Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-749/2024 (2-5221/2023;) ~ М-4706/2023 от 01.12.2023

К делу <№>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

г. Новороссийск                                                                     24 января 2024 года

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края

в составе: председательствующего судьи Мусиенко Н.С.

при секретаре Разумовской Н.Г.,

с участием:

истицы, адвоката Рыбаковой М.Л., действующей по ордеру от 24.01.2024 № 543797, ст. помощника прокурора г. Новороссийска Павловой В.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Котелевцевой И.Ю. к Котелевцеву Ю.Ю., Чимириной А.А. о выселении, признании утратившим и не приобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

Котелевцева И.Ю. обратилась в суд с иском к Котелевцеву Ю. Ю., Чимириной А. А. о выселении, признании утратившим и не приобретшей право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что вышеуказанная квартира ей предоставлена по договору социального найма администрацией МО г. Новороссийска. В данной квартире она проживает со своим малолетним сыном. Ответчик Котелевцев Ю.Ю приходится истице братом. После освобождения из мест лишения свободы, он попросился временно поселиться к ней, т.к. ему некуда было идти. При этом заверил, что будет помогать ей с сыном. Истица согласилась, зарегистрировала ответчика в спорной квартире. Однако, после вселения Котелевцев Ю.Ю. стал вести антисоциальный образ жизни, приводит в квартиру посторонних людей, с которыми распивает спиртные напитки, портит имущество в квартире, устраивает беспорядки. Без согласия истицы вселил в квартиру свою сожительницу Чимирину А.А. В результате противоправных действий ответчиков квартира истицы превратилась в проходной двор, где стало невозможно проживать Котелевцевой И.Ю. с ее малолетним ребенком. По указанным основаниям истица обратилась в суд с требованиями о признании Котелевцева Ю.Ю. и Чимириной А.А. утратившим и не приобретшей право пользования и выселении.

Ответчики Котелевцев Ю.Ю. и Чимирина А.А. в судебное заседание не явились, извещены судом по последнему известному месту жительства, причина неявки не известна.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, в лице представителя отдела по вопросам миграции отдела полиции (Приморский район) УМВД России по г. Новороссийску в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке заочного производства.

Выслушав истицу, допросив свидетеля, заключение старшего помощника прокурора г. Новороссийска, полагавшей требования иска обоснованными, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Котелевцевой И.Ю., как ребенку оставшемуся без попечения родителей (сироте) по договору социального найма от 27.12.2010 № 00991 администрацией МО <адрес> предоставлена однокомнатная квартира, общей площадью 38, 5 кв.м. по адресу: <адрес>.

В данной квартире истица зарегистрирована проживает со своим малолетним сыном <ФИО11 <данные изъяты> г.р.

25.03.2021 по просьбе брата Котелевцева Ю.Ю. (ответчика), освободившегося из мест лишения свободы, истица зарегистрировала его в указанной квартире.

После вселения в квартиру ответчик стал систематически нарушать общественный порядок, распивать спиртное, дебоширить, ломать имущество в квартире, вселил сожительницу Чимирину А.А. без согласия нанимателя квартиры.

Данное обстоятельство подтверждается допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля <ФИО9, которая пояснила, что знает истицу, они подруги. Итсица прописала и разрешила проживать своему брату Котелевцеву Ю.Ю. в однокомнатной квартире. Однако, Котелевцев Ю.Ю. привел еще свою сожительницу, они злоупотребляют спиртными напитками. Котелевцев Ю.Ю. угрожает, устраивает скандалы, портит мебель, не дает спокойно проживать Котелевцевой И.Ю. с малолетним сыном.

Судом установлено, что в связи с противоправными действиями ответчика, Котелевцева И.Ю. обращалась в полицию.

Из письменного объяснения Котелевцевой И.Ю., отобранного УУП Управления УМВД России по г. Новороссийску <ФИО10 следует, что 22.10.2023 Котелевцева И.Ю. находилась на стационарном лечении в городской больнице № 1 г. Новороссийска, а ее малолетний ребенок <ФИО11 <данные изъяты> г.р. с ответчиком и его сожительницей в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. У ребенка поднялась температура, он заболел. Котелевцев Ю.Ю. всю ночь выпивал со своей сожительницей спиртные напитки, кричал на ребенка, не давал ему уснуть. Котелевцева И.Ю., находясь в больнице, вызвала скорую помощь для своего ребенка. Однако, врачи по приезду, не смогли попасть в квартиру к ребенку, поскольку им дверь никто не открыл. Котелевцева И.Ю. позвонила в детский сад, в котором работает, попросила помощи. Кто-то из учителей школы, где учится <ФИО11, пришел в квартиру. Мальчик плакал, не мог открыть дверь, в то время как Котелевцев В.Ю. с Чимириной А.А. спали.

В соответствии с частью 1 статьи 91 Жилищного кодекса Российской Федерации если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из представленных в материалы дела фотографий видно, что в квартире на полу спят ответчики, на столе разбросаны алкогольные напитки ответчиков.

Согласно переписки в WhatsApp Котелевцев Ю.Ю. обещал Котелевцевой И.Ю. выехать из спорной квартиры в ноябре 2023.

Однако, до настоящего времени продолжает в ней проживать со своей сожительницей Чимириной А.А., не имеющей регистрации в спорной квартире.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4).

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как разъяснено в п. п. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

На основании ст. ст. 31, 35 ЖК РФ суд приходит к выводу о наличии оснований к выселению Котелевцева Ю.Ю. и Чимириной А.А., поскольку они не являются членом семьи нанимателя спорной квартиры, ведут антисоциальный образ жизни.

Истица, как наниматель квартиры, не желает предоставлять им право пользования своим жилым помещением, добровольно освобождать спорную квартиру ответчики отказываются.

Учитывая, отсутствие между сторонами по делу семейных отношений, следовательно, дальнейшее проживание ответчиков в квартире, предоставленной истице по договору социального найма, против ее воли нанимателя является неправомерным.

Тем более как видно из договора социального найма от 27.12.2010 данная квартира была предоставлена Котелевцевой И.Ю. как нанимателю без вселения в нее кого-либо из членов семьи, т.е. в единоличное пользование.

Кроме того, суд учитывает, что ответчица Чимирина А.А. не представила доказательств наличия у нее каких-либо правовых оснований для проживания в квартире истицы.

Поскольку ответчики членом семьи истицы не являются, за ними не может быть сохранено право пользования жилым помещением.

В статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" перечислены основания для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Так, в соответствии с абзацем пятым указанной нормы снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая удовлетворения требований иска о выселении ответчиков Котелевцева Ю.Ю. и Чимириной А.А., указанные лица подлежат снятию с регистрационного учета в спорной квартире.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Котелевцевой И.Ю. к Котелевцеву Ю.Ю., Чимириной А.А. о выселении, признании утратившим и не приобретшей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Выселить Котелевцеву Ю.Ю. <ДД.ММ.ГГГГ> г.р., Чимирину А.А. <ДД.ММ.ГГГГ> г.р. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать Котелевцеву Ю.Ю. <ДД.ММ.ГГГГ> г.р. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать Чимирину А.А. <ДД.ММ.ГГГГ> г.р. не приобретшей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Приморский район) УМВД России по г. Новороссийску снять Котелевцеву Ю.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Приморский районный суд г. Новороссийска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                                                           Н.С. Мусиенко

23RS0042-01-2023-006793-20