Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1183/2020 ~ М-954/2020 от 06.10.2020

Дело № 2-1183/2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

02 декабря 2020 года город Волхов

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Л. А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тимофеевой Л. А.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Чиликина С.Д. и Климовой В.М. к Садоводческому некоммерческому товариществу «Надежда-2» о признании прекращенным право пользования земельными участками и обязании принять в распоряжение земельные участки,

у с т а н о в и л:

Чиликин С. д. и Климова В. М. обратились в Волховский городской суд Ленинградской области с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу (далее СНТ) «Надежда-2» о признании прекращенным право пользования земельными участками и обязании принять в распоряжение земельные участки.

    Истцы в обоснование требований указали, что Постановлением Главы администрации Волховского муниципального района от 28 августа 1995 года № ****** СТ «Надежда-2» (ОГРН № ******) был предоставлен в общую долевую собственность земельный участок площадью 17.0 га. расположенный в массиве Пурово для ведения коллективного садоводства, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № ****** от 14.11.1995 года.

Истцы являлись членами СТ «Надежда-2», право собственности на выделенные истцам земельные участки не оформлялось.

15 января 2010 года СТ «Надежда-2» исключено из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа как фактически прекратившее деятельность на основании п. 2 ст. 21.1. ФЗ № 129-ФЗ от 08.08.2001 года.

11 июня 2013 года зарегистрировано и внесена в ЕГРЮЛ запись о создании СНТ «Надежда-2», не являющегося правопреемником ликвидированного СТ «Надежда-2», за ОГРН № ******, ИНН № ******.

21 июля 2013 года общим собранием членов СНТ «Надежда-2» было принято решение (пункт 2) о принятии 37 пользователей земельных участков СНТ «Надежда-2» в члены СНТ «Надежда-2» без написания индивидуального заявления. На данном собрании истцы не присутствовали, членские книжки не выдавались, право собственности на земельные участки истцы не оформляли.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу № ****** от 05 сентября 2016 года установлен факт принадлежности СНТ «Надежда-2» (ОГРН № ******) Свидетельства на право собственности на землю от 15.02.1996 № ******, выданного 15.02.1996г. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Волховского района Ленинградской области на имя СНТ «Надежда-2», о праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 17 га. расположенный по адресу: ******. для ведения коллективного садоводства.

Протоколом № ****** от 17 декабря 2016 года общего собрания членов СНТ «Надежда-2» (пункт 5) было принято решение о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок площадью 17.0 га. кадастровый № ******, расположенный по адресу: ******, СНТ «Надежда-2». А также принято решение (пункт 7) о выделении из земельного участка с кадастровым номером № ****** земельные участки членам СНТ «Надежда-2» по фактическом пользованию: Климовой В.М. земельный участок № ******, площадью 2000 кв.м., Чиликину С.Д. земельный участок № ******, площадью 1000 кв.м.

Впоследствии решением членов СНТ «Надежда-2», оформленного протоколом № ****** от 22.04.2017г. (пункт 5) было принято решение о том. что «земельные участки Бабкиной А.В. - уч. № ******, Бабкиной JI.E. - уч. № ******, Климовой В.М. - уч. № ******, Мурашко И.Н. - уч. № ******, Чиликина С.Д. - уч. № ******, выделенные решением общего собрания членов СНТ «Надежда-2» от 17.12.2016г. как «членам товарищества» считать недействительными. Считать их гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке в границах СНТ «Надежда-2». При этом как верно отмечено в протоколе о том, что истцы заявлений в правление о принятии в члены не писали, сведений о внесении в реестр членов товарищества не предоставляли, в связи с чем, считать истцов гражданами ведущими садоводство в индивидуальном порядке.

27 июля 2017 года истцами направлены в органы управления СНТ «Надежда-2» нотариально заверенные отказы от земельных участков.

Решением общего собрания от 09.12.2017 года истцам было отказано в принятии СНТ «Надежда-2» земельных участков, а также в прекращении права пользования на них.

