Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-643/2023 ~ М-90/2023 от 25.01.2023

Дело № 2-643/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

          30 марта 2023 года                                    пос. ж. д. ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Л. В.,

при секретаре Галлямовой Э.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в зале № гражданское дело по исковому заявлению Аскарова Р. И.    к Исполнительному комитету Усадского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету      Высокогорского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

Аскаров Р. И. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Усадского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, в обоснование указав следующее.

Аскарова М. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

    В собственности Аскаровой М.С. на день смерти находилось следующее имущество: жилой дом (инв. №) по адресу: <адрес>.

    Право собственности Аскаровой М.С. на жилой дом подтверждается выданной Исполнительным комитетом Усадского Сельского Поселения <адрес> Республики выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на часть жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в похозяйственной книге № лицевой счет № ДД.ММ.ГГГГ сделана запись.

    Указанный жилой дом не зарегистрирован в ЕГРН по причине того, что Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», который предусматривает ведение ЕГРП и регистрацию в установленном им порядке прав на недвижимое имущество и сделок с ним, вступил в силу только с января 1998 года.

При этом на указанный жилой дом имеется технический паспорт здания (строения), исходя из которого следует, что год постройки жилого дома - 1956, общая площадь жилого дома - 71,3 кв.м., из которых жилая - 25,4 кв.м.

Также имеется выданная ответчиком справка исх. № от 03.04.2019г. о том, что Аскарова М.С. постоянно по день смерти проживала в указанном жилом доме.

В собственности Аскаровой М.С. на день смерти находилось так же земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Право собственности Аскаровой М.С. на земельный участок подтверждается выданной ответчиком выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в похозяйственной книге №, ДД.ММ.ГГГГ сделана запись, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Указанный земельный участок зарегистрирован в ЕГРН, что подтверждается прилагаемой к настоящему исковому заявлению кадастровой выпиской о земельном участке №    № от ДД.ММ.ГГГГ, а также отчетом об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> земельного участка составляет 2 671 кв.м.

Однако право собственности на указанный земельный участок за Аскаровой М.С. в ЕГРН не зарегистрировано.

Таким образом, законодатель установил правило, согласно которому выписка из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок является достаточным документом для осуществления государственной регистрации права на данное недвижимое имущество.

Единственным наследником умершей Аскаровой М.С. является Аскаров Р. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Аскаров Р.И. является родным сыном Аскаровой М.С., то есть в силу ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди, что подтверждается свидетельством о рождении Аскарова Р.И. серии № от ДД.ММ.ГГГГ, где в графе «мать» указанаАскарова М. С., а в графе «отец» - Аскаров И. Г..

При этом Аскаров Р.И. фактически принял наследство, а именно проживал в жилом доме как до даты смерти Аскаровой М.С., ДД.ММ.ГГГГ, так и после указанной даты, занимался ремонтом старого дома, года обрабатывал земельный участок и совершал платежи в оплату коммунальных расходов, что подтверждается приобщаемыми к настоящему исковому заявлению справками об операциях.

Аскарова М.С. при жизни не составляла завещание, иные наследники первой очереди либо также умерли, не приняв наследство ни фактически, ни юридически, либо сведения о них отсутствуют.

Так, потенциальными наследниками первой очереди являлись следующие лица, помимо Аскарова Р.И.: Аскаров И. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, муж Аскаровой М.С. - умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, умер до даты регистрации дома в похозяйственной книге № лицевой счет № ДД.ММ.ГГГГ; Аскаров М. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Аскаровой М.С. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ; Аскаров И. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Аскаровой М.С. умер ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ; Аскаров Ф. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Аскаровой М.С. - в настоящее время также сведений о нем не имеется, связь потеряна.

Вместе с тем Аскаров Р.И. не возражает против привлечения к рассмотрению дела Аскарова Ф. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в случае если он жив. Документов, подтверждающих их родство, у Аскарова Р.И. не имеется.

Аскарова М.С. являлась собственником жилого дома и земельного участка, и поскольку Аскаров Р.И. совершил действия по фактическому принятию наследства с момента смерти Аскаровой М.С. и является в настоящее время единственным наследником первой очереди, то именно за истцом необходимо признать право собственности на наследуемое имущество, жилой дом и земельный участок.

На основании вышеизложенного просит установить факт принятия наследства Аскаровым Р. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открывшегося после смерти Аскаровой М. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, последнее место жительство: <адрес>; признать за Аскаровым Р. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 71,3 кв.м., с инвентарным номером №, расположенного по адресу: <адрес>; признать за Аскаровым Р. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 2 671 кв.м., категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>

     В судебное заседание    истец Аскаров Р.И. не явился, извещен. От    представителя истца по доверенности Рахманкулова Р.М. поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, иск поддерживает.

     Представитель ответчика Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан не явился, извещен. От представителя по доверенности Москаева Р. А. поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, иск признал.

     Представитель ответчика Исполнительного комитета Усадского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан не явился, извещен. От руководителя Сибгатуллина Р.Ф.    поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, иск признал.

     В силу ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд признание представителем ответчика Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан по доверенности Москаевым Р. А., представителем ответчика руководителем Исполнительного комитета Усадского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан Сибгатуллина Р.Ф. иска принимает, это прав и интересов участников дела, других лиц не нарушает, требованиям законодательства не противоречит, иск основан на требованиях Федеральных законов и на материалах дела.

Таким образом, имеются все основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска Аскарова Р. И..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

Признание иска представителем ответчика Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан по доверенности Москаевым Р. А.,    представителем ответчика руководителем Исполнительного комитета Усадского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан Сибгатуллиным Р.Ф. принять.

Иск удовлетворить.

    Установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти Аскаровой М. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, за Аскаровым Р. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Признать за Аскаровым Р. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 71,3 кв.м., с инвентарным номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

    Признать за Аскаровым Р. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 2 671 кв.м., категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером№, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.

Судья:                                                             Л. В. Кузнецова