Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1556/2014 ~ М-674/2014 от 06.02.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2014 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Гущиной А.И., при секретаре Корнийчук В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирилловой В.И. к Администрации Сергиево-Посадского района Московской области, Морозову В.И. об установлении факта владения, признании права собственности на земельный участок,

установил:

Кириллова В.И. обратилась в суд с иском к Морозову В.И. о выделе доли жилого дома в натуре, определении порядка пользования земельным участком.

В ходе рассмотрения дела истица уточнила исковые требования, предъявила иск к Морозову В.И., Администрации Сергиево-Посадского района Московской области об установлении факта владения, признании права собственности на 3/4 доли земельного участка по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 162-163)

В судебное заседание истица не явилась, представитель по доверенности Сухова Е.В., которая исковые требования поддержала и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы – ФИО4. При жизни ему на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Наследниками ФИО4 являются его дети Кириллова В.И. и Морозов В.И. На основании мирового соглашения, утвержденного определением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником 3/4 долей жилого дома, ответчик Морозов В.И. – 1/4 доли. Кроме того, при жизни ФИО4 под вышеуказанным жилым домом принадлежал также земельный участок общей площадью <данные изъяты>., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. Просила суд установить факт владения на праве собственности при жизни Морозовым В.И. земельным участком общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> и признать право собственности на 3/4 долей земельного участка общей площадью <данные изъяты>., для индивидуального жилищного строительства, из земель населенных пунктов по указанному адресу, в порядке наследования по закону, после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского района Московской области по доверенности Носов С.Б. не оспаривал факт пользования ФИО4 при жизни земельным участком по указанному адресу, однако возражал против признания права собственности на земельный участок в связи с отсутствием описания его границ и правоустанавливающих документов.

Ответчик Морозов В.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Выслушав пояснения представителей истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или неимущественных прав граждан.

В соответствии п. 6 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 9.1. статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и(или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что Кириллова В.И. (3/4 доли) и Морозов В.И. (1/4 доли) в порядке наследования после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ., являются собственниками жилого дома с хоз.постройками по адресу: <адрес>, на основании мирового соглашения, утвержденного определением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-10).

Согласно технического паспорта БТИ от ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом и веранда к нему имеют год постройки ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 15-20).

Согласно архивной выписки из похозяйственной книги по <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ., в пользовании ФИО4 имелся земельный участок общей площадью <данные изъяты>. (л.д.39-40).

Согласно справки архивного отдела Администрации Сергиево-Посадского района от ДД.ММ.ГГГГ приказы по совхозу «<данные изъяты>» за ДД.ММ.ГГГГ на хранение не поступали, поэтому выдать приказы № от ДД.ММ.ГГГГ «О переводе земельного участка» и № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии земельного участка» не представляется возможным.

В материалах дела имеются заявления от собственников смежных земельных участков ФИО8 и ФИО9 об отсутствии спора о границах земельного участка. (л.д. 44,46)

При таких обстоятельствах суд считает возможным установить факт владения ФИО4 при жизни земельным участком общей площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из определения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ., наследниками имущества ФИО4 являются его дети Кириллова В.И. (3/4 долей) и Морозов В.И. (1/4 доля) (л.д.9).

Поскольку земельный участок был предоставлен в установленном порядке наследодателю истцов до введения в действие Земельного кодекса РФ, истцы являются собственниками домовладения, которое перешло им по наследству в ДД.ММ.ГГГГ суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения их требований о признании за ними в порядке наследования по закону после смерти отца на спорный земельный участок.

Возражения администрации Сергиево-Посадского района об отсутствии описания границ спорного земельного участка суд отклоняет, поскольку установление границ не требуется для регистрации права собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.130, 1142, 1152-1153 ГК РФ, ст. 194-199, 264-268 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кирилловой В.И. к Администрации Сергиево-Посадского района Московской области, Морозову В.И. об установлении факта владения, признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ., земельным участком общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>

Признать за Кирилловой В.И. в порядке наследования по закону, после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ., право собственности на 3/4 долей земельного участка общей площадью <данные изъяты>., из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуде в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья подпись Гущина А.И.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья подпись Гущина А.И.