Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-44/2024 (2-1036/2023;) ~ М-808/2023 от 15.11.2023

УИД 65RS0004-01-2023-001080-81 Дело № 2-44/2024 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

город Долинск 12 марта 2024 года

Долинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Савиновой О.П.

при секретаре Артамоновой Е.О.

с участием представителя истца Коробочка А.Г., действующего на основании доверенности от 4 октября 2023 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Долинского городского суда Сахалинской области гражданское дело по исковому заявлению Смирнова Евгения Анатольевича к администрации муниципального образования городской округ «Долинский», комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального образования городской округ «Долинский» об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Смирнов Е.А., через представителя Коробочка А.Г., обратился в суд с иском к администрации муниципального образования городской округ «Долинский» (далее администрация МО ГО «Долинский») об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилое помещение. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО14., после смерти которой открылось наследство в виде жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которое он фактически принял, так как с момента смерти наследодателя по настоящее время проживает в указанной квартире, содержит её. Однако 4 октября 2023 года ему стало известно, что собственником указанного жилого помещения является ответчик.

Определением судьи от 16 ноября 2023 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального образования городской округ «Долинский» (далее КУМС МО ГО «Долинский»), в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено Управление Росреестра по Сахалинской области.

До рассмотрения дела по существу истец неоднократно уточнял исковые требования и на день рассмотрения дела просит установить факт принятия наследства и признать права собственности в порядке наследования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Стороны, третье лицо в судебное заседание не прибыли, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ранее в судебном заседании представитель КУМС МО ГО «Долинский» Будько А.В. против удовлетворения исковых требований возражала, поскольку решением Долинского городского суда Сахалинской области от 14 декабря 2022 года спорное жилое помещение признано выморочным имуществом. На основании этого решения жилое помещение включено в реестр муниципального имущества муниципального образования городской округ «Долинский» и зарегистрировано право муниципальной собственности, администрация МО ГО «Долинский» оплатила долги наследодателя по кредитным договорам.

В судебном заседании представитель истца Коробочка А.Г. на удовлетворении исковых требований с учетом их уточнений настаивал и просил заявление удовлетворить по основаниям, изложенным в первоначальном заявлении. Дополнительно пояснил, что после смерти наследодателя Смирнов Е.А. фактически принял наследство, так как принимает меры по сохранению жилого помещения, содержит его, оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

Выслушав явившегося участника процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

На основании части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

К числу таковых, в силу пункта 9 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, относится установление факта принятия наследства.

В соответствии со статьей 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственное имущество) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

На основании статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктами 1, 2 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц. Причитающиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 Постановления Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, подтверждается собранными, исследованными в ходе судебного разбирательства доказательствами, что на основании договора № передачи квартиры в собственность от 13 января 2016 года, заключенного с КУМС МО ГО «Долинский», ФИО15. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО16 на указанную квартиру 11 февраля 2016 года зарегистрировано в установленном законом порядке.

ФИО17 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной отделом ЗАГС <данные изъяты>

Со дня смерти ФИО18 открылось наследство на принадлежащее ей имущество.

Истец Смирнов Е.А. в силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, является наследником первой очереди по закону, как сын умершей, который с заявлением о вступлении в права наследования по закону к нотариусу не обращался.

После смерти матери Смирнов Е.А. в течение шести месяцев фактически принял наследство, так как проживал и фактически продолжает проживать в спорном жилом помещении, принимает меры по его сохранению, содержит квартиру, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, то есть фактически вступил во владение наследственным имуществом и произвел за свой счет расходы на его содержание.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО19., допрошенной в судебном заседании 15 февраля 2024 года, из которых следует, что Смирнов Е.А. как до смерти матери ФИО20., так и после её смерти периодически пока не работает, проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

Согласно показаниям свидетеля ФИО21., данным в судебном заседании 15 февраля 2024 года, она является супругой сына истца. Знает истца с осени 2019 года, после смерти ФИО22 он проживает в жилом помещении <адрес>, оплачивал и продолжает оплачивать жилищно-коммунальные услуги по данному жилому помещению.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку их личной заинтересованности в исходе дела не установлено, их показания объективно подтверждаются актом КУМС МО ГО «Долинский» от 17 января 2022 года, имеющимся в материалах наследственного дела, из которого следует, что в квартире <адрес> периодически появляется Смирнов Е.А.

В материалах дела имеются квитанции, кассовые чеки об оплате жилищно-коммунальных услуг, представленные истцом, подтверждающие несение им указанных затрат со дня смерти ФИО23

12 ноября 2021 года КУМС МО ГО «Долинский» обратился с заявлением к нотариусу Долинского нотариального округа о признании спорного жилого помещения выморочным имуществом и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. В этом же заявлении указано, что других наследников, предусмотренных статьями 1142-1146 Гражданского кодекса Российской Федерации, не имеется, однако в выдаче свидетельства на выморочное имущество отказано, в связи с чем, КУМС МО ГО «Долинский» обратился с иском в суд.

Вступившим в законную силу решением Долинского городского суда Сахалинской области от 14 декабря 2022 года исковые требования КУМС МО ГО «Долинский» удовлетворены; жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, признано выморочным имуществом; признано право муниципальной собственности муниципального образования городской округ «Долинский» на указанное жилое помещение.

Сведения о переходе права собственности внесены в Единый государственный реестр недвижимости, о чем свидетельствуют выписка из ЕГРН. Таким образом, в настоящее время собственником квартиры является муниципальное образование городской округ «Долинский».

Вместе с тем, указанным решением установлено, что согласно акту о фактическом проживании в жилом помещении по адресу: <адрес>, подписанным ведущим специалистом по управлению территорией <адрес> ФИО24 и представителем <данные изъяты> ФИО25., задолженность за жилищно-коммунальные услуги отсутствует, оплата производится ежемесячно через функцию Сбербанк Онлайн.

Из сведений, предоставленных директором ООО «<данные изъяты>» от 23 ноября 2022 года, следует, что задолженности за жилищно-коммунальные услуги на 1 ноября 2022 года нет.

В судебном заседании 13 декабря 2023 года представитель КУМС МО ГО «Долинский» Будько А.В. не оспаривала факт того, что органы местного самоуправления со дня смерти наследодателя до настоящего времени не оплачивали и не оплачивают жилищно-коммунальные услуги по спорному жилому помещению.

Как усматривается из материалов дела, прежний собственник недвижимого имущества ФИО26. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Государственная регистрация перехода права собственности на спорную квартиру к муниципальному образованию городской округ «Долинский» состоялась 8 февраля 2023 года, то есть после смерти собственника более чем через три года.

Судом установлено, что Смирнов Е.А. вступил в наследство после смерти ФИО27 путем фактического принятия наследства (оплата жилищно-коммунальных услуг, пользование квартирой, проживание в ней как на день смерти наследодателя, так и после), в связи с чем, имущество, принадлежавшее на момент смерти ФИО28, не являлось выморочным.

В пунктах 58, 59 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Поскольку у наследодателя имеется наследник, фактически принявший наследство в виде жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти матери – ФИО31 с момента его открытия (с ДД.ММ.ГГГГ), то есть в установленный законом шестимесячный срок, суд полагает возможным удовлетворить требования истца об установлении факта принятия наследства и признании за ним права собственности на квартиру в порядке наследования.

Довод представителя КУМС МО ГО «Долинский» Будько А.В. о том, что администрация МО ГО «Долинский» выплатила долги наследодателя по кредитам, не может повлечь отказ Смирнову Е.А. в иске, поскольку администрация МО ГО «Долинский» не лишена возможности обратиться в суд с иском о взыскании с истца выплаченных денежных средств.

В соответствии с частью 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права на недвижимое имущество в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

В связи с тем, что действующим законодательством не предусмотрен такой способ защиты гражданских прав, как признание государственной регистрации недействительной, оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество может происходить лишь с использованием установленных гражданским законодательством способов защиты, применяемых с учетом характера и последствий соответствующего правонарушения.

Такой вывод основан и на разъяснениях, содержащихся в абзацах 2 и 4 пункта 52 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следуя которому оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Как разъяснено в пункте 11 приведенного постановления граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства.

Таким образом, именно Смирнов Е.А., как наследник, принявший наследство после смерти ФИО29 является собственником спорного имущества и только он мог распоряжаться им по своему усмотрению.

Регистрация права собственности в порядке наследования является правом наследника, не имеет в силу закона каких-либо пресекательных сроков, ответчиками не представлено достаточных и достоверных доказательств, являющихся безусловным основанием для лишения истца права в отношении спорного наследственного имущества, а так же доказательств того, что ответчиками предпринимались необходимые меры до обращения к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону и в суд, для выявления возможных наследников и отсутствия таких данных, позволяющих претендовать на указанное имущество как на выморочное имущество и регистрации права собственности 8 февраля 2023 года, тем более при наличии данных об отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и их оплате.

Учитывая, что истец владеет спорной квартирой в силу Закона до настоящего времени, то есть осуществляет полномочия собственника данного жилого помещения, за ним признано право собственности в порядке наследования на спорную квартиру, что само по себе является безусловным основанием для прекращения права собственности ответчика на спорное имущество.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Смирнова Евгения Анатольевича к администрации муниципального образования городской округ «Долинский», комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального образования городской округ «Долинский» об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на жилое помещение, удовлетворить.

Установить факт принятия Смирновым Евгением Анатольевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), наследства, открывшегося после смерти ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, в виде жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 52,9 квадратных метров, с кадастровым номером №.

Признать за Смирновым Евгением Анатольевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), право собственности в порядке наследования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 52,9 квадратных метров, с кадастровым номером №

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Долинский городской суд Сахалинской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.П. Савинова

Мотивированное решение составлено 13 марта 2024 года.