Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-386/2024 (2-2908/2023;) ~ М-2585/2023 от 01.12.2023

№ 2-386/2024

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

27 июня 2024 года                                                                   г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суда Чувашской Республики под председательством судьи Ксенофонтова И.Г., при секретаре судебного заседания Захаровой М.С.

с участием представителя истца - ФИО9, ответчика ФИО1 Н.Е. и её представителя ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5 о прекращении права общей долевой собственности путем выкупа,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 Н.Е., в котором, с учетом поданного уточнения, просит прекратить право общей долевой собственности ФИО5 на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> после выплаты ФИО2 ФИО1 ФИО5 денежной компенсации в размере 224785 рублей, признав за ФИО2 право собственности на указанную 1/6 долю после произведенной выплаты.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру площадью 30.7 кв.м, по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное имущество возникло у неё на основании свидетельства о праве на наследство, выданного <данные изъяты>, нотариусом Новочебоксарского нотариального округа ЧР ДД.ММ.ГГГГ, после смерти её отца- ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 является собственником 1 /2 доли в праве общей долевой собственности на указанную однокомнатную квартиру на основании договора обмена квартир от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе их доля в праве собственности составляет 5/6 долей.

Ответчица ФИО5 имеет 1/6 долю в праве общей долевой собственности на данную однокомнатную квартиру. Основание: свидетельство о праве на наследство после смерти отца истца. Ответчица является посторонним для неё человеком, никогда вместе в указанной квартире не проживала.

После смерти отца в ДД.ММ.ГГГГ она добровольно выехала из квартиры, забрав с собой все свои вещи. С тех пор в квартире она никогда не появлялась, не пыталась осуществлять в ней своих прав собственника, на нее не претендовала, своих вещей там не имеет, проживает в принадлежащем ей жилом доме в <адрес>. За квартплату ФИО1 Н.Е. ни разу не платила на протяжении всех этих лет.

На долю ответчицы приходится 5,1 кв.м, общей площади квартиры и 2,7 кв.м, жилой площади. Исходя из существующей планировки однокомнатной квартиры и принадлежащих сторонам долей, реально доля ответчицы не может быть выделена, в том числе путем выделения в пользование какого-либо помещения в квартире.

На протяжении почти 20 лет ответчица никогда не приезжала к ним домой, никогда не несла обязанностей как собственник по содержанию принадлежащего ей имущества, не платила квартплату, не несла никаких расходов по ее содержанию и ремонту. Ее доля незначительна, не может быть реально выделена и она не имеет существенного интереса в использовании общего имущества. Использование спорной квартиры, находящейся в общей долевой собственности, осуществляется только ФИО2 и ФИО4

В судебном заседании стороны представили суду мировое соглашение, которое просят утвердить на следующих условиях:

1. Истец ФИО2 полностью отказывается от исковых требований к ответчику ФИО5 о прекращении права общей долевой собственности ФИО5 на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> после выплаты ФИО2 ФИО1 ФИО5 денежной компенсации в размере 224785 рублей, признав за нею, ФИО2 право собственности на указанную 1/6 долю после произведенной выплаты.
2. ФИО2 выплачивает ФИО5 335500 (Триста тридцать пять тысяч пятьсот) рублей путем зачисления на счет ФИО5 №, открытый в Поволжском Банке ПАО Сбербанк, код подразделения №, корреспондентский счет №, за приобретенную у ФИО5 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, - в течение пяти рабочих дней со дня утверждения Новочебоксарским городским судом ЧР настоящего мирового соглашения.
3. Стороны признают прекращенным право ФИО5 на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером объекта: № после выплаты ФИО2 ФИО1 ФИО5 денежной суммы в размере 335500 (Триста тридцать пять тысяч пятьсот) рублей путем зачисления на ее вышеуказанный счет. Подтверждением выплаты ФИО2 денежных средств ФИО5 будет являться платежный банковский документ, подтверждающий зачисление на счет ФИО5 денежных средств.
4. Стороны признают право собственности ФИО2 на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, перешедшую к ней от ФИО5 после выплаты ее стоимости в указанном размере-335500 рублей.
5. Стороны признают состоявшимся переход права собственности на указанную 1/6 долю от ФИО5 к ФИО2 при наличии и предъявлении в МФЦ платежного банковского документа, подтверждающего выплату ей (ФИО1 Н.Е.) денежных средств в размере 335500 рублей, и не требующим участия для этих целей, а также каких-либо заявлений от ФИО1 Н.Е. о переходе права собственности.
6. ФИО5 снимается с регистрационного учета в вышеуказанной квартире но адресу: <адрес> течение 3-х дней с момента зачисления ей денежных средств в размере 335500 рублей и с этого момента утрачивает право проживания в ней.
7. Судебные расходы, понесенные сторонами по вышеуказанному делу, друг другу не возмещаются и лежат на той стороне, которая их понесла.
8. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит законодательству РФ.
9. В случае неисполнения сторонами условий мирового соглашения добровольно, определение суда об утверждении мирового соглашения приравнивается к судебному решению и подлежит принудительному исполнению.
10. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220-221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

