Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-73/2016 (2-863/2015;) ~ М-838/2015 от 18.12.2015

Дело № 2-73/2016                                        

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

*** 2016 года                      г. Остров

    Островский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Коженковой Т.Г.,

с участием истца Григорьевой М.А.,

представителя ответчика Прожеренковой О.Н. – адвоката Дорожкина Н.И., предоставившего удостоверение .. и ордер .. от ***,

третьего лица И. Ю.О.,

при секретаре Корныльевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой М.А. к Прожеренковой О.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Григорьева М.А. обратилась в суд с иском к Прожеренковой О.Н. о прекращении договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

    В судебном заседании Григорьева М.А. уточнила первоначально заявленные требования и просила признать Прожеренкову О.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований истица указала, что ей и ее дочери И. Ю.О. с *** года принадлежит на праве общей долевой собственной спорное жилое помещение. Ответчица в указанном жилом помещении была зарегистрирована в *** по просьбе знакомой, однако фактически в спорное жилое помещение не вселялась и в нем не проживала, вещи в квартиру не ввозила, расходы по содержанию жилого помещения не несла. Ответчица не является членом ее семьи и соглашения о пользовании квартирой (даже устного) между ними не заключалось. При таких обстоятельствах, считает, что ответчица не приобрела право пользования спорным жилым помещением, в том числе в отношении сохранения регистрации в нем. Поскольку наличие регистрации ответчицы в указанном жилом доме нарушает её права как собственника жилого помещения владеть и распоряжаться принадлежащим ей имуществом, просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчица Прожеренкова О.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещалась посредством направления судебного извещения по месту регистрации. Направленное в ее адрес судебное извещение, исковое заявление и прилагаемые к нему материалы, вернулись в адрес суда без вручения адресату в связи с отсутствие адресата по указанному адресу.

Судом установлено, что ответчица по месту регистрации по адресу: ..., не проживает, ее место пребывания в настоящее время суду не известно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

При таких обстоятельствах, в порядке ст. 119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы Прожеренковой О.Н.

В судебном заседании адвокат Дорожкин Н.И., назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчицы Прожеренковой О.Н., не усмотрев правовых оснований для отказа в удовлетворении исковых требований Григорьевой М.А., разрешение уточненных требований оставил на усмотрение суда.

Третье лицо И. Ю.О. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась и просила их удовлетворить по изложенным истицей основаниям. Подтвердила пояснения Григорьевой М.А. о том, что ответчица в спорном жилом помещении никогда не проживала и в него не вселялась, ее вещей в квартире нет. Несмотря на то, что она является совладельцем данного жилого помещения, о регистрации в нем ответчицы узнала лишь в декабре 2015 года, ее письменного согласия при регистрации ответчицы никто не истребовал.

Третье лицо – Михайлова Л.О., будучи извещенной о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, об отложении слушания по делу не ходатайствовала. Согласно пояснений истицы, Михайлова Л.О. не смогла явиться в судебное заседание в силу плохого состояния здоровья.

При таких обстоятельствах, в порядке ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы Прожеренковой О.Н. и третьего лица Михайловой Л.О.

Выслушав объяснения истицы и позицию стороны ответчика, показания свидетеля Александровой Н.Л., изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    Судом установлено и подтверждается материалами дела принадлежность истцу и ее дочери И. (Г.) Ю.О. на праве общей долевой собственности в равных долях каждой жилого помещения, расположенного по адресу: ... (л.д. 12-13).

Согласно архивной справки от ***, в спорном жилом помещении, принадлежащем истице и ее дочери И. Ю.О. (третьему лицу по делу) на праве общей долевой собственности, с *** зарегистрирована Прожеренкову О.Н. (л.д. 15).

Из объяснений истицы, третьего лица, показаний свидетеля А.Н.Л. и материалов дела следует, что ответчица членом семьи Григорьевой М.А. и Ивановой Ю.О. не являлась и не является, в спорном жилом помещении никогда не проживала, в него не вселялась, ее вещей в квартире нет, расходы по содержанию жилого помещения Прожеренкова О.Н. не несет.

Доказательств заключения между истцом и ответчиком соглашения о пользовании жилым помещением суду не представлено и в процессе судебного разбирательства дела добыто не было.

Оценивая исследованные судом доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что Прожеренкова О.Н. действий по вселению и проживанию в спорном жилом помещении не совершала, при этом каких-либо препятствий в этом со стороны истца, как собственника жилого помещения, ответчику не чинилось. Из указанных обстоятельств следует, что ответчик добровольно отказалась от права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, данное право за ответчиком подлежит признанию утраченным.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилье при отсутствии права на него и с учетом требований собственника жилья, поддерживаемых вторым совладельцем жилого помещения, является основанием для признания Прожеренковой О.Н. утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

Сохранение ответчиком регистрации в спорном жилом помещении нарушает права и законные интересы Григорьевой М.А. и И. Ю.О., как собственников жилого помещения, распоряжаться своим имуществом.

При таких обстоятельствах, суд находит уточненные исковые требования Григорьевой М.А. о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности, законными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Руководствуясь положением ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ и на основании исследованных доказательств по делу суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о признании ответчицы утратившей право пользования спорным жилым помещением и о ее снятии с регистрационного учета, поскольку сохранение регистрации ответчицы в спорном жилом помещении с учетом установленных судом обстоятельств нарушает права истца.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199, 320, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ..., ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░         ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░