Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-76/2020 (2-1144/2019;) ~ М-1031/2019 от 07.11.2019

Дело №2-76/2020

УИД 54RS0023-01-2019-002022-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2020 года                            р.п.Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи                    Полевой М.Н.

при секретаре                                Протасовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Завадской Т. А. к Администрации Краснотальского сельсовета Коченевского района Новосибирской области, Анищенко О. А., Нефельд Е. А., Королеву П. А., Королеву А. А. о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

установил:

    Завадская Т.А. обратилась в суд с иском к Администрации Краснотальского сельсовета Коченевского района Новосибирской области, Анищенко О.А., Нефельд Е.А., Королеву П.А., Королеву А.А. о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом № № по ул. <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области общей площадью 67,4 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2000 кв.м.

Истец Завадская Т.А. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствии.

От ответчиков: Главы Краснотальского сельсовета Коченевского района Новосибирской области, Анищенко О. А., Нефельд Е. А., Королева П. А., Королева А. А. поступили заявления о признании исковых требований Завадской Т.А. в полном объеме.

Рассмотрев дело в отсутствие сторон, исследовав материалы, суд считает установленными следующие обстоятельства:

Согласно свидетельства о рождении (л.д. 13) родителями Завадской Т. А. (до заключения брака Королевой л.д. 12) являются ФИО 1 и ФИО 2 (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ года умер отец истца – ФИО 2 (л.д. 11)

ДД.ММ.ГГГГ года умерла мать истца - ФИО 1 (л.д. 10).

Согласно ответу нотариуса нотариального округа Коченевского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № № наследственных дел к имуществу ФИО 1 и ФИО 2 нет.

После смерти ФИО 2 его супруга – ФИО 1 фактически приняла наследство, поскольку продолжила проживать в жилом доме, расположенном на земельном участке, принадлежащем наследодателю на праве собственности (л.д.27).

В силу ст.ст. 1110, 1112, 1141, 1142, 1150, 1153, 1154 ГК РФ ФИО 1 после смерти супруга приобрела право собственности на все имущество, принадлежащее наследодателю на день смерти, в том числе на земельный участок площадью 2000 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул.<адрес>, д.№, предоставленный ФИО 2 в собственность на основании Постановления Главы Администрации Краснотальского сельского совета Коченевского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ года №№ (л.д.23-26).

После смерти матери ФИО 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, Завадская Т. А., в силу ст.1142 ГК РФ, являясь наследником первой очереди, фактически приняла наследство, стала проживать в доме, сделала в нем ремонт, обрабатывала земельный участок.

Следовательно, в силу ст.ст. 1110, 1112, 1141, 1142, 1150, 1153, 1154 ГК РФ также приобрела право собственности на земельный участок площадью 2000 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул.<адрес>, д.№.

В ДД.ММ.ГГГГ году родители истца на указанном земельном участке построили жилой дом, но правоустанавливающих документов на него не сохранилось, в связи с чем объект недвижимости отвечает признакам самовольной постройки.

В соответствии с п.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Поскольку Завадская Т.А. приобрела в порядке наследования право собственности на земельный участок, она вправе признать право собственности на возведенный на указанном земельном участке объект при доказанности соблюдения условий, предусмотренных п.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ.

Истцом предоставлено техническое заключение <данные изъяты>, согласно которому было проведено техническое обследование жилого дома, расположенного по адресу Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул.<адрес>, д.№.

По результатам обследования установлено, что:

- несущие и ограждающие строительные конструкции жилого дома и жилых пристроев находятся в работоспособном состоянии, недопустимых дефектов и повреждений не обнаружено

- аварийных конструкций, угрожающих жизни и здоровью людей, не обнаружено

-жилые помещения отвечают санитарно-эпидемиологическим и противопожарным требованиям, действующим на территории РФ, обеспечивающим безопасные для жизни и здоровья людей условия постоянного проживания.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок имеет вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.14).

Таким образом, истцом предоставлены доказательства соблюдения требований, предусмотренных ст.222 Гражданского кодекса РФ, что является основанием для признания за Завадской Т.А. право собственности на самовольную постройку.

Согласно технического паспорта домовладения жилой дом №, по ул. <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области имеет общую площадь 67,4 кв.м.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Завадской Т. А. удовлетворить.

Признать за Завадской Т. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом N № по ул. <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области общей площадью 67,4 кв.м.

Признать за Завадской Т. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, улица <адрес>, дом №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2000 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме с подачей жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Судья:             (подпись)     Полева М.Н.

Мотивированное решение в окончательной форме принято 04.02.2020 г.