Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2906/2023 ~ М-2680/2023 от 24.08.2023

Дело № 2-2906/2023

УИД 91RS0012-01-2023-004227-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2023 года

Керченский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи - Григорьевской И.В., при секретаре –Семенюк Е.С., с участием прокурора - Согановой Т.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гор. Керчь гражданское дело по исковому заявлению Федерального казенного учреждения исправительная колония № 2 УФСИН России по Республике Крым и г. Севастополю к Люткевич Сергею Васильевичу, Солоненко Елене Владимировне, Солоненко Полине Алексеевне, третьи лица Отдел по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дела России по г. Керчи, Управление Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Крым и г. Севастополю, Межрегиональное территориальное управление Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в Республике Крым и г. Севастополю, Министерство имущества и земельных отношений Республики Крым, Администрация г. Керчи Республики Крым о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Федеральное казенное учреждение «Исправительная колония №2 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Крым и городу Севастополю» обратилось в суд с исковым заявлением к Люткевич Сергею Васильевичу, Солоненко Елене Владимировне, Солоненко Полине Алексеевне и просит суд признать утратившим право пользования помещением Люткевич Сергея Васильевича, Солоненко Елену Владимировну, Солоненко Полину Алексеевну, расположенным по адресу <адрес>, кадастровый номер №

Исковые требования мотивированы тем, что собственником здания, общежитие №2, расположенного по адресу: <адрес> является Российская Федерация. Указанное помещение принадлежит ФКУ ИК-2 УФСИН России по Республике и г. Севастополю на праве оперативного управления и является нежилым. Данные обстоятельства подтверждаются кадастровым паспортом и выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Ответчик Люткевич С.В. до 2011 года являлся начальником учреждения уголовно-исполнительной системы Украины, вселен в комнату 25 вместе с членом семьи Люткевич М.С. Основания вселения Солоненко Е.В., Солоненко П.В. истцу не известны.

Люткевич Сергей Васильевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован в кв. 25 с 13.03.2007 г., Солоненко Елена Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ г., Солоненко Полина Алексеевна, 06.02.1998 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается справкой УМВД России по г. Керчи. Документов подтверждающих основания вселения ответчиков не сохранилось, однако на протяжении длительного времени в квартире, 25 ответчики не проживают, оплату коммунальных услуг не производят. 20.06.2023 года в адрес начальника УМВД России по г. Керчи направлен запрос о необходимости проверить и сообщить о фактическом проживании ответчиков в указанном помещении, однако до настоящего времени ответ не поступил. 13.06.2023 года в адрес ответчиков направлено требование о признании утратившими право пользования на жилое помещение, снятии с регистрационного учета в срок до 30.06.2023 года. Требования направлены по адресу постоянной регистрации, поскольку сведениями о фактическом местонахождении ответчиков учреждение не располагает. До настоящего времени требование оставлено без удовлетворения. 05.06.2023 сотрудниками ФКУ ИК-2 УФСИН России по Республике Крым и г. Севастополю произведена проверка факта не проживания ответчиков в помещении <адрес> по итогам которой составлен акт о не проживания ответчиков в помещении. Установлено, что дверь закрыта, на двери образовался слой пыли, паутина, какие-либо проживающие лица, соседи отсутствовали, произведена фото-фиксация. Таким образом, комиссией было достоверно установлено, что на протяжении длительного времени в указанном помещении никто не проживал. В виду сложившейся ситуации истцы обратились в суд с иском.

В судебном заседании представитель истца ФКУ ИК-2 УФСИН России по Республике Крым и г.Севастополю, представитель Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Крым и г. Севастополю, поддержала заявленные исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Просила учесть, что ответчики длительное время не проживают по адресу: <адрес>, не осуществляют уход за общим состоянием квартиры 25, не являются сотрудниками УИС, а отсутствие жильцов в данном помещении препятствует проверке коммуникаций, сетей водо- и электроснабжения. Просила учесть суд, что со стороны истца никогда не чинились препятствия во вселении и проживании, просила искового заявления подлежат удовлетворению.

Ответчик Люткевич С.В в судебное заседание не явилась, адвокат Беличенко В.В., назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ ответчику, пояснил, что мнение ответчика, ему не известно, в виду чего просил в удовлетворении иска отказать.

Ответчики Солоненко Е.В., Солоненко П.А. в судебное заседание не явились, адвокат Бердникова А.А. назначенная в порядке ст.50 ГПК РФ ответчикам, пояснила, что мнение ответчиков не известно, в виду чего просила в удовлетворении иска отказать.

Представители 3-тьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежаще

Прокурор в судебном заседании считала подлежащими удовлетворению исковые требования.

