Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-1932/2022 ~ М-1703/2022 от 07.10.2022

Дело № 2-1932/2022

66RS0043-01-2022-002320-73

Мотивированное решение

изготовлено 14 декабря 2022 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2022 года г. Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Басановой И.А.,

при секретаре Проскурниной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к Щербаковой О.В. о взыскании задолженности по оплате за капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Истец Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области обратился в суд с иском к ответчику Шербаковой О.В., в котором просит взыскать с ответчика Щербаковой О.В. в свою пользу задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт и начисленных пени в общем размере 115690 руб. 77 коп., в том числе: задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт (основной долг) за период с ноября 2014 года по мая 2021 года в размере 101378 руб. 86 коп.; сумма начисленных пени по состоянию на 27 мая 2021 года в размере 14311 руб. 91 коп.; а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3513 руб. 82 коп.

В обоснование иска истцом указано, что ответчику Щербаковой О.В. принадлежит на праве собственности нежилое помещение общей площадью ХХХ кв.м. в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Свердловская область, г. Новоуральск, ул. Л., д. ХХХ. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Новоуральск, ул. Л., д. ХХХ включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на ХХХ годы, утвержденную Постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 № 306-ПП (п. № 7895 Перечня многоквартирных домов). Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области осуществляет свою деятельность на территории Свердловской области в качестве регионального оператора на основании Указа Губернатора Свердловской области от 16.08.2013 года № 444-УГ, Постановления Правительства Свердловской области от 24.10.2013 № 1313-ПП "О Региональном Фонде содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области" в соответствии с законодательством Российской Федерации и Свердловской области. С ноября 2014 года, собственникам нежилых помещений в многоквартирных домах города Новоуральска, в соответствии со ст. 20 Закона Свердловской области от 19.12.2013 № 127-ОЗ, МАУ "НРИЦ" ежемесячно начисляет взносы на капитальный ремонт, осуществляет прием платежей, и выставление счетов (платежных документов) на оплату взносов на капитальный ремонт. Общая сумма задолженности по уплате взноса на капитальный ремонт по лицевому счету № ХХХ за период с ноября 2014 года по май 2021 года составляет 101378 руб. 86 коп. На основании решения Регионального Фонда капитального ремонта МКД, пени за ненадлежащее исполнение должником обязанности по уплату взноса на капитальный ремонт начисляются в Свердловской области с 11.06.2015 года на всю сумму задолженности, которая имелась на лицевом счете на данный период времени. Общая сумма начисленных пени по лицевому счету по состоянию на 27 мая 2021 года составляет 14311 руб. 91 коп. Данную задолженность и пени, истец полагает необходимым взыскать с ответчика.

Истец и ответчик, надлежащим образом уведомленные о месте и времени рассмотрения дела путем направления судебных извещений, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда (novouralsky.svd.sudrf.ru), в судебное заседание не явились. Представитель истца до судебного заседания представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик об уважительности причин неявки не сообщила, письменный отзыв не представил, ходатайств об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляла.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика в порядке заочного производства.

Рассмотрев требования иска, исследовав представленные в материалах дела письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3, Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.https://login.consultant.ru/link/?req=doc&demo=2&base=LAW&n=431970&dst=101209&field=134&date=18.12.2022

В соответствии с ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Закон Свердловской области от 19.12.2013 № 127-ОЗ "Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области" в ст. 12-1 установил более ранний срок возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт - по истечении шести календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем в котором была официально опубликована утвержденная в установленном данным законом порядке региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на ХХХ годы утвержденная Постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 № 306-ПП, была официально опубликована 29.04.2014 года, следовательно, все собственники помещений в многоквартирных домах Свердловской области, которые включены в Региональную программу, обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт с ХХХ года.https://login.consultant.ru/link/?req=doc&demo=2&base=LAW&n=221225&dst=100029&field=134&date=18.12.2022

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчику Щербаковой О.В. принадлежит на праве собственности нежилое помещение общей площадью ХХХ кв.м. в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Свердловская область, г. Новоуральск, ул. Л., д. ХХХ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Новоуральск, ул. Л., д. ХХХ включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на ХХХ годы, утвержденную Постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 № 306-ПП (п. № 7895 Перечня многоквартирных домов).

