Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-76/2023 (2-1159/2022;) ~ М-1122/2022 от 25.10.2022

Дело № 2-76/2023

УИД 11RS0006-01-2022-002256-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи С.Г. Волковой,

при помощнике судьи Г.М. Хуснутдиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Усинске 24 января 2023 года гражданское дело по иску Химони В. А. к Химони Д. П., Химони В. П. об определении размера и порядка участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, к ООО УК «Строймастер» об обязании заключить отдельное соглашение и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Химони В.А. обратилась в суд с иском к ответчику Химони Д.П. с требованием об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: РК, ..., в равных долях, также просит обязать ООО УК «Строймастер» заключить отдельное соглашение и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование требований указывает, что является собственником жилого помещения, также собственниками являются Химони Д.П., Химони В.П. и Химони В.М., соглашения по поводу оплаты жилого помещения достигнуть не удалось.

В судебном заседании дд.мм.гггг. к участию в деле в качестве соответчика привлечен Химони В.П.

    В судебном заседании истец на требованиях настаивала, пояснила, что один из собственников - Химони В.М. скончался, в наследство еще никто не вступал.

    Ответчик Химони Д.П. в судебном заседании согласен с определением порядка участия в расходах, предложенным истцом.

    Ответчики Химони В.П., ООО УК «Строймастер» извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, согласно заявлений просят о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по предъявленным требованиям не выразили.

    Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., являются: Химони В. А. – , Химони В. П., Химони Д. П., Химони В. М. по .

Решением Усинского городского суда РК от дд.мм.гггг., вступившим в законную силу, определен порядок и размер участия собственников жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально их долям в праве собственности на жилое помещение, с возложением на истца Химони В. А. (с учетом несовершеннолетнего Химони Д. П.) оплату в размере доли от суммы ежемесячно начисляемых платежей за жилищно-коммунальные услуги; на ответчика Химони В. П. - в размере доли от суммы ежемесячно начисляемых платежей за жилищно-коммунальные услуги; на Химони В. М. - в размере доли от суммы ежемесячно начисляемых платежей за жилищно-коммунальные услуги.

Решением установлено, что согласно сведениям по лицевому счету на спорное жилое помещение, ООО «Усинский городской информационный центр» осуществляет начисление, сбор с населения платы за жилищно-коммунальные услуги, ведение учета граждан, зарегистрированных в жилищном фонде, обслуживаемом ООО УО «Строймастер».

Согласно свидетельству о

    В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.п. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

На основании ст. 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Исходя из предъявленных требований, с учетом фактических обстоятельств, требования об определении размера и порядка участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно долям в праве собственности подлежат удовлетворению.

Поскольку на дату рассмотрения настоящего гражданского дела, в наследство после смерти Химони В. М. никто не вступил, соответственно, в отношении принадлежавшей ему доли в праве собственности на жилое помещение должен быть открытый лицевой счет на имя Химони В.М., обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг лежит на наследнике Химони В.П., который при вступлении в наследство также примет и обязанность по погашению платежей, связанных с содержанием наследственного имущества.

При возникновении разногласий, порядок, установленный настоящим решением суда, может быть пересмотрен по иску заинтересованного лица.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Химони В. А. к Химони Д. П., Химони В. П. об определении размера и порядка участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, к ООО УК «Строймастер» об обязании заключить отдельное соглашение и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг– удовлетворить в части.

Определить порядок и размер участия Химони В. А. в расходах по содержанию жилого помещения - квартиры по адресу: ..., с открытием на имя Химони В.А. отдельного лицевого счета, в размере доли от размера ежемесячно начисленных жилищно-коммунальных коммунальных услуг.

Определить порядок и размер участия Химони В. П. в расходах по содержанию жилого помещения - квартиры по адресу: ..., с открытием на имя Химони В.П. отдельного лицевого счета, в размере доли от размера ежемесячно начисленных жилищно-коммунальных коммунальных услуг.

Определить порядок и размер участия Химони Д. П. в расходах по содержанию жилого помещения - квартиры по адресу: ..., с открытием на имя Химони Д.П. отдельного лицевого счета, в размере доли от размера ежемесячно начисленных жилищно-коммунальных коммунальных услуг.

Определить порядок и размер участия наследника умершего Химони В. М. в расходах по содержанию жилого помещения - квартиры по адресу: ..., с открытием отдельного лицевого счета на имя Химони В.М., в размере доли от размера ежемесячно начисленных жилищно-коммунальных коммунальных услуг.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью УК «Строймастер» открыть отдельные лицевые счета на оплату жилищно-коммунальных услуг в указанном порядке и выдавать Химони В. А., Химони Д. П., Химони В. П. отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Усинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 31 января 2023 года.

Председательствующий –                     С.Г. Волкова