07 апреля 2019 года истцы вновь обратились с подобными заявлениями в СНТ «Надежда-2». Решением общего собрания от 28.09.2019 года, оформленного протоколом № ****** (пункт 5.2) принято решение об отмене решения общего собрания от 17.12.2016г. в части выделения из земельного участка с кадастровым номером № ****** земельных участков Чиликину С.Д.. Климовой В.М., а также отмене решения общего собрания от 22.04.2017г. о признании Чиликина С.Д. и Климову В.М. лицами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке. Но решением Волховского городского суда по гражданскому делу № 2-1349/2019 от 02.12.2019г. пункт 5.2 признан недействительным. Апелляционным определением Ленинградского областного суда от 17.06.2020г. решение оставлено без изменения.

Доводы СНТ «Надежда-2» об отказе в прекращении права пользования, владения земельными участками и непринятии от истцов земельных участков сводятся к тому, что истцы являются собственниками земельных участков и отказ от права собственности на земельные участки осуществляется посредством подачи заявления в орган, осуществляющий государственный регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ними.

Истцы полагают, что право собственности на спорные земельные участки за ними не зарегистрировано, в судебном порядке не признано, соответственно правовых оснований оформить отказ от права собственности в предложенном варианте садоводства невозможно.

С момента подачи заявлений о добровольном отказе от прав на земельные участки истцы не пользуются и не владеют ими, не ведут садоводство на земельных участках. Соответственно, при фактическом не владении и не пользовании спорными земельными участками датой возникновения соответствующих прав на земельные участки у СНТ «Надежда-2» является дата получения органом управления СНТ заявлений - 01 августа 2017 года, в независимости от принятых решений по данным заявлениям, поскольку после получения СНТ отказа, земельные участки поступают в распоряжение садоводства и могут быть предоставлены вновь принятым членам СНТ, в порядке, предусмотренном действовавшим до 01.01.2019 года Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических объединениях граждан».

Не принятие СНТ «Надежда-2» решений и действий о принятии от истцов отказов от земельных участков и поступлении их в распоряжение СНТ нарушает права истцов тем, что возлагает на истцов бремя по оплате взносов как граждан, числящихся гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке в границах СНТ «Надежда-2».

С учетом изложенного, истцы просили:

признать прекращенным право пользования и владения земельным участком № ****** за Чиликиным С.Д., расположенным по адресу: ******, СНТ «Надежда-2» с 01 августа 2017 года;

признать прекращенным право пользования и владения земельным участком № ****** за Климовой В.М., расположенным по адресу: ******, СНТ «Надежда-2» с 01 августа 2017 года;

обязать СНТ «Надежда-2» принять в распоряжение земельные участи № ******, № ******, расположенные по адресу: ******, СНТ «Надежда-2».

    В судебном заседании представитель истцов Ремизова Е. А., действующая от Климовой В. М. на основании доверенности от 10.09.2020 (бланк 78 АБ № ******), удостоверенной О.В., временно исполняющей обязанности Т.И. нотариуса нотариального округа Санкт-Петербурга, зарегистрированной в реестре за № ******, и от имени Чиликина С. Д. на основании доверенности от 10.09.2020 (бланк 78 АБ № ******), удостоверенной Богдановой О. В., временно исполняющей обязанности Поляковой Т. И. нотариуса нотариального округа Санкт-Петербурга, зарегистрированной в реестре за № ****** (л.д. 111-116), представила заявление об утверждении мирового соглашения, которое заключили стороны по условиям которого:

представитель истцов Чиликина С.Д. и Климовой В.М. - Ремизова Е.А., действующая на основании доверенностей: 78 АБ № ****** и 78 АБ № ******, выданных 10 сентября 2020 года и удостоверенных Богдановой О.В., временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального Санкт-Петербурга и председатель Товарищества Садоводческого некоммерческого товарищества «Надежда-2» (далее СНT «Надежда-2») Виноградова Н.В., действующая на основании Устава, в предварительном судебном заседании при рассмотрении дела по иску Чиликина С.Д.. Климовой В.М. к СНТ «Надежда-2» о признании прекращенным право пользования к владения земельными участками № ******, № ****** за Чиликиным С.Д.. Климовой В.М.. расположенных по адресу: ******, СНТ «Надежда-2» с 01 августа 2017 года, и обязании СНТ «Надежда-2» принять в распоряжение земельные участки № ******. № ******, расположенные по адресу: ******, СНТ «Надежда-2», заключили мировое соглашение о нижеследующем:

Ответчик - СНТ «Надежда-2» признает, что: от Климовой В.М. получен 07 декабря 2017 года нотариальный добровольный отказ от земельного участка № ******, расположенного по адресу: ******, СНТ «Надежда-2» в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Надежда-2»; от Чиликина С.Д. получен письменный добровольный отказ 07 апреля 2019 года от земельного участка № ******, расположенного по адресу: ******, СНТ «Надежда-2».

