Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-227/2024 ~ М-41/2024 от 18.01.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

            6 марта 2024 года    г. Губкинский

Губкинский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего, судьи Балан А. С., при секретаре судебного заседания Спиридоновой И. Б., с участием:

истца Хакимовой Р. Э., ответчика Сайфутдиярова А. И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-227/2024 по исковому заявлению Хакимовой Р.Э., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Ильясовой Д.Р., Хакимовой Х.Э., Хакимовой М.Б., к Сайфутдияровой З.А., Сайфутдиярову А.И., АО «Ямалкоммунэнерго», АО «Газпромэнергосбыт Тюмень», ООО «Нордстарт» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ :

Хакимова Р. Э. в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей Ильясовой Д. Р., (...), Хакимовой Х. Э., (...), и Хакимовой М. Б., (...), обратилась с иском к Сайфутдияровой З. Э., Сайфутдиярову А. И., АО «Ямалкоммунэнерго», АО «Газпромэнергосбыт Тюмень», ООО «Нордстарт» о возложении обязанностей разделить лицевые счета по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование своих требований указала, что проживает вместе с детьми в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Губкинский ЯНАО, мкр. 2, д. 1,кв. 2, нанимателем которого по договору социального найма является ее мать Сайфутдиярова З. А. Однако в настоящее время она является бывшим членом семьи нанимателя и считает необходимым самостоятельно оплачивать жилищно-коммунальные расходы на себя и детей. Сайфутдиярова З. А. не производит оплату жилищно-коммунальных услуг.

В ходе рассмотрения дела истец Хакимова Р. Э. изменила исковые требования, просила определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг между ней, с одной стороны, и между ответчиками Сайфутдияровым А. И., Сайфутдияровой З. А. с другой стороны, по 1/2 части оплаты всех начислений.

В судебном заседании Хакмова Р. Э. поддержала исковые требования по указанным основаниям., также пояснила, что общее хозяйство с нанимателем жилого помещения не ведет, несет расходы по содержанию своих несовершеннолетних детей. В связи с этим просит определить раздельный порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне ответчика, Администрации г. Губкинского, извещенного надлежащим образом, не явился, о причинах неявки не сообщил.

Ответчик Сайфутдиярова З. А., извещенная надлежащим образом, не явилась, о причинах неявки не сообщила.

Ответчик Сайфутдияров А. И. согласился с исковыми требованиями, возражений не представил.

Представитель ответчика АО «Ямалкоммунэнерго» просил рассмотреть дело в его отсутствие. При этом направил отзыв на иск, в которой указал, что не является надлежащим ответчиком, поскольку не является стороной правоотношений между нанимателями жилого помещения по договору социального найма.

Представитель ответчика АО «Газпром энергосбыт Тюмень» Гареева А. Ф. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без участия представителя, возражений по иску не представила.

Представитель ответчика ООО «Нордстарт» Копырина Р. Я. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при сложившейся явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец вместе с детьми проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма, заключенного 15 сентября 2020 года между Администрацией г. Губкинского и Сайфутдияровой З. А.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

На основании подпункта 5 пункта З статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с положениями, закрепленными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 ТЧ 14 ”О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации”, суды вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, определение порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги в данном случае необходимо производить, исходя из количества проживающих лиц.

В отношении вышеуказанного жилого помещения АО «Ямалкоммунэнерго», АО «Газпром энергосбыт Тюмень», ООО «Нордстарт» выставляются квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг и содержания жилья.

Соглашение между нанимателем и членами семьи нанимателя спорной квартиры об ином порядке оплаты обязательных платежей не достигнуто.

Как установлено в судебном заседании в жилом помещении проживают шесть человек. Из объяснений истца Хакимовой Р. Э. следует, что она несет расходы за себя и своих детей Ильясовой Д. Р., Хакимовой Х. Э., Хакимовой М. Б.

Таким образом, суд считает необходимым определить порядок оплаты жилищнокоммунальных услуг, возложив на истца обязанность производить оплату всех начисленных жилищно-коммунальных платежей в размере 4/6, а нанимателя жилого помещения Сайфутдиярову З. А. и ее сына Сайфутдиярова А. И. — 2/6.

Настоящее решение суда является основанием для выдачи АО «Ямалкоммунэнерго», АО «Газпром энергосбыт Тюмень», ООО «Нордстарт» собственникам соответствующих отдельных платежных документов на оплату платежей за жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хакимовой Р.Э. ((...)) удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате расходов на содержание жилого помещения, коммунальных услуг, за жилое помещение по адресу: <адрес>, возложив на Хакимову Р.Э. оплату 4/6 всех начислений по коммунальным услугам, электроэнергии, за содержание жилого помещения; на Сайфутдиярову З.А. и Сайфутдиярова А.И. -2/6 всех начислений по коммунальным услугам, электроэнергии, за содержание жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его вынесения через Губкинский районный суд ЯНАО.

                Председательствующий        А. С. Балан