Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1572/2022 ~ М-1103/2022 от 05.05.2022

Дело № 2-1572/2022

УИД № 27RS0006-01-2022-001397-55

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2022 г. г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Кузьминова М.Ю.,

при секретаре Коротковой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Сфера» к Караеву Е. А., Вечерко О.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «Сфера» обратилось в суд с указанным исковым заявлением к Караеву Е.А., Вечёрко О.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Требование мотивировано следующим. Ответчики, проживающие по адресу: <адрес>, обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги, однако на протяжении длительного времени должники указанную обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют.

В связи с чем, у ответчиков образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб., в том числе:

В отношении задолженности по управлению и содержанию общедомовым имуществом многоквартирном доме:

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>));

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей (<данные изъяты> руб.);

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей

В отношении задолженности по оплате услуг отопления:

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по <данные изъяты> года в размере <данные изъяты> рублей (<данные изъяты> руб.).

ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей судебного участка № судебного района «Хабаровский район Хабаровского края» был вынесен судебный приказ № о взыскании с Караева Е.А., Вечерко О.А. в пользу ООО «Авантика» задолженности за коммунальные услуги (отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб.

Определением мирового судьи судебного участка № судебного района «Хабаровский района Хабаровского края» от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен по заявлению ответчика.

ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей судебного участка № судебного района «Хабаровский район Хабаровского края» был вынесен судебный приказ № о взыскании с Караева Е.А., Вечерко О.А. ООО «Авантика» задолженности по оплате услуг по содержанию жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

Определением мирового судьи судебного участка № судебного района «Хабаровский района Хабаровского края» от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен по заявлению ответчика.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд взыскать солидарно с ответчиков Караева Е.А., Вечерко О.А. задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб.

В судебное заседание представитель ООО «Сфера» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отстуствие.

В судебном заседании ответчики Караев Е.А., Вечерко О.А. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФсуд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, поскольку истец не возражает против такого порядка производства по делу.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 и 4 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что ответчики Караев Е.А., Вечерко О.А. в период указанный в иске, зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчиками на протяжении длительного времени не исполнялась обязанность по внесению платы по управлению и содержанию общедомовым имуществом в многоквартирном доме и по оплате услуг отопления.

Как следует из материалов дела, управлением многоквартирным домом с 14ДД.ММ.ГГГГ. включительно осуществляло ООО «Жилфонд», которое ДД.ММ.ГГГГ сменило наименование на ООО «Авантика» в связи с чем, права и обязанности ООО «Жилфонд» в полном объеме предполагаются правами и обязанностями ООО «Авантика».

Из п. 3.1.1-3.1.3 представленного договора управления следует, что Ответчикам в период его действия предоставлялись услуги по управлению и содержанию общедомового имущества в многоквартирном доме, услуги по отоплению, водоснабжению и водоотведению, электроснабжению.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Авантика», в связи с заключением на ДД.ММ.ГГГГ. договора уступки права требования (цессии) по результатам проведения открытых электронных торгов в форме аукциона по продаже имущества от ДД.ММ.ГГГГ., уступило ООО «Сфера» право требования дебиторской задолженности по оплате коммунальных и иных услуг к физическим лицам, указанным в приложении № к договору цессии.

Согласно реестру уступаемых прав, ООО «Сфера», в частности, приняло права (требования) в отношении Ответчиков по оплате:

- услуг по управлению и содержанию общедомового имущества в многоквартирном доме на сумму <данные изъяты> рублей;

- коммунальных услуг по отоплению, на сумму <данные изъяты> рублей.

Как следует из материалов дела ООО «Авантика» обращалась в суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании платы за услуги:

ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей судебного участка № судебного района «Хабаровский район Хабаровского края» был вынесен судебный приказ № о взыскании с Караева Е.А., Вечерко О.А. в пользу ООО «Авантика» задолженности за коммунальные услуги (отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб.

Определением мирового судьи судебного участка № судебного района «Хабаровский района Хабаровского края» от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен по заявлению ответчика.

ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей судебного участка № судебного района «Хабаровский район Хабаровского края» был вынесен судебный приказ № о взыскании с Караева Е.А., Вечерко О.А. ООО «Авантика» задолженности по оплате услуг по содержанию жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

Определением мирового судьи судебного участка № судебного района «Хабаровский района Хабаровского края» от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен по заявлению ответчика.

Вместе с тем, до настоящего времени ответчиками доказательств уплаты долга, либо отсутствия указанной задолженности не представлено.

Все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ), относятся к потребителям коммунальных услуг, а, следовательно, на них возложена обязанность по уплате коммунальных услуг.

В соответствии с частью 1 статьи 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга.

Согласно расчету представленного истцом в настоящее время задолженность ответчиков складывается из следующей задолженности:

В отношении задолженности по управлению и содержанию общедомовым имуществом многоквартирном доме:

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты>));

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей (<данные изъяты> руб.);

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей

В отношении задолженности по оплате услуг отопления:

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по <данные изъяты> года в размере <данные изъяты> рублей (<данные изъяты> руб.).

На основании вышеизложенного, поскольку на момент рассмотрения дела ответчиками в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства опровергающие доводы истца об отсутствии задолженности, суд считает заявленные требования обоснованными, и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, при таких обстоятельствах в соответствии с положениями статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков по первоначальному иску пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.