Суд выслушав пояснения представителя истца,3-тьего лица, представителя ответчика, прокурора, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 296 Гражданского кодекса Российской Федерации учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В силу пункта 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации общежития относятся к специализированному жилому фонду.

В соответствии со статьей 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан на период их работы, службы или учебы.

В соответствии с частью 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 данного кодекса.

По смыслу приведенных выше положений части 1 статьи 103 и части 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма специализированного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения работника. Договор найма специализированного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как усматривается из материалов дела, согласно выписки из ЕГРН, согласно информации, представленной Филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в г. Керчь по запросу суда, в материалах инвентарного дела №3869/ж-2015 отсутствуют документы, свидетельствующие о ранее зарегистрированном праве собственности на объект недвижимого имущества – помещение, расположенное по адресу: <адрес> ( л.д.82-86).

Согласно Выписке из Государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, представленной Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым по запросу суда,

на основании Приказа Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым №342 от 14 марта 2017 года, передаточного акта от 23 марта 2017 года за ФКУ ИК-2 УФСИН России по Республике Крым и г. Севастополю зарегистрировано право оперативного управления за истцом на жилое помещение – <адрес> кадастровый номер №, площадь 1346,2 кв.м. (л.д.8-9,87-91).

05.06.2023 сотрудниками ФКУ ИК-2 УФСИН России по Республике Крым и г. Севастополю произведена проверка факта не проживания ответчиков в помещении <адрес> общежитие № 2, по итогам которой составлен акт о не проживания физических лиц в помещении, установлено, что дверь закрыта, на двери образовался слой пыли, паутина, какие-либо проживающие лица, соседи отсутствовали. Произведена фото-фиксация. Таким образом, комиссией было достоверно установлено, что на протяжении длительного времени в указанном помещении никто не проживал(л.д.14).Произведена фото фиксация ( л.д. 15-17).

13.10.2023 года сотрудниками ФКУ ИК-2 УФСИН России по Республике Крым и г. Севастополю произведена проверка факта не проживания ответчиков в помещении <адрес> по итогам которой составлен акт о не проживания физических лиц в помещении, установлено, что дверь закрыта, на двери образовался слой пыли, паутина, проживающие лица, соседи отсутствовали. Произведена фото-фиксация.

Таким образом установлено, что на протяжении длительного времени в указанном помещении никто не проживает.

Согласно справки ФКУ ИК № 2, от 03.07.2023 года, по адресу <адрес> с 2018 года по настоящее время начисления за коммунальные услуги не производились (л.д.13).

13.06.2023 года истцом, в адрес ответчиков направлено требование о признании утратившими право пользования на жилое помещение, снятии с регистрационного учета в срок до 30.06.2023. Требование направлено по адресу постоянной регистрации, поскольку сведениями о фактическом местонахождении ответчиков учреждение не располагает. До настоящего времени требование оставлено без удовлетворения (л.д.29).

Согласно информации на адрес суда УМВД России по гор. Керчи от 20.10.2023 года сообщено, что Люткевич Сергей Васильевич ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован в кв. 25 с 13.03.2007 г., Солоненко Елена Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ г., Солоненко Полина Алексеевна, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована с 04.12.1998 г. - по адресу <адрес>

В судебном заседании свидетель ФИО14 пояснила, что является сотрудником ФКУ, проживает в кв.<адрес> никто не проживает, дверь закрыта с 2011-2012гг..

В нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками не представлены доказательства, свидетельствующие о вынужденном выезде из спорного жилого помещения, что истцом чинились препятствий в проживании, лишении ответчиков возможности пользоваться жилым помещением. Доказательств наличия соглашения между истцом и ответчиками о сохранении права пользования комнатами в деле не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФКУ ИК-2 УФСИН России по Республике Крым и г. Севастополю.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 59,60,67,71,98, 194- 198 ГПК РФ, суд

                    РЕШИЛ:

Исковое заявление по иску по исковому заявлению Федерального казенного учреждения исправительная колония № 2 УФСИН России по Республике Крым и г. Севастополю к Люткевич Сергею Васильевичу, Солоненко Елене Владимировне, Солоненко Полине Алексеевне, третьи лица Отдел по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дела России по г. Керчи, Управление Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Крым и г. Севастополю, Межрегиональное территориальное управление Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в Республике Крым и г. Севастополю, Министерство имущества и земельных отношений Республики Крым, Администрация г. Керчи Республики Крым о признании утратившим право пользования жилым помещением,, удовлетворить.

Признать утратившим право пользования помещением Люткевич Сергея Васильевича, Солоненко Елену Владимировну, Солоненко Полину Алексеевну, расположенным по адресу <адрес>, кадастровый номер №

    Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 24.11.2023 года.

Судья-