Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-603/2023 ~ М-400/2023 от 03.07.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 августа 2023 года                        <адрес>

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи                     Староверовой А.И.,

при секретаре                             Чуйко Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением (третье лицо - МО МВД России "Красноперекопский" в лице отдела по вопросам миграции),

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве личной собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в установленном порядке зарегистрировано. Ответчик ФИО2 (сын истицы) и ФИО3 (внучка истицы) по указанному адресу зарегистрированы с 2014 года, но не проживают и никогда не проживали в указанной квартире, их личные вещи в квартире отсутствуют, бремени по содержанию данного жилого помещения ответчик не несет. Регистрация ответчика с его дочерью по указанному адресу нарушает права истицы, как собственника, т.к. сам факт регистрации ответчика в принадлежащей истице квартире препятствует ей распорядиться ею. Добровольно ответчики сняться с регистрационного учета не могут, так как в настоящее время постоянно проживают в <адрес> с семьей, что исключает возможность приезда для снятия с регистрационного учета. С учетом изложенного истец просит суд признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования указанным жилым помещением.

Истица ФИО1, её представитель ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. От представителя истицы ФИО7 поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении иска настаивает.

Ответчик ФИО2, действующий, в том числе, в интересах ФИО3, в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, так как постоянно проживает на территории Украины. Против удовлетворения иска не возражает.

Представитель МО МВД России «Красноперекопский» в лице отдела по вопросам миграции в судебное заседание не явился, ходатайствуют о рассмотрении дела без участия представителя отдела, решение просят принять на усмотрение суда.

Суд, изучив рассматриваемое исковое заявление, выслушав мнения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 11 ЖК РФ одним из способов защиты нарушенных жилищных прав является прекращение или изменение жилищного правоотношения.

В соответствии с п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Из положений ст. 31 ЖК РФ следует, что правом пользования жилым помещением обладают только члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Права собственника жилого помещения предусмотрены статьями 209, 288, 292 ГК РФ и статьями 30 и 35 ЖК РФ, которыми установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением - для личного проживания и проживания членов его семьи, которые он реализовывает по своему усмотрению.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Судом установлено, что истица является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве личной собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом Красноперекопского совета народных депутатов Республики Крым (л.д. 5).

Согласно выписке из ЕГРН <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> поставлена на кадастровый учет (кадастровый №), правообладателем квартиры по указанному адресу является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 6-7, 39-52).

Согласно сообщению отдела по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский» от ДД.ММ.ГГГГ № в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно Интегрированного банка данных федерального уровня МВД России сведения о пересечении границы Российской федерации гр. ФИО2, отсутствуют, паспортом гражданина Российский Федерации ФИО2 в ОВМ МО МВД России «Красноперекопский» не документирован.

Согласно паспортам граждан Украины, свидетельству о браке и свидетельству о рождении, ФИО2, его жена ФИО8 Яна являются родителями ФИО3 и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства в <адрес> по <данные изъяты> <адрес>, <адрес> (л.д. 9-21).

Согласно ответу на запрос суда Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> зарегистрирована за ФИО4 на основании свидетельства о праве личной собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 54).

Учитывая изложенное, оценивая в совокупности исследованные доказательства по делу и давая им правовую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению, так как истица является собственником указанной квартиры, её право зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено, никаких договорных отношений о проживании ответчика с дочерью в данном жилом помещении между ним и истицей не существует, ответчик с дочерью не проживают в квартире, а постоянно проживают на территории Украины, где зарегистрированы по месту жительства, что стороной ответчика не оспаривается. Регистрация ответчиков по данному адресу носит формальный характер, однако при этом факт ее наличия создает истице препятствия во владении, пользовании и распоряжении собственностью, что не может иметь места с учетом положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ (Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п. 1 ст. 10 ГК РФ (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

Более того, регистрация является лишь административным актом, не влечет автоматического признания права на жилую площадь, не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

Таким образом, требования о признании ответчика с дочерью утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, и в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при отсутствии заявления гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства или нежелания его предоставить, снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу указанных правил, а так же ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес> Республики Крым - является основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу ФИО2 и ФИО3

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес> Республики Крым.

Решение суда является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение месяца после изготовления полного текста решения.

Судья:

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.