Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-933/2023 ~ М-588/2023 от 17.04.2023

Дело НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН

УИД НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН

Мотивированное решение изготовлено ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА год АДРЕС

Красноперекопский районный суд АДРЕС в составе:

судьи ФИО7

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО "Управляющая организация многоквартирными домами АДРЕС" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени

у с т а н о в и л :

АО «Управляющая организация многоквартирными домами АДРЕС» обратились в Красноперекопский районный суд АДРЕС с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени. В обоснование требований указано, что ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. В жилом помещении зарегистрирован ФИО2, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, несовершеннолетние отсутствуют.

Между АО «Управляющая организация многоквартирными домами АДРЕС» и собственниками данного дома заключен договор управления, в соответствии с которым заявитель оказывает жилищно-коммунальные услуги. Оплата жилищно-коммунальных услуг за пользование объектом недвижимости, расположенным по адресу: АДРЕС, за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА не производилась, в связи с чем на лицевом счете НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН образовалась задолженность в размере НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН., из которых: по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) - НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН руб., по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия» в размере НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.

АО «Управляющая организация многоквартирными домами АДРЕС» в соответствии со ст. 122 ГПК РФ обращалась в судебный участок НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН Красноперекопского судебного района АДРЕС с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА мировым судьей судебного участка НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН Красноперекопского судебного района АДРЕС вынесен судебный приказ по делу № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН о взыскании с ФИО2 задолженности. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА мировым судьей судебного участка НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН Красноперекопского судебного района АДРЕС вынесено определение об отмене судебного приказа №НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в связи с поступлением от должника возражений относительно его исполнения.

Согласно сведениям о начислении пени по лицевому счету НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА начислены пени в размере НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН руб.

Просят: взыскать в пользу АО «Управляющая организации многоквартирными домами АДРЕС» с должников в солидарном порядке задолженность за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по л/с НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по оплате жилищно-коммунальных услуг за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС размере НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН рублей, из которых: по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) - НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН руб., по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия») - НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН руб., пени начисленные в период ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН руб., с последующим начислением пени по день фактического исполнения обязательства на сумму в размере НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН руб. (сумма задолженности за период ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА), а также расходы по оплате государственной пошлины в размере НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. + НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН руб..

Стороны, третьи лица о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от ответчика ФИО1 в адрес суда поступило заявление, согласно которого он является собственником квартиры по адресу: АДРЕС, данное жилое помещение он продано договору купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, новый собственник квартиры располагает информацией относительно наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и обязался ее оплатить. Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

В судебном заседании представитель АО «Управляющая организации многоквартирными домами АДРЕС» по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно сообщила суду, что на момент рассмотрения дела задолженность, указанная в исковом заявлении, не погашена. Обратила внимание, что в случае отсутствия сведений о передаче показаний приборов учета, начисления производятся по нормативу, в адрес управляющей компании не поступали сведения о выполнении перерасчета.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требования, указал, что собственником жилого помещения по адресу: АДРЕС является его брат ФИО1, в квартире зарегистрирован только он, поскольку на основании решения суда за ним сохранено право пользования жилым помещением, судом установлен порядок пользования жилым помещением. Выразил готовность производить частичную оплату коммунальных услуг за отопление за выделенную в его пользование комнату, в заявленный в иске период оплата жилищно-коммунальных услуг не производилась. Считает, что поскольку собственник не передавал показания приборов учета, а потому задолженность подлежит взысканию с собственника.

Заслушав явившиеся стороны, исследовав в полном объеме письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. На основании части 1 статьи 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что ФИО1 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, что подтверждается сведениями из выписки из домовой книги и выписки ЕГРН. В жилом помещении зарегистрирован ФИО2, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., несовершеннолетние отсутствуют.

Управление многоквартирным домом по адресу: АДРЕС осуществляет АО «Управляющая организация многоквартирными домами АДРЕС» на основании договора управления многоквартирным домом НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ). В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что оплата жилищно-коммунальных услуг за пользование объектом недвижимости, расположенным по адресу: АДРЕС за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА не производилась надлежаще, в связи с чем на лицевом счете НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН образовалась задолженность в размере НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН руб., из которых: по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) - НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН руб., по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг - НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН руб..

