Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2027/2023 ~ М-1375/2023 от 29.03.2023

Дело №

34RS0№-06

        РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Дзержинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Вершковой    В.Е.

при секретаре судебного заседания ФИО3

помощнике ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, будучи собственником жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес> ул. им. Землячки <адрес>, без согласования с органом местного самоуправления и выдачей соответствующего разрешения, выполнила перепланировку квартиры, которую просит сохранить.

    Истец ФИО2, не явилась, извещена надлежаще, подала заявление в котором иск поддержала, просила рассмотреть в ее отсутствие.

       Представитель ответчика - администрации <адрес> ФИО5 представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие стороны, полагалась при разрешении спора на усмотрение суда.

          Исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, ввиду следующего.

          В соответствии с ч.2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

          В силу ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 ЖК (решения о согласовании проекта) или с нарушением проекта переустройства и перепланировки.

          В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

          По настоящему делу установлено.

ФИО2, будучи собственником жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес> ул. им. Землячки <адрес>, без согласования с органом местного самоуправления и выдачей соответствующего разрешения, выполнила перепланировку квартиры, позволяющую повысить уровень благоустройства и комфортности проживания, которая заключатся в следующем.

В жилой комнате № демонтированы перегородка шкафа № с дверным проёмом и установлены раздвижные двери типа «купе»; пробит дверной проем в гипсолитовой перегородке между коридором и жилой комнатой №; произведена заделка дверного проема в гипсолитовой перегородке гипсолитом между жилой комнатой № и жилой комнатой №; демонтирован дверной блок с устройством арочного проема в гипсолитовой перегородке между жилой комнатой № и коридором; в жилой комнате № установлена декоративная перегородка из ГКЛ на металлическом каркасе; в санузле демонтирован сантехнический прибор – раковина.

    Согласно заключению о техническом состоянии конструкций вышеуказанных комнат, выполненным МУП ЦП БТИ Волгограда не доверять которому у суда оснований не имеется,    выполненные изменения в границах указанной квартиры не затрагивают несущие конструкции здания, не снижают несущей способности здания в целом, ввиду чего квартира пригодна для дальнейшей надежной и безопасной эксплуатации, поскольку выполненная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не угрожает их жизни и здоровью.

    Принимая во внимание, что сохранение произведенной истцом планировки не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, суд принимает решение о сохранении вышеперечисленных    изменений.

<адрес> квартиры, в процессе перепланировки не изменилась, составляла и составляет 39,8 кв.м.

         На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            Иск ФИО2 к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес> ул. им. Землячки <адрес> перепланированном состоянии, которая заключатся в следующем: в жилой комнате № демонтированы перегородка шкафа № с дверным проёмом и установлены раздвижные двери типа «купе»; пробит дверной проем в гипсолитовой перегородке между коридором и жилой комнатой №; произведена заделка дверного проема в гипсолитовой перегородке гипсолитом между жилой комнатой № и жилой комнатой №; демонтирован дверной блок с устройством арочного проема в гипсолитовой перегородке между жилой комнатой № и коридором; в жилой комнате № установлена декоративная перегородка из ГКЛ на металлическом каркасе; в санузле демонтирован сантехнический прибор – раковина, с сохранением площади квартиры в прежних размерах - 39,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца.

С учетом положений ст.ст. 107 и 199 ГПК РФ, с учетом выходных и праздничных дней мотивированный текст составлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья           подпись

ВЕРНОСудья                              В.Е. Вершкова