Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2549/2023 ~ М-1810/2023 от 22.05.2023

Дело № 2-2549/2023

УИД-59RS0001-01-2023-002227-53

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2023 года                                                                                   город Пермь

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Хусаиновой О.В.,

при секретаре Тарасовой А.Э.,

с участием представителя истца Минязевой С.Р. по письменному ходатайству,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пищальниковой Розы Александровны к Пищальникову Андрею Владимировичу, Пищальникову Андрею Андреевичу, Пищальникову Владимиру Ивановичу, Суворовой Ирине Владимировне, Суворову Олегу Артемовичу об определении порядка оплаты за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

установил:

Пищальникова Роза Александровна обратилась в суд с иском (с учетом уточнения) к Пищальникову Андрею Владимировичу, Пищальникову Андрею Андреевичу, Пищальникову Владимиру Ивановичу, Суворовой Ирине Владимировне, Суворову Олегу Артемовичу об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес, между собственниками жилого помещения, определив долю участия Пищальниковой Розы Александровны, Пищальникова Андрея Владимировича, Пищальникова Андрея Андреевича в размере 1/6, доли Пищальникова Владимира Ивановича, Суворовой Ирины Владимировны, Суворова Олега Артемовича – ?. В обоснование требований указала, что Пищальниковой Розе Александровне принадлежит на праве общей долевой собственности (доля в праве - 1/6) 3-х комнатная квартира, расположенная по адресу: Адрес, Адрес. Остальными собственниками являются: Пищальников Владимир Иванович, Дата года рождения (доля в праве – 1/6), Пищальников Андрей Владимирович, Дата года рождения (доля в праве – 1/6), Пищальников Андрей Андреевич, Дата года рождения (доля в праве – 1/6), Суворова Ирина Владимировна, Дата года рождения (доля в праве – 1/6), Суворов Олег Артемович, Дата года рождения (доля в праве - 1/6). Истец и ответчики зарегистрированы в данной квартире по месту жительства. Истец несет бремя по оплате коммунальных платежей. Так как ответчики свою обязанность по оплате коммунальных услуг не исполняют, истец несет бремя содержания данного имущества, в том числе и за ответчиков, с целью избежать образования задолженности. Соглашение по оплате коммунальных платежей сторонами не достигнуто, в связи с чем, считает необходимым произвести раздел лицевых счетов.

Истец, ответчики Пищальников А.А., Пищальников А.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании на требованиях настаивала, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Пищальникова В.И., Суворова И.В., Суворов О.А. в судебное заседание не явились, извещены, представили ходатайство о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения требований не возражают.

Представитель третьего лица АО «Пермский региональный оператор ТКО» в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, решение вопроса по существу требований оставляет на усмотрение суда, также указал, что начисления производятся на 6 человек.

Представитель третьего лица ООО «НОВОГОР-Прикамье» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, представил письменные пояснения, в которых указал, что лицевой счет на Адрес открыт на имя Пищальниковой Розы Александровны, в качестве проживающих числится 6 человек. В квартире установлены и введены в эксплуатацию ИПУ, оплата коммунальных услуг потребителями коммунальных услуг производится регулярно. В настоящее время задолженность по указанному адресу отсутствует.

Иные третьи лица в судебное заседание представителей не направили, позицию по делу не выразили, извещены.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ.

Согласно ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу ст. 14 Международного пакта «О гражданских и политических правах», гарантирующей равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, в порядке заочного производства.

В силу ст. 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

        Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Правилами ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 и ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ).

    В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Судом установлено, что Пищальникова Роза Александровна, Пищальников Андрей Владимирович, Пищальников Андрей Андреевич, Пищальников Владимир Иванович, Суворова Ирина Владимировна, Суворов Олег Артемович являются долевыми собственниками жилого помещения расположенного по адресу: Адрес, по 1/6 доли в праве, дата государственной регистрации права Дата, на основании договора безвозмездной передачи квартир в долевую собственность граждан, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от Дата.

Из ответа Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от Дата на запрос суда следует, что Пищальников Андрей Владимирович, Пищальников Андрей Андреевич, Пищальников Владимир Иванович, Суворова Ирина Владимировна, Суворов Олег Артемович зарегистрированы по адресу: Адрес (л.д. 26-28).

