Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1936/2024 ~ М-742/2024 от 31.01.2024

                     УИД: 50RS0039-01-2024-001149-59

РЕШЕНИЕ

                 Именем Российской Федерации

24 апреля 2024 года                                     г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Гогулине И.О.

рассмотрев судебном заседании гражданское дело № 2-1936/24 по иску ФИО1 к администрации Раменского городского округа Московской области, ФИО2 об обязании организовать подъезд к земельным участкам и жилому дому,

                         установил:

ФИО1 обратился в суд с иском в котором указал, что ему на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами <номер>(1) и <номер> на котором расположена часть жилого дома, имеющая кадастровый <номер>, также принадлежащая ему на праве собственности по адресу: Московская область, Раменский городской округ, <адрес>. Сособственниками остальных частей жилого дома является ФИО8, имеющего на праве собственности приусадебный земельный участок с кадастровым номером <номер>, ФИО6 кадастровый номер части дома <номер>, ФИО10 часть дома с кадастровым номером <номер> и ФИО11 часть дома с кадастровым номером <номер>. Ранее к земельным участкам истца и к жилому дому имелся проезд со стороны <адрес> в настоящее время ответчик ФИО2 установил на проезде ограждения в виде ворот мотивируя это примыканием проезда к его участку, ключи от ворот истцу не передал. Установлены ворота, препятствующие истцу использовать земельный участок, а также использовать земельный участок в качестве пожарного проезда, для обеспечения проезда транспортных средств и специальной техники аварийных служб, для обеспечения пожарной безопасности, для обеспечения доступа пожарных автолестниц или автоподъемников. То есть неправомерные действия ФИО2 привели к ликвидации пожарного проезда. Неоднократные требования Истца об освобождении пожарного проезда оставлены без удовлетворения. Администрацией Раменского городского округа не обеспечен подъезд пожарной техники к зданиям и сооружениям на расстоянии не более 50 метров. Отсутствие подъезда, в том числе и противопожарного проезда, к жилому строению создает угрозу пожарной безопасности, жизни и здоровью людей, находящихся в жилом доме. Согласно п.п. 4 п. 7.5 Методических рекомендаций по проведении землеустройства при образовании новых и упорядочиванию существующих объектов землеустройства, утвержденных Росземкадастром <дата>, земельный участок в обязательном порядке обеспечивается доступом в виде прохода (шириной не менее 1 метра) или проезда (шириной не менее 3.5 метров). Земельный участок, на котором имеется капитальное строение или право на их возведение, обеспечивается проездом. Просит суд обязать администрацию Раменского городско округа Московской области и ФИО2 организовать подъезд к земельным участкам истца.

В судебном заседании представители истца заявленные требования поддержали

Ответчики ФИО2 и администрация Раменского городского округа МО извещены в судебное заедание не явились, мнения по иску не представили.

Представитель третьего лица ФИО10 по доверенности поддержал иск.

Третье лицо ФИО11 иск поддержал.

Третьи лица ФИО8, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены.

Третье лицо Управление земельных отношений Раменского г/о представило письменное мнение, в котором указало, что границы приусадебных земельных участков при жилом

доме по адресу: Московская область, <адрес> не установлены, а границы земель общего пользования, к которым относятся проезды, определяются в результате межевания. Просило в иске отказать.

В соответствии со ст. 167 ч.3 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из выписок из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <номер> по адресу: Московская область<адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1

В силу ст. 11 ГК РФ, ст. 3 ГПК РФ судебной защите подлежат нарушенные или оспоренные гражданские права, при этом заинтересованное лицо самостоятельно определяет способы их судебной защиты (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В обоснование иска ФИО1 указал, что не имеет доступа к своему земельному участку со стороны <адрес> из-за действий ФИО2, установившего ворота перегородившие существовавший ранее проезд.

Доказательств нарушения своего права в проезде к своему участку действиями администрации Раменского городского округа истец суду не представил.

Обязанность организовать пожарный проезд не может быть возложена на частное лицо, т.к. относятся к дорогам общего пользования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, даже если эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Суд полагает, что истцов выбран неверный способ защиты права, нарушение которого может быть пересечено путем предъявления иска о нечинении препятствий в пользовании принадлежащим имуществом.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения настоящего иска суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                         решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>░ ░ ░░░░ <░░░░░> ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░>

<...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...>	<...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...>
<...> <...>

<...>

<...>

<...>