Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7148/2023 ~ М-5853/2023 от 26.06.2023

Дело № 2-7148/2023

УИД 35RS0010-01-2023-007359-09

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    город Вологда                                                                              24 июля 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Папушиной Г.А.,

при секретаре Бабушкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевченко И. КонстантИ. к Округину Н. Г. о признании права собственности на гараж,

установил:

Шевченко И.К. обратилась в суд с иском к Округину Н.Г. о признании права собственности на гараж.

В обоснование требований указала, что с 1995 года владеет и пользуется гаражом №, который в настоящее время находится в составе гаражно-строительного кооператива <данные изъяты> Гараж она построила в 1995 году за счет собственных средств, членские взносы выплатила в полном объеме.

Ссылаясь на открытое и непрерывное владение гаражом с 1995 года, невозможность регистрации права собственности, просит признать за Шевченко И.К. право собственности на нежилое помещение - гараж, площадью 20,2 кв.м, количеством этажей – 1, 1995 года завершения строительства, расположенный по адресу: <адрес>, по координатам характерных точек контура здания в системе координат МСК-35 в соответствии с техническим планом здания от 15 июня 2023 года, подготовленным кадастровым инженером Мелёхиным А.Ю.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству определением суда от 03 июля 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация города Вологды.

Истец Шевченко И.К. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Ответчик Округин Н.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Третье лицо Администрация города Вологды о времени и месте рассмотрения дела извещена, своего представителя в судебное заседание не направила, представила письменный отзыв.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о времени и месте рассмотрения дела извещено, в судебное заседание своего представителя не направило.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 4 статьи 218 ГК РФ установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на помещение, предоставленное кооперативом, у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что решением Исполнительного комитета Вологодского городского совета депутатов трудящихся № 145«е» от 25 апреля 1972 года утвержден намеченный главным архитектором города к отводу горжилуправлению земельный участок площадью 49 500 кв.м вдоль железной дороги от проектируемой <адрес> до <адрес> для размещения капитальных однотипных гаражей для индивидуальных автомашин и мотоциклов.

Решением Вологодским городского совета народных депутатов от 04 марта 1987 года № гаражно-строительному кооперативу <данные изъяты> разрешено строительство гаражных боксов с прирезкой территории к существующему кооперативу. В этом решении указано, что участок площадью ориентировочно 0,14 га выделяется из свободной территории.

Согласно техническому плану, составленному кадастровым инженером ФИО1 15 июня 2023 года, гараж находится в пределах кадастрового квартала №, его площадь составляет 20,2 кв.м.

Из справки председателя ГСК «Северный-1» от 18 мая 2023 года следует, что Шевченко И.К. является членом <данные изъяты>, владеет гаражом № (год постройки 1995), членские взносы уплачены полностью, задолженность отсутствует.

Учитывая, что гаражный бокс № находится в <данные изъяты>», расположенном по адресу: <адрес>, в границах земельного участка, предоставленного <данные изъяты> для строительства гаражей, истец открыто с 1995 года владеет и пользуется спорным гаражным боксом, использует гаражный бокс по целевому назначению, со стороны третьих лиц притязания относительно данного помещения отсутствуют, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, а согласно статье 218 ГК РФ право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса, что в данном случае судом установлено, то есть фактически истец приобрела право собственности на гараж.

Возражения Администрации города Вологды относительно исковых требований о том, что участок под <данные изъяты> не сформирован и относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена, в Едином государственном реестре недвижимости сведения об этом земельном участке отсутствуют, здание, в котором располагается этот кооператив, на государственный кадастровый учет не поставлено, договор аренды с ГСК «Северный-1» не заключался, и гаражный бокс № расположен в зоне транспортной инфраструктуры, в территориальной зоне К2 «Зона застройки жилищно-коммунальными объектами» не влияют на возникновение права собственности истца на спорный гаражный бокс.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за Шевченко И. КонстантИ.й, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия №, выдан ОУФМС России по Вологодской области в г. Вологде 03 февраля 2017 года, право собственности на нежилое помещение – здание, наименование: гараж, площадью 20,2 кв.м, количество этажей - 1, 1995 года завершения строительства, расположенное по адресу: <адрес> по координатам характерных точек контура здания в системе координат МСК-35 в соответствии с техническим планом здания от 15 июня 2023 года, подготовленным кадастровым инженером Мелёхиным Алексеем Юрьевичем:

Координаты, м
Х	Y
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№

Ответчик вправе подать в Вологодский городской суд Вологодской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                 Г.А. Папушина

Мотивированное заочное решение изготовлено 31.07.2023.