Согласно представленным квитанциям об оплате коммунальных услуг, Пищальникова Р.А. производит оплату коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес (л.д. 47-88).

Из квитанций, выставленных ООО «Жилищная управляющая компания», АО «ПРО ТКО», ПАО «Т Плюс», ООО «НОВОГОР-Прикамье», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» в отношении квартиры по адресу Адрес следует, что начисления за коммунальные услуги производятся на шесть человек.

Из пояснений представителя истца следует, что соглашение относительно доли участия каждого собственника в расходах на оплату коммунальных услуг (за холодную воду, горячую воду, газ) между ними не достигнуто.

Счета на оплату спорных жилищно-коммунальных услуг выставляют: ООО «Жилищная управляющая компания» (капитальный ремонт, плата за содержание жилья), АО «ПРО ТКО» (обращение с ТКО), ПАО «Пермэнергосбыт» (электроэнергия), ПАО «Т Плюс» (горячая вода), ООО «НОВОГОР-Прикамье» (ХВС, ХВС для ГВС, водоотведение), ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» (газоснабжение).

В п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Поскольку между участниками долевой собственности соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате коммунальных услуг не достигнуто, но в силу закона они обязаны своевременно и в полном объеме нести расходы по оплате предоставленных коммунальных услуг, суд приходит к выводу о необходимости установления раздельного порядка оплаты за коммунальные услуги: капитальный ремонт и содержание жилья, холодную воду, горячую воду, газ, электроэнергию, обращение с ТКО в квартире по адресу: Адрес, и определить размер участия Пищальниковой Розы Александровны, Пищальникова Андрея Владимировича, Пищальникова Андрея Андреевича в оплате за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения в равных долях по 1/6, долю Пищальникова Владимира Ивановича, Суворовой Ирины Владимировны, Суворова Олега Артемовича - ? от размера платы. При определении доли Пищальникова Владимира Ивановича, Суворовой Ирины Владимировны, Суворова Олега Артемовича суд исходит из того, что доля в праве собственности на жилое помещение каждого из указанных ответчиков составляет 1/6 (в совокупности ?), против определения порядка оплаты, заявленного истцом, ответчики не возражают.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ,

    решил:

Определить порядок и размер участия Пищальниковой Розы Александровны (СНИЛС №), Пищальникова Андрея Владимировича (СНИЛС №), Пищальникова Андрея Андреевича (СНИЛС №) в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Адрес, - в равных долях (по 1/6) от размера платы.

Определить порядок и размер участия Пищальникова Владимира Ивановича (СНИЛС №), Суворовой Ирины Владимировны (паспорт гражданина Российской Федерации №), Суворова Олега Артемовича (паспорт гражданина Российской Федерации №) в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Адрес, - в доле 1/2 от размера платы.

Решение после вступления в законную силу является основанием для заключения Обществом с ограниченной ответственностью «ЖИЛИЩНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ» (ИНН №), Публичным акционерным обществом «Т ПЛЮС» (ИНН №), Публичным акционерным обществом «Пермская энергосбытовая компания» (ИНН №), Обществом с ограниченной ответственностью «НОВАЯ ГОРОДСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ПРИКАМЬЯ» (ИНН №), Акционерным обществом «Пермский региональный оператор ТКО» (ИНН № Обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Пермь» (ИНН №) отдельных соглашений на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в отношении квартиры по адресу: Адрес определением выше указанных долей Пищальниковой Розы Александровны (СНИЛС №), Пищальникова Андрея Владимировича (СНИЛС №), Пищальникова Андрея Андреевича (СНИЛС №), Пищальникова Владимира Ивановича (СНИЛС №), Суворовой Ирины Владимировны (паспорт гражданина Российской Федерации №), Суворова Олега Артемовича (паспорт гражданина Российской Федерации №) и выдачей отдельных платежных документов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - подпись.

Копия верна

Судья                                О.В. Хусаинова

    Мотивированное решение изготовлено 17.10.2023

Подлинник решения находится в деле № 2-2549/2023