Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1196/2023 ~ М-468/2023 от 07.02.2023

Дело № 2-1196/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

            06 апреля 2023 года                                                                           г. Липецк

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе председательствующего судьи Курдюкова Р.В., при секретаре Плугаревой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власовой Ольги Витальевны к АО «ЭкоПром-Липецк», ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра» «Липецкая генерация», ООО «ОВЦ», АО «Бином-ТВ», ООО «УК «Парус», ООО «РВК –Липецк», ООО «НОВИТЭН» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Власова О.В. обратилась с иском к АО «ЭкоПром-Липецк», ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра» «Липецкая генерация», ООО «ОВЦ», АО «Бином-ТВ», ООО «УК «Парус», ООО «РВК –Липецк», ООО «НОВИТЭН» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований указала, что ей принадлежит ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, ? долей в праве собственности на квартиру принадлежит Власову В.М., который проживает в данной квартире, однако обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, в связи с чем возникла необходимость определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги исходя из принадлежащей каждому собственнику доли в праве собственности на жилое помещение.

           С учетом уточнения просит установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес> между собственниками Власовой О.В., Власовым В.М. исходя из принадлежащей каждому собственнику доли в праве собственности на данное жилое помещение. При этом формирование платежного документа на ее имя производить с учетом Власова М.В. Обязать АО «ЭкоПром-Липецк», ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра» «Липецкая генерация», ООО «ОВЦ», АО «Бином-ТВ», ООО «УК «Парус», ООО «РВК –Липецк», ООО «НОВИТЭН» производить начисления и взимание платы за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги на каждого исходя из принадлежащей им доли в праве собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истец требования поддержала по доводам иска.

Представители указанных ресурсоснабжающих и управляющей компании, а также Власов В.М., Власов М.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемым судом.    Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

К расходам по содержанию общего имущества относятся расходы по оплате коммунальных платежей. Эти расходы должны производиться по соглашению всех участников общей собственности, так как содержание имущества в надлежащем состоянии - это составная часть владения и пользования им, что предусмотрено ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании положений ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно действующему законодательству, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Обеспечение собственников помещений в многоквартирных домах и нанимателей жилья платежными документами возлагается на организации, которые предоставляют жилищные, коммунальные услуги и услуги по управлению многоквартирным домом.

Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что Власова О.В. является собственником ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, Власов В.М. является собственником ? долей в праве собственности на данную квартиру. В квартире зарегистрированы Власов В.М., Власов М.В.

Соглашение об определении порядка оплаты коммунальных платежей между собственниками не достигнуто.

Учитывая, что спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности, то каждый из собственников вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от организации, производящей начисление и взимание платы производить начисление платы на жилое помещение и коммунальные услуги на каждого из собственников и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В связи с чем суд полагает, что имеются все основания для удовлетворения требований истца к АО «ЭкоПром-Липецк», ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра» «Липецкая генерация», ООО «ОВЦ», АО «Бином-ТВ», ООО «УК «Парус», ООО «РВК –Липецк», ООО «НОВИТЭН» о заключении отдельного соглашения об определении порядка и размера участия в оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. При этом формирование платежного документа на имя Власовой О.В. производить с учетом Власова М.В., поскольку он является членом ее семьи.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

           Обязать АО «ЭкоПром-Липецк», ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра» «Липецкая генерация», ООО «ОВЦ», АО «Бином-ТВ», ООО «УК «Парус», ООО «РВК –Липецк», ООО «НОВИТЭН» производить начисление и взимание платы за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги на имя Власовой Ольги Витальевны исходя из принадлежащей ей 1/4 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> на состав семьи два человека (с учетом Власова Максима Владиславовича) и на имя Власова Владислава Михайловича исходя из принадлежащих ему 3/4 долей в праве собственности на данное жилое помещение на состав семьи один человек и соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме с оформлением отдельного платежного документа на каждого собственника.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г.Липецка в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

             Председательствующий                                                     Р.В.Курдюков

             Мотивированное решение изготовлено 13.04.2023 года