Ответчик - СНТ «Надежда-2» признает, что датой прекращения прав Климовой В. М.    на владение и пользование земельным участком № ******, расположенным по адресу:    ******, СНТ «Надежда-2» считается 07 декабря 2017 года. Датой прекращения прав Чиликина С. Д.    на земельный участок № ******, расположенный по адресу: ******, СНТ «Надежда-2» считается 07 апреля 2019 года.

Представитель истцов отказывается от части заявленных требований о признании прекращенным права пользования и владения земельными участками № ******, № ****** за Чиликиным С.Д. и Климовой В.М., расположенных по адресу: ******, СНТ «Надежда-2» в части даты: с 01 августа 2017 года.

СНТ «Надежда-2» принимает в распоряжение садоводческого некоммерческого товарищества «Надежда-2» земельные участки № ******, № ******, расположенные по адресу:    ******, СНТ «Надежда-2», в связи с наличием отказов от прав на данные земельные участки от Чиликина С.Д., Климовой В.М.

Взаимных финансовых претензий в части возмещения с СНТ «Надежда-2» судебных расходов, связанных с рассмотрением данного гражданского дела и возмещением с СНТ «Надежда-2» уплаченных Климовой В.М. и Чиликиным С.Д. денежных средств по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, расходов на административно-хозяйственные функции, связанные с содержанием общего имущества по вступившим в законную силу судебным решениям Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 22.03.2018г. по делу № 2-2591/18 и от 23.01.2019г. по делу № 2-426/2019. не имеем.

Представитель истцов Ремизова Е. А. просила утвердить мировое соглашение и производство по делу прекратить.

    Представители ответчика председатель Товарищества Садоводческого некоммерческого товарищества «Надежда-2» (далее СНT «Надежда-2») Виноградова Н. В. и представитель ответчика Быкова С. С., действующая на основании доверенности от 01.11.2020 в судебном заседании выразили согласие заключить мировое соглашение на указанных условиях, мировое соглашение подписано сторонами.

    Истцы Чиликин С. Д. и Климова В. М. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

    Условия мирового соглашения, изложенные в заявлении, подписаны сторонами и занесены в протокол судебного заседания. Представителю истцов Ремизовой Е. А., представителям ответчика Виноградовой Н. В. и Быковой С. С. разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

    Учитывая, что мировое соглашения, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, в том числе несовершеннолетних детей, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: 78 ░░ № ****** ░ 78 ░░ № ******, ░░░░░░░░ 10 ░░░░░░░░ 2020 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░-2» ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░-2» ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1.░░░░░░░░ - ░░░ «░░░░░░░-2» ░░░░░░░░, ░░░: ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ 07 ░░░░░░░ 2017 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ******, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ******, ░░░ «░░░░░░░-2» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░-2»; ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 07 ░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ******, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ******, ░░░ «░░░░░░░-2».

2.░░░░░░░░ - ░░░ «░░░░░░░-2» ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░.    ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ******, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░:    ******, ░░░ «░░░░░░░-2» ░░░░░░░░░ 07 ░░░░░░░ 2017 ░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░.    ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ******, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ******, ░░░ «░░░░░░░-2» ░░░░░░░░░ 07 ░░░░░░ 2019 ░░░░.

3.░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ******, № ****** ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ******, ░░░ «░░░░░░░-2» ░ ░░░░░ ░░░░: ░ 01 ░░░░░░░ 2017 ░░░░.

4.░░░ «░░░░░░░-2» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░-2» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ******, № ******, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░:    ******, ░░░ «░░░░░░░-2», ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░.

5.░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░-2» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░-2» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░ 22.03.2018░. ░░ ░░░░ № 2-2591/18 ░ ░░ 23.01.2019░. ░░ ░░░░ № 2-426/2019. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░-2» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 11 ░░░░░░ 153.10 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ (░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░░ 2019 ░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░.