Решение по делу № 2-3370/2018 ~ М-2931/2018 от 20.07.2018

Дело    №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2018 года                             <адрес>

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Калачевой О.А.

при секретаре Алексеевой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бартенева Геннадия Алексеевича, Бартеневой Венеры Мирхатовны, Бартенева Артема Геннадьевича к Костюшиной Алине Геннадьевне о признании права собственности на квартиру, об определении долей в праве собственности на квартиру,

установил:

Бартенев Г.А., Бартенева В.М., Бартенев А.Г. обратились в суд с иском к Костюшиной А.Г. об определении долей в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: <адрес>, признав за каждым по 1/4 доле в праве собственности на данную квартиру.

В обоснование иска указано, что истцам и ответчице принадлежит вышеуказанная квартира на праве общей совместной собственности. В настоящее время истцам необходимо определить доли в праве собственности на данную квартиру, однако, ответчик отказывается заключить соглашение об определении долей.

В ходе рассмотрения дела истцы уточнили исковые требования, просили признать за Бартеневым Г.А., Бартеневой В.М., Бартеневым А.Г., Костюшиной А.Г. право общей совместной собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью по ЖК РФ ст.15 п.5 – ..., общей площадью по СП 54.13330.2016 – ..., жилой площадью – ... находящуюся по адресу: <адрес>, определить доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером № площадью ... находящуюся по адресу: <адрес>, признав за каждым по 1/4 доле в праве собственности на данную квартиру.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте заседания извещены надлежаще, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик в суд не явилась, о времени и месте заседания извещена надлежаще, представила заявление, в котором с исковыми требованиями согласилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель третьего лица исполкома ЗМР РТ – Мингазов Н.Н., действующий по доверенности, в судебном заседании решение по делу оставил на усмотрение суда.

Третье лицо – Управление Росреестра по РТ, в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте заседания извещено, представило отзыв, в котором просило о рассмотрении дела в его отсутствие(л.д.23).

Выслушав пояснения представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 244, 245 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ч.1 ст.253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В соответствии с ч.1,2 ст.254 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В судебном заседании установлено следующее: На основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного у Главы администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, в органе технической регистрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, Бартеневу Г.А., Бартеневой В.М., Бартеневу А.Г., Бартеневой А.Г. было предоставлено в совместную собственность жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры общей площадью ..., расположенной по адресу: <адрес>(л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ Бартенева А.Г. заключила брак с ФИО12, Бартеневой А.Г. присвоена фамилия «Костюшина» (л.д.16).

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была поставлена на кадастровый учет и ей был присвоен кадастровый № (л.д.8).

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь по ЖК РФ ст.15 п.5 – ...м, общую площадь по СП 54.13330.2016 – ....м, жилую площадь – ... (л.д.9-14). Как видно из предоставленных материалов, никакой перепланировки в квартире нет.

Из искового заявления следует, что в настоящее время истцам необходимо определить доли в праве собственности на данную квартиру, однако, ответчик отказывается заключить соглашение об определении долей.

Поскольку в настоящее время доли сособственников спорного жилого помещения не определены, и между ними не было заключено соглашение об изменении долей, суд на основании ст.254 ГК РФ считает доли собственников равными.

Таким образом, суд определяет доли в собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях, по 1/4 доле за каждым: Бартеневым Г.А., Бартеневой В.М., Бартеневым А.Г., Костюшиной А.Г.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что ответчик согласилась с исковыми требованиями, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании ст.218,253,254 ГК РФ, и руководствуясь ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Бартенева Геннадия Алексеевича, Бартеневой Венеры Мирхатовны, Бартенева Артема Геннадьевича удовлетворить.

Признать за Бартеневым Геннадием Алексеевичем, Бартеневой Венерой Мирхатовной, Бартеневым Артемом Геннадьевичем, Костюшиной Алиной Геннадьевной право общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью по ЖК РФ ст.15 п.5 – ..., общей площадью по СП 54.13330.2016 – ..., жилой площадью – ..., находящуюся по адресу: <адрес> <адрес>.

Определить равными доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью по ЖК РФ ст.15 п.5 – ..., общей площадью по СП 54.13330.2016 – ..., жилой площадью – ... находящуюся по адресу: <адрес> <адрес>.

Признать за Бартеневым Геннадием Алексеевичем право собственности на 1/4 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью по ЖК РФ ст.15 п.5 – ..., общей площадью по СП 54.13330.2016 – ..., жилой площадью – ..., находящуюся по адресу: <адрес>.

Признать за Бартеневой Венерой Мирхатовной право собственности на 1/4 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью по ЖК РФ ст.15 п.5 – ..., общей площадью по СП 54.13330.2016 – ..., жилой площадью – ..., находящуюся по адресу: <адрес>.

Признать за Бартеневым Артемом Геннадьевичем право собственности на 1/4 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью по ЖК РФ ст.15 п.5 – ..., общей площадью по СП 54.13330.2016 – ..., жилой площадью – ..., находящуюся по адресу: <адрес>.

Признать за Костюшиной Алиной Геннадьевной право собственности на 1/4 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью по ЖК РФ ст.15 п.5 – ..., общей площадью по СП 54.13330.2016 – ..., жилой площадью – ..., находящуюся по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: