Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5728/2021 ~ М-1262/2021 от 12.02.2021

Дело № 2-5728/2021                    11 октября 2021 года

78RS0019-01-2021-001814-25

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи    Курилкина А.С.

при секретаре                 Сытник А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 1 Приморского района» к Дмитриевой Елизавете Валерьевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Жилкомсервис № 1 Приморского района» обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с требованиями о взыскании иском к Дмитриевой Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <адрес>, за август 2012 года, за период с февраля 2013 года по март 2013 года, с мая 2013 года по август 2013 года, с октября 2013 года по июль 2015 года, с сентября 2015 года по март 2018 года в общей сумме 264 400 рублей 02 копеек, пени в сумме 83 980 рублей 32 копеек, расходов по уплате госпошлины в размере 6 683 рубля 80 копеек.

Поскольку в предварительном судебном заседании 26 апреля 2021 года представителем ответчика заявлены возражения на иск, в частности указано на пропуск ООО «Жилкомсервис № 1 Приморского района» срока исковой давности, заявленный спор рассмотрен в исковом производстве.

Представитель истца Смирнова Н.С., действующая на основании доверенности, в судебное заседание 11 октября 2021 года явилась, требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.

Представитель ответчика Дмитриев А.А., действующий на основании доверенности, в суд явился, с иском не согласился, заявление о пропуске срока исковой давности поддержал.

Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Дмитриева Е.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Управление домом <адрес> осуществляет ООО «Жилкомсервис № 1 Приморского района».

Из расчета, приобщенного к иску, следует, что ответчиком за период с августа 2012 года, с февраля 2013 года по март 2013 года, с мая 2013 года по август 2013 года, с октября 2013 года по июль 2015 года, с сентября 2015 года по март 2018 года потреблено, но не оплачено жилищно-коммунальных услуг на сумму 264 400 рублей 02 копеек, на образовавшуюся задолженность начислены пени в сумме 83 980 рублей 32 копеек.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В ст. 153 ЖК РФ отражено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не представлено, ввиду чего иск ООО «Жилкомсервис № 1 Приморского района» обоснован.

Вместе с тем, Дмитриевой Е.В. заявлено о пропуске обществом срока исковой давности по заявленным требованиям.

В силу ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Частью 2 ст. 199 ГК РФ предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ч. 2 ст. 200 ГК РФ).

Поскольку иск поступил в суд 10 февраля 2021 года, ООО «Жилкомсервис № 1 Приморского района» срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности, возникшей у ответчика до января 2018 года, пропущен, ввиду чего в соответствующей части требований истцу надлежит отказать, при этом задолженность за февраль и март 2018 года в сумме 14 462 рубля 57 копеек надлежит взыскать с Дмитриевой Е.В. в пользу истца.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет пени судом проверен, признан арифметически верным, ответчиками не оспорен, ввиду чего пени в сумме 3 345 рублей 34 копеек, начисленные на задолженность, образовавшуюся за февраль-март 2018 года, надлежит взыскать с ответчика в судебном порядке, отказав в удовлетворении требований о взыскании пени в оставшейся части по причине пропуска ООО «Жилкомсервис № 1 Приморского района» срока исковой давности в соответствии со ст. 207 ГК РФ.

В пользу истца с ответчика Дмитриевой Е.В. на основании ст. 98 ГПК РФ надлежит взыскать судебные расходы по уплате госпошлины в размере 334 рубля 19 копеек пропорционально размеру удовлетворенных требований (5% от заявленных), несение которых обществом подтверждено документально (л.д. 54).

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Дмитриевой Елизаветы Валерьевны в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Приморского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за февраль и март 2018 года в сумме 14 462 рубля 57 копеек, пени в сумме 3 345 рублей 34 копеек, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 334 рублей 19 копеек, а всего 18 142 рублей (восемнадцать тысяч сорок два) рубля 10 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья                                Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 3 ноября 2021 года.