Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-168/2023 (2-2085/2022;) ~ М-1991/2022 от 30.11.2022

2-168/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2023 года город Белебей

Республика Башкортостан

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Савиной О.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Ивановой А.В.,

с участием истцов Ивановой М.В., Иванова К.М. , Заржецкого М.А., Иванова Н.М. ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивановой М.В., Иванова К.М. , Заржецкого М.А., Иванова Н.М. к Администрации сельского поселения Максим-Горьковский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

третье лицо: Территориальное управление Росимущества в <адрес>,

установил:

истцы обратились в суд с исковым заявлением, в котором, уточнив исковые требования, просили признать право общей долевой собственности по 1/4 доле каждому на жилое помещение с кадастровым номером по адресу: <адрес>, за Ивановой М.В., Заржецким М.А., Ивановым Н.М. и Ивановым К.М. в порядке приватизации.

В обосновании своих требований указали о том, что в 1995 году Ивановой М.В. и членам ее семьи, в связи с нахождением в трудовых отношениях, руководством совхоза имени Максима Горького Белебеевского района была предоставлена для проживания <адрес> усадьбы племзавода имени Максима Горького Белебеевского района Республики Башкортостан. На собственные средства, собственными силами они обустроили помещение, создали все необходимые условия для проживания. В указанной квартире, начиная с этого момента Иванова М.В. и члены ее семьи: ее дети – Заржецкий М.А., Иванов Н.М., Иванов К.М. непрерывно проживают, осуществляют текущий и капитальные ремонты, оплачивают все необходимые платежи по содержанию указанного имущества. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому ей и членам ее семьи указанная квартира, расположенная по адресу: <адрес> усадьбы племзавода имени Максима Горького, <адрес>, предоставлена в бессрочное владение и пользование. В 2009 году она подготовила пакет документов для оформления приватизации вышеуказанной квартиры. Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> были подготовлены соответствующие документы. Договором безвозмездной передачи квартир в собственность гражданам от ДД.ММ.ГГГГ за подписью руководителя ФИО8 указанная квартира была передана в общую долевую собственность по 1/4 доле каждому – Ивановой М.В., Заржецкому М.А., Иванову Н.М. и Иванову К.М. На основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ Иванова М.В. оформила право собственности на земельный участок общей площадью 847 кв.м., по адресу: расположенного по адресу: <адрес>. В марте 2021 истцами были поданы документы в межмуниципальный отдел по Белебеевскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> на регистрацию права собственности на вышеуказанную квартиру на основании договора безвозмездной передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, однако специалистами отдела сначала регистрация была приостановлена, а в дальнейшем в регистрации было отказано по причине того, что в настоящее время с ДД.ММ.ГГГГ данная квартира находится в собственности сельского поселения Максим-Горьковский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан. В Территориальном управлении Росимущества в Республике Башкортостан договор безвозмездной передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует.

Истцы Иванова М.В. , Иванов К.М., Заржецкий М.А., Иванов Н.М. в судебном заседании исковое заявление поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик Администрация сельского поселения Максим-Горьковский сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан своевременно и надлежащим образом извещены о дате и времени судебного заседания, в суд не явились. В деле имеется ходатайство, в котором они просят рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие. Не возражает против удовлетворения требований истца.

Третье лицо Территориальное управление Росимущества в Республике Башкортостан своевременно и надлежащим образом извещены о дате и времени рассмотрения дела. В судебное заседание представитель не явился, о причинах неявки не сообщил.

Информация о месте и времени судебного заседания своевременно размещена на интернет-сайте Белебеевского городского суда Республики Башкортостан.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц.

Заслушав доводы явившихся в судебное заседание лиц, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно статье 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее по тексту - Закон о приватизации) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Статьей 2 Закона о приватизации определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 7 Закона от 29 декабря 2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В части 3 статьи 8 Закона о приватизации указано, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В судебном заседании установлено, что на основании Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес> принадлежит на праве собственности сельскому поселению Максим-Горьковский сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, общей площадью 847 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый принадлежит на праве собственности Ивановой М.В..

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, Ивановой М.В. принадлежит на праве пожизненно-наследуемом владении земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 847 кв.м., кадастровый , расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге лицевой счет ДД.ММ.ГГГГ, 1998, 1999, 2000, 2001 начата ДД.ММ.ГГГГ, окончена ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Максим-Горьковский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, по адресу: <адрес>, зарегистрированы Иванова М.В. , Заржецкий М.А., Иванов Н.М., Иванов К.М. Основанием регистрации послужил договор найма (соц. найма) с Ивановой М.В..

ДД.ММ.ГГГГ между территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Башкортостан и Ивановой М.В. заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому наймодатель передал нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из двух комнат в двухкомнатной квартире общей площадью 59,2 кв.м., по адресу: <адрес> <адрес>, для проживания в ней. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Заржецкий М.А., Иванов Н.М., Иванов К.М.

ДД.ММ.ГГГГ между территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Башкортостан и Ивановой М.В., действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних сыновей Иванова Н.М. , Иванова К.М. , Заржецким М.А. заключен договор безвозмездной передачи квартир в собственность граждан, согласно которому предприятие передало, а граждане приняли в собственность занимаемую ими <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес>, площадью 29,3 кв.м. Право собственности на жилое помещение граждане приобрели в следующих долях: Иванова М.В. – 1/4, Заржецкий М.А. – 1/4, Иванов Н.М. – 1/4, Иванов К.М. – 1/4.

Принимая во внимание изложенное, исходя из вышеуказанных норм, с учетом позиции ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Ивановой М.В., Иванова К.М. , Заржецкого М.А., Иванова Н.М. к Администрации сельского поселения Максим-Горьковский сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности по 1/4 доле каждому на квартиру с кадастровым номером по адресу: <адрес>, за Иванова М.В. , Ивановым К.М., Заржецким М.А., Ивановым Н.М..

Разъяснить о том, что мотивированное решение будет изготовлено в течение пяти рабочих дней.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Белебеевского городского суда

Республики Башкортостан О.В.Савина

Мотивированное решение изготовлено 10 февраля 2023 года

2-168/2023 (2-2085/2022;) ~ М-1991/2022

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Иванов Николай Михайлович
Информация скрыта
Заржецкий Максим Александрович
Иванова Марина Владимировна
Ответчики
Администрация сельского поселения Максим-Горьковский сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ
Другие
Территориальное управление Росимущества в Республике Башкортостан
Суд
Белебеевский городской суд Республики Башкортостан
Судья
Савина Оксана Вячеславовна
Дело на сайте суда
belebeevsky--bkr.sudrf.ru
30.11.2022Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
30.11.2022Передача материалов судье
30.11.2022Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
30.11.2022Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
16.12.2022Подготовка дела (собеседование)
16.12.2022Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
11.01.2023Судебное заседание
11.01.2023Срок рассмотрения дела продлен председателем суда
06.02.2023Судебное заседание
10.02.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
15.02.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
05.11.2023Дело оформлено
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее