Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-260/2024 ~ М-1-153/2024 от 05.03.2024

дело № 2-1-260/2024

12RS0016-01-2024-000305-07

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Козьмодемьянск                                                            9 апреля 2024 года

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Мельникова С.Е., при секретаре судебных заседаний Кудрявцевой А.А.,

с участием истца Сорокиной Т.Н., ответчика Сорокина А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокиной Т.Н. действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к Сорокину А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сорокина Т.Н., действующая в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с иском к Сорокину А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, д. Потереево, <адрес>, снятия с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, д. Потереево, <адрес>. Требования мотивированы тем, что в период с 2005 года по 2012 год истица состояла в зарегистрированном браке с Сорокиным А.Г., в период совместно проживания, ДД.ММ.ГГГГ был приобретен одноэтажный жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, д. Потереево, <адрес>. Данный жилой дом с земельным участком был оформлен в собственность Сорокина А.Г. После расторжения брака в 2012 году Сорокин А.Г. переехал жить по месту своего рождения к своей матери Сорокиной А. в <адрес> Республики Марий Эл, где по настоящее время и проживает. ДД.ММ.ГГГГ Сорокин А.Г. земельный участок с жилым домом, расположенные по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, д. Потереево, <адрес> продал ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 указанные объекты недвижимости продал истице и ее несовершеннолетним детям, каждому по ? доли. В спорном жилом помещении ответчик Сорокин А.Г. не проживает около 12 лет. Сохранение регистрации по месту жительства ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его право собственности.

Истец Сорокина Т.Н., действующая в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Сорокин А.Г. против исковых требований не возражал, подтвердил, что длительное время в доме не проживает, имеет в пользовании другое жилое помещение.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции МО МВД России «Козьмодемьянский», Смирнова Д.М., в заседание суда не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, сведений о причинах неявки в судебное заседание и доказательств уважительности причин неявки не представили, ходатайств об отложении судебного заседания не подавали.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о рассмотрении данного дела.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Сорокиной Т.Н., несовершеннолетним ФИО1, ФИО2 и Смирновой Д.М. на праве общедолевой собственности (по ? доле) принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, д. Потереево, <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ.

В вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства ответчик Сорокин А.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения как бывший собственник спорного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Сорокиным А.Г. и Сорокиной Т.Н. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> Республики Марий Эл.

В настоящее время в вышеуказанном жилом помещении помимо ответчика по месту жительства зарегистрированы Смирнова Д.М., истец Сорокина Т.Н. и двое ее несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, из которых несовершеннолетний ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном сторон.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Однако по настоящему делу сведений о совместном проживании сторон материалы дела не содержат.

Как установлено судом из объяснений истца, Сорокин А.Г., брак с которым у истицы расторгнут, длительное время в спорном жилом доме не проживает, общего хозяйства участники спора не ведут, отношений не поддерживают; ответчик выехал из спорного жилого помещения в 2012 году, его личных вещей в доме не имеется, место фактического проживания ответчика д. <адрес> Республики Марий Эл. Следовательно, после прекращения брачных отношений ответчик перестал быть членом семьи истицы, семейные отношения между сторонами прекращены.

В соответствии с частью 5 статьи 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищных правоотношений.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ стороны обязаны представлять доказательства в обоснование своих требований и возражений.

Доказательства, отвечающие требованиям относимости и допустимости, а в своей совокупности достаточности, опровергающие доводы истца, стороной ответчика не представлены.

Учитывая, что ответчик длительное время в жилом помещении не проживает, не заявляет о своих правах на него, право пользования ответчика этим помещением следует признать прекращенным, притом, что никаких законных оснований для проживания в доме истца у ответчика не имеется, договоры найма, безвозмездного пользования жилым помещением не заключались. Следовательно, исковые требования о признании Сорокина А.Г. прекратившим пользование жилым помещением (жилым домом), расположенной по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, д. Потереево, <адрес> подлежат удовлетворению.

Разрешая настоящий спор, суд руководствуется разъяснениями, изложенными в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О которых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», о том, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (часть 1 статьи 27, часть 1 статьи 40). Исходя из этих положений Конституции, следует иметь в виду, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Следовательно, наличие регистрации по месту жительства не является безусловным основанием права пользования жилым помещением, а значит, отсутствие оснований проживания ответчика в жилом помещении влечет снятие его с регистрационного учета по месту жительства в этом помещении.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░2 ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ № № ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░ ░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №), ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░, <░░░░░>, ░. ░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░, <░░░░░>, ░. ░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                 ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 9 ░░░░░░ 2024 ░░░░.