Судебный акт #1 (Не определен) по делу № 2-1667/2024 ~ М-598/2024 от 26.02.2024

дело № 2-1667/2024

39RS0004-01-2024-000889-59

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«14» мая 2024 года

Московский районный суд города Калининграда

в составе председательствующего: судьи Кулаковой Н.В.

при секретаре: Козмерчук Е.А.

с участием пом. прокурора: Талановой И.В..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Шулятьевой Светланы Михайловны к Кютт Эдгару Тоомосовичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Шулятьева С.М. обратилась в суд с иском, в котором указала, что на основании договора купли-продажи от 18.03.1998 является собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью 33,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Помимо нее и иных лиц, в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Кютт Э.Т. ДД.ММ.ГГГГ г.р., приходящийся ей племянником.

В данном жилом помещении ответчик проживал совместно со своей бабушкой около 2х лет, после того, как съездил в гости к своему отцу в Эстонию, решил уехать к нему на постоянное место жительства, пояснив, что отец купил ему в Эстонии квартиру, нашел работу и оформляет ему гражданство данной страны по факту рождения в <адрес>, Эстония.

Примерно в 2018-2019 году Кютт Э.Т. покинул территорию Калининградской области и больше не возвращался, последний раз выходил на связь с ее дочерью 28. 11.2022, после этого с ними не общался, интереса к спорному жилому помещению не проявлял, оплату коммунальных платежей не производил.

    С учетом изложенного, просит признать Кютт Э.Т. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Шулятьева С.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещалась надлежаще.

Представитель Шулятьевой С.М. по доверенности Лебедева Е.А.в судебном заседании поддержала исковые требования своей доверительницы по изложенным в заявлении основаниям, дополнительно пояснила, что Кютт Э.Т. является двоюродным племянником истицы, родители последнего расторгли брак, отец остался проживать в Эстонии мать с ответчиком жила в г. Калининграде, но вела асоциальный образ жизни, пропала без вести, после чего Кютт Э.Г. воспитывала бабушка, по просьбе которой последний и был зарегистрирован в спорном жилом помещении.

В дальнейшем отец позвал ответчика жить к себе в Эстонию, Кютт Э.Т. уехал к отцу более пяти лет назад и больше в Калининградскую область не возвратился.

Кютт Э.Т. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежаще, корреспонденция, направленная в адрес ответчика, возвратилась в суд с отметкой «истек срок хранения».

Исходя из смысла п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 года № 221 ст., ст. 113, 117 ГПК РФ неявка адресата для получения своевременно доставленной ему почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения, при этом лицо считается надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Принимая во внимание изложенное, учитывая мнение представителя истца и положения ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии Кютт Э.Т., в порядке заочного производства.

Третье лицо Шулятьева А.А. в судебном заседании поддержала исковые требования Шулятьевой С.М., пояснила, что после пропажи матери Кютт Э.Т. воспитывала бабушка, с отцом, проживающим в Эстонии, он изначально не общался, но в дальнейшем связь между ними возобновилась и Кютт Э.Г. уехал жить к отцу в Эстонию. В 2018 году она ездила к ответчику в Эстонию в гости, у последнего в Эстонии имелась своя квартира, работа, возвращаться в Россию он не намеревался.

Представитель ОВМ ОМВД России по Московскому району г. Калининграда, в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещались надлежаще.

Выслушав участников процесса, заслушав свидетелей Артёмову Г.И., Потапенко М.В., исследовав письменные материалы данного гражданского дела, выслушав заключение пом. прокурора Талановой И.В. полагавшей, что исковые требования Шулятьевой С.М. являются обоснованными, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п.2 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), в противном случае он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Положениями ст. 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленных суду материалов следует, что Шулятьева С.М., на основании договора купли-продажи от 18.03.1998 является собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью 33,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, была зарегистрирована в данном жилом помещении с 08.05.1998 по 01.06.2015 и с 26.01.2024 по настоящее время.

Помимо истцы, в данном жилом помещении с 26.04.2000 по 01.06.2015 и с 26.10.2023 по настоящее время зарегистрирована ее дочь Шулятьева А.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Кютт Э.Т. ДД.ММ.ГГГГ г.р. был зарегистрирован по указанному адресу 22.07.2016 в качестве племянника Шулятьевой С.М.

Данные обстоятельства подтверждаются поквартирной карточкой, копией лицевого счета, сведениями из ЕГРН, договором купли-продажи от 18.03.1998, сведениями из адресно-справочного отдела УВМ УМВД России по Калининградской области.

Судом установлено, что Кютт Э.Т. проживал в спорном жилом помещении с 2016 по 2018 год, после чего выехал на постоянное место жительство в Эстонию к своему отцу, в указанную квартиру не возвращался, интереса к ней, как к месту постоянного жительства не проявлял, семейные отношения с истицей не поддерживал, совместно с ней не проживал.

Факт не проживания Кютт Э.Т. в спорном жилом помещении с 2018 года по настоящее время подтвердили суду свидетели Артёмова Г.И., Потапенко М.В.

Принимая во внимание, что Кютт Э.Т. в силу закона не относится к членам семьи собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении совместно с Шулятьевой С.М. не проживает, семейные отношения с ней не поддерживает, общего хозяйства не ведет, выехал из данного жилого помещения на постоянное место жительства за пределы Российской Федерации, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Шулятьевой С.М. и необходимости их удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ -░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░.░. ░░░░░ № ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ : <░░░░░>, ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 21.05.2024