Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-570/2024 ~ М-110/2024 от 07.02.2024

Дело №2-570/2024

59RS0029-01-2024-000239-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 мая 2024 года г. Нытва

Нытвенский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Волковой Л.В.,

при секретаре Третьяковой О.Б.,

с участием помощника прокурора Нытвенского района Волковой П.Н.,

истца Болотовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болотовой Марины Васильевны к Кочебану Георгию Георгиевичу о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

в Нытвенский районный суд обратилась Болотова М.В. с иском к Кочебану Г.Г. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>2, и о возложении обязанности на Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Нытвенскому городскому округу снять Кочебану Г.Г. с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

В обоснование иска указано, что истец является собственником 1/4 доли жилого помещения по адресу: <адрес>2, также по 1/4 доли собственниками являются Кочебану Н.А., Плотникова А.В., Кочебану А.Ю. В данном жилом помещении зарегистрированы Кочебану Г.Г., ФИО1 (умер 10.11.2023), Кочебану А.Ю. По мнению истца, зарегистрированный в квартире Кочебану Г.Г. с 29.04.2011, не приобрел право пользования жилым помещением, поскольку членом семьи не является, в квартиру не вселялся, общее хозяйство с собственниками не вел, в расходах по оплате ЖКУ не участвовал, приезжал к родственникам в гости. С 29.05.2011 ответчик выехал на другое место жительства в республику Молдова, вывез все принадлежащие ему вещи. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Добровольно ответчик не может удовлетворить требования истца о снятии с регистрационного учета в связи с нахождением и проживанием в республике Молдова, со снятием с регистрационного учета согласен. В настоящее время у истца возникли намерения продать жилое помещение, в связи с чем необходимо снятие с регистрационного учета зарегистрированных в жилом помещении лиц.

Истец Болотова М.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик приходится ей родным дядей, это старший брат её отца. Указанное жилье было предоставлено маме от школы по договору социального найма от 1998г., в 2013г. была приватизация квартиры, собственниками являются она, Наталья, Александр, Плотникова Анна, папа не вошел в приватизацию, дядя в приватизации не участвовал. Дядя с 2011г. прописан в квартире, регистрация нужна была ему для работы, в квартире он жил с апреля 2011г. по 5-6 мая 2011г., потом уехал в Москву на заработки, потом уехал в Молдову, больше не приезжал. С ответчиком отношения хорошие, он постоянно живет в Молдове, имеет там жилье в порядке наследования, возвращаться не желает, сам не может сняться с регистрационного учета, т.к. из-за СВО приехать в Россию не может. Квартиру хотят продать.

Ответчик Кочебану Г.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в телефонограмме от 08.05.2024 сообщил, что с исковыми требованиями согласен в полном объеме, просит рассмотреть дело в его отсутствие, т.к. не может приехать в Россию в связи со сложившейся обстановкой на Украине и состоянием здоровья.

Третьи лица Кочебану Н.А., Плотникова А.В., Кочебану А.Ю. просят рассмотреть дело в их отсутствие, поддерживают позицию истца.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Нытвенскому городскому округу в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, возражений по иску нет.

Суд, заслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч.ч.1, 4 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что Болотова Марина Васильевна, Кочебану Наталья Александровна, Кочебану Анна Васильевна, Кочебану Александр Юрьевич являются собственниками квартиры по 1/4 доле в праве общей долевой собственности, расположенной по адресу: <адрес>2, с 30.08.2013, на основании договора передачи квартиры в собственность гражданина от 09.08.2013 №75, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН от 02.04.2024 (л.д. 8-11).

Согласно копии свидетельства о заключении брака, Кочебану А.В. 24.12.2021 сменила фамилию на «Плотникова» в связи с заключением брака (л.д.12).

По сообщению ОМВД России по Нытвенскому городскому округу, Кочебану Г.Г. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>2 с 29.04.2011 по настоящее время, по учетам МВД сведения о регистрации по месту пребывания отсутствуют.

Из акта, составленного специалистами отдела жилищного фонда Управления ЖКХ, благоустройства и транспорта администрации Нытвенского городского округа от 08.04.2024, следует, что информация о проживании в жилом помещении по адресу: <адрес>2 Кочебану Г.Г. - отсутствует.

По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 29.03.2024, в ЕГРН отсутствуют сведения о правах Кочебану Г.Г. на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на территории РФ.

В адрес ответчика направлялось требование о добровольном снятии с регистрационного учета, в ответе Кочебану Г.Г. сообщил, что согласен с требованием, но не может сняться через Госуслуги, приехать в Пермский край не может (л.д.16, 18).

Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснила, что с Болотовой знакома давно, являются соседями. Об ответчике ничего не слышала, в квартире жили Наталья, Аня, Саша. Папа Марины - ФИО1 умер, про его брата не слышала никогда, о спорах по квартире не слышала.

Свидетель ФИО3 пояснила, что с истцом являются соседями, ответчика не знает и никогда о нем не слышала, о спорах по квартире не слышала.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>2, принадлежит истцу Болотовой М.В. и третьим лицам Кочебану Н.А., Плотниковой А.В., Кочебану А.Ю. Ответчик Кочебану Г.Г. зарегистрирован по данному адресу, но фактически проживал в спорном жилом помещении непродолжительное время, выехал добровольно в мае 2011, не осуществляет право пользования жилым помещением, каких–либо вещей ответчика в жилом помещении не имеется. Ответчик не является членом семьи истца - собственника жилого помещения. Каких-либо обязательств друг перед другом они не имеют, соглашение между сторонами о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный и добровольный характер. Ответчик проживает в ином жилом помещении в республике Молдова, участия в содержании спорного жилого помещения не принимает, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению истцом прав по распоряжению жилым помещением, собственником которого она является. Ответчик о дате судебного заседания извещен, с иском согласен.

С учетом изложенного суд считает, что в материалах дела имеется достаточно доказательств, свидетельствующих о том, что право пользования спорным жилым помещением ответчик не приобрел.

В соответствии со ст. 7 ФЗ от 25.06.1996 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», органом регистрационного учета производится снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, поскольку решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета, судебного решения о снятии ответчика с регистрационного учета не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ст. 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Признать Кочебану Георгия Георгиевича, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>2.

Настоящее решение является основанием для снятия Кочебану Георгия Георгиевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>2.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.В. Волкова

Мотивированное решение составлено 17 мая 2024 года.