Судом установлено, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА мировым судьей судебного участка НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН Красноперекопского судебного района АДРЕС был вынесен судебный приказ № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Определением от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА судебный приказ № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА отменен. взыскателю разъяснено право на обращение с требованиями в порядке искового производства. Исковое заявление поступило в суд ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Доказательств отсутствия указанной в иске задолженности материалы дела не содержат, факт предоставления суду договора купли-продажи жилого помещения от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА юридического значения не имеет, поскольку истцом ко взысканию заявлена задолженность за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Суд соглашается с расчетом задолженности за указанный выше период, представленным истцом, считает его верным и обоснованным. Доказательств, опровергающих расчет задолженности, указанный истцом, сведений об отсутствии задолженности за заявленный в иске период по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчиками суду не представлено.

Правовых оснований для возложения на ответчика ФИО2 обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за пользование объектом недвижимости, расположенным по адресу: АДРЕС пропорционально той части жилого помещения, в котором признано за ним право пользования не имеется, в указанной части доводы ответчика основаны на неверном толковании норм действующего законодательства. При этом суд учитывает, что согласно разъяснений, содержащихся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Между собственником жилого помещения и ФИО2 отсутствует соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги.

Иные доводы ФИО2 относительно отсутствия оснований для взыскания с него задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг основаны на субъективном толковании ответчиком норм действующего законодательства и не являются основаниями к освобождению данного ответчика от обязанности по оплате задолженности, поскольку в силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Суд считает обоснованным взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по л/с НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по оплате жилищно-коммунальных услуг за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, в размере НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН руб., из которых: по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) - НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН руб., по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг - НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН руб.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Исходя из анализа действующего законодательства неустойка представляет собой меру ответственности за нарушение исполнения обязательств, носит воспитательный и карательный характер для одной стороны и одновременно, компенсационный, то есть, является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств для другой стороны, и не может являться способом обогащения одной из сторон.

Таким образом, неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства и не должна служить средством обогащения, но при этом направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательств.

Истец заявляет требования о взыскании с ответчиков пени по лицевому счету № за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН руб., с последующим начислением пени по день фактического исполнения обязательства на сумму долга в размере НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН руб. (сумма задолженности за период ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА). Пунктом 5 Постановления Правительства РФ от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», вступившего в силу ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, приостановлено до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт. Суд учитывает, что истец обоснованно при расчете пени учел действие моратория на начисление пени, установленного Постановлением Правительства РФ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Суд полагает, сумму заявленных ко взысканию пеней обоснованной и подлежащей взысканию с ответчиков, ее расчет судом проверен и не вызывает сомнений. В ходе рассмотрения дела расчет пени не оспорен ответчиками.

Также истцом заявлено о взыскании с ответчиков пени по день фактического исполнения обязательства на сумму основного долга в размере НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН коп., в указанной части требования истца суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению. Оснований для иного вывода материалы дела не содержат.

Согласно ст.ст. 88, 94 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд истец оплатил государственную пошлину в общем размере НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН коп., согласно платежных поручений НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Учитывая, что решение суда состоялось в пользу истца с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной государственной пошлины в заявленном истцом размере НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН коп.

Согласно ч. 5 ст. 198 ГПК РФ резолютивная часть решения суда должна содержать выводы суда об удовлетворении иска либо об отказе в удовлетворении иска полностью или в части, наименование истца и ответчика, а также один из идентификаторов указанных лиц (СНИЛС, ИНН, серия и номер документа, удостоверяющего личность, серия и номер водительского удостоверения), указание на распределение судебных расходов, срок и порядок обжалования решения суда. Судом установлены следующие данные Акционерное общества «Управляющая организация многоквартирными домами АДРЕС» (ИНН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН КПП НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ОГРН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), ФИО1 (паспорт гражданина иностранного государства МС НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, выдан ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО3 области), ФИО2 (СНИЛС НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Исковые требования АО "Управляющая организация многоквартирными домами АДРЕС" (ИНН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, КПП НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ОГРН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) к ФИО1 (паспорт гражданина иностранного государства МС НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, выдан ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО3 области), ФИО2 (СНИЛС НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт гражданина иностранного государства МС 2088278 НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, выдан ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО3 области), ФИО2 (СНИЛС НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) в пользу АО "Управляющая организация многоквартирными домами АДРЕС" (ИНН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, КПП НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ОГРН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: АДРЕС за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по лицевому счету НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в размере НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН., из которых: по оплате горячего водоснабжения и отопления - НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН коп., по оплате прочим поставщикам - НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН коп., пени за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН коп. с продолжением последующего начисления пени по день фактического исполнения обязательства по уплате задолженности (за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА) в размере НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН коп..

Решение может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Красноперекопский районный суд АДРЕС.

Судья ФИО8