      С условиями мирового соглашения ознакомлены и согласны.

Ознакомившись с условиями мирового соглашения, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска, стороны вправе закончить дело мировым соглашением.

Сторонам известны последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ.

Условия мирового соглашения изложены сторонами в письменной форме, мировое соглашение подписано сторонами.

Утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части (абзац первый части 13 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает необходимым утвердить мировое соглашение на представленных сторонами условиях и производство по делу прекратить.

руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. 220, 221, 224 ГПК РФ, суд,

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение по иску ФИО2 к ФИО5 о прекращении права общей долевой собственности путем выкупа, по условиям которого:

1. Истец ФИО2 полностью отказывается от исковых требований к ответчику ФИО5 о прекращении права общей долевой собственности ФИО5 на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> после выплаты ФИО2 ФИО1 ФИО5 денежной компенсации в размере 224785 рублей, признании за ФИО2 право собственности на указанную 1/6 долю после произведенной выплаты.

2. ФИО2 выплачивает ФИО5 335500 (триста тридцать пять тысяч пятьсот) рублей путем зачисления на счет ФИО5 №, открытый в Поволжском Банке ПАО Сбербанк, код подразделения №, корреспондентский счет №, за приобретенную у ФИО5 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, - в течение пяти рабочих дней со дня утверждения Новочебоксарским городским судом ЧР настоящего мирового соглашения.

3. Стороны признают прекращенным право ФИО5 на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером объекта: № после выплаты ФИО2 ФИО1 ФИО5 денежной суммы в размере 335500 (Триста тридцать пять тысяч пятьсот) рублей путем зачисления на ее вышеуказанный счет. Подтверждением выплаты ФИО2 денежных средств ФИО5 будет являться платежный банковский документ, подтверждающий зачисление на счет ФИО5 денежных средств.

4. Стороны признают право собственности ФИО2 на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, перешедшую к ней от ФИО5 после выплаты ее стоимости 335500 рублей.

5. Стороны признают состоявшимся переход права собственности на указанную 1/6 долю от ФИО5 к ФИО2 при наличии и предъявлении в МФЦ платежного банковского документа, подтверждающего выплату ей (ФИО1 Н.Е.) денежных средств в размере 335500 рублей, и не требующим участия для этих целей, а также каких-либо заявлений от ФИО1 Н.Е. о переходе права собственности.

6. ФИО5 снимается с регистрационного учета в вышеуказанной квартире но адресу: <адрес> течение 3-х дней с момента зачисления ей денежных средств в размере 335500 рублей и с этого момента утрачивает право проживания в ней.

7. Судебные расходы, понесенные сторонами по вышеуказанному делу, друг другу не возмещаются и лежат на той стороне, которая их понесла.

8. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит законодательству РФ.

9. В случае неисполнения сторонами условий мирового соглашения добровольно, определение суда об утверждении мирового соглашения приравнивается к судебному решению и подлежит принудительному исполнению.

10. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220-221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО5 о прекращении права общей долевой собственности путем выкупа, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                                           Ксенофонтов И.Г.