В соответствии с ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 181 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном домеhttps://login.consultant.ru/link/?req=doc&demo=2&base=LAW&n=431970&dst=101532&field=134&date=18.12.2022https://login.consultant.ru/link/?req=doc&demo=2&base=LAW&n=431970&dst=101565&field=134&date=18.12.2022https://login.consultant.ru/link/?req=doc&demo=2&base=LAW&n=431970&dst=101523&field=134&date=18.12.2022https://login.consultant.ru/link/?req=doc&demo=2&base=LAW&n=431970&dst=101530&field=134&date=18.12.2022https://login.consultant.ru/link/?req=doc&demo=2&base=LAW&n=431970&dst=352&field=134&date=18.12.2022 при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области осуществляет свою деятельность на территории Свердловской области в качестве регионального оператора на основании Указа Губернатора Свердловской области от 16.08.2013 года № 444-УГ, Постановления Правительства Свердловской области от 24.10.2013 № 1313-ПП "О Региональном Фонде содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области" в соответствии с законодательством Российской Федерации и Свердловской области.

Частью 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии со ст. 20 Закона Свердловской области от 19.12.2013 № 127-ОЗ "Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области" региональный оператор вправе привлекать на основании соответствующего договора юридическое лицо или индивидуального предпринимателя для подготовки и (или) преставления собственникам помещений в многоквартирных домах, формирующим фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт.

С ноября 2014 года, собственникам нежилых помещений в многоквартирных домах города Новоуральска, в соответствии со ст. 20 Закона Свердловской области от 19.12.2013 № 127-ОЗ, МАУ "НРИЦ" ежемесячно начисляет взносы на капитальный ремонт, осуществляет прием платежей, и выставление счетов (платежных документов) на оплату взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Как следует из представленной справки о начисленных и оплаченных суммах за услугу - Взнос на капитальный ремонт, ответчик надлежащим образом не исполняет обязанность по уплате взноса на капитальный ремонт.

Так, общая сумма задолженности по уплате взноса на капитальный ремонт по лицевому счету № ХХХ за период с ноября 2014 года по май 2021 года составляет 101378 руб. 86 коп.

На основании решения Регионального Фонда капитального ремонта МКД, пени за ненадлежащее исполнение должником обязанности по уплату взноса на капитальный ремонт начисляются в Свердловской области с 11.06.2015 года на всю сумму задолженности, которая имелась на лицевом счете на данный период времени. Общая сумма начисленных пени по лицевому счету по состоянию на 27 мая 2021 года составляет 14311 руб. 91 коп.

Процессуальным законом в качестве общего правила закреплена процессуальная обязанность каждой из сторон доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Заявленные к взысканию размер задолженности ответчиком не оспорен, свой расчет, а также доказательства иного размера задолженности либо её отсутствия суду не представлены.

Поскольку в судебном заседании установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по уплате взноса на капитальный ремонт, суд находит исковые требования Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области подлежащими удовлетворению.

Таким образом, с ответчика Щербаковой О.В. в пользу Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области подлежит взысканию задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт и начисленных пени в общем размере 115690 руб. 77 коп., в том числе: задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт (основной долг) за период с ноября 2014 года по мая 2021 года в размере 101378 руб. 86 коп.; сумма начисленных пени по состоянию на 27 мая 2021 года в размере 14311 руб. 91 коп.

В соответствии с ч. 5 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при вынесении решения суд обязан в резолютивной части решить вопрос о распределении судебных расходов.

По правилам ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с чем, в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Щербаковой О.В. в пользу истца Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3513 руб. 82 коп.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Иск Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к Щербаковой О.В. о взыскании задолженности по оплате за капитальный ремонт – удовлетворить.

Взыскать с Щербаковой О.В. в пользу Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт и начисленных пени в общем размере 115690 руб. 77 коп., в том числе: задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт (основной долг) за период с ноября 2014 года по мая 2021 года в размере 101378 руб. 86 коп.; сумма начисленных пени по состоянию на 27 мая 2021 года в размере 14311 руб. 91 коп.; а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3513 руб. 82 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, через суд, вынесший решение, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.А. Басанова

Согласовано

Судья И.А. Басанова