания и требования иска (л.д. 28-29).

Истец Павлова Н.С. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, ранее исковые требования поддержала, просила их удовлетворить (л.д. 32).

Третье лицо с самостоятельными требованиями Павлова А.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Кроме того, поддержала исковые требования Павловой Н.С.

Представитель ответчика ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что Павлова М.А. является собственником ? доли в указанной квартире и обязана участвовать в оплате всех платежей по общему имуществу соразмерно со своей долей в соответствии со ст. 249 ГК РФ. Не возражал против исковых требований (л.д. 37).

Ответчик Павлова М.А. в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме, о чем написала соответствующее заявление (л.д. 39).

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, установив имеющие значение по делу обстоятельства, суд полагает возможным частично удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Судом установлено, что Павловой Н.С. и Павловой А.Н., составляющим единую семью (бабушка и внучка), принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>.

Ответчица Павлова М.А., несмотря на то, что является матерью истицы и дочерью Павловой А.Н., единой семьи с ними не составляет, является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, в квартире не проживает.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 п.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

В силу ст.158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.Обязательством истцов, которые являются собственниками жилого помещения, является внесение платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, оплаты коммунальных услуг.

Применительно к положениям ч.4, 5 ст.ст.155, 156 ЖК РФ, и ст.249 ГК РФ, подлежат удовлетворению исковые требования в части определения порядка и размера участия собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключения соответствующего соглашения и выдачи отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что между истцами и ответчиком отсутствует соглашение о порядке пользования жилым помещением в квартире. Истцы и ответчица не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут.

В связи с указанными обстоятельствами, суд полагает возможным определить порядок и размер участия истцов в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, с возложением обязанности на ООО «ЖКС г. Петродворца» обязанности заключить соответствующее соглашение и выдачи им отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в размере <данные изъяты> доли общих начислений на оплату.

Количество зарегистрированных лиц в квартире не может быть положена в основу решения суда об определении доли общих начислений на оплату ответчика в размере <данные изъяты> доли, поскольку это противоречит положениям ст. 249 ГК РФ, в связи с чем в данной части исковые требования не основаны на законе, в связи с чем не подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, а суд может принять признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что ответчик Павлова М.А. признала исковые требования в полном объеме, однако указанные признания не могут быть приняты судом полностью во внимание, так как противоречат закону в части, ущемляющей права ответчика, при указанных обстоятельствах иски Павловой Н.С. и Павловой А.Н. подлежат удовлетворению в части определения размера участия ответчика Павловой М.А. в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем, с ответчиков в пользу Павловой А.Н. подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере <данные изъяты> руб.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 154, 158 ЖК РФ, ст.ст. 210, 249 ГК РФ, ст.ст. 12, 39, 55, 56, 67, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░10 ░ ░░░░░░░░ ░░░11, ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░12 ░ ░░░░░░░░ ░░░13, ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░14 ░ ░░░░░░░░ ░░░15 ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░ ░░░░░░░ ░░░16 ░ ░░░░░░░ ? ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░17 ░ ░░░░░░░░ ░░░18 ░ ░ ░░░░░░░ ? ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░19.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░20 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░21 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26.05.2014 ░░░░.