Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6794/2022 ~ М-5666/2022 от 08.08.2022

Дело №

ФИО4 Ш Е Н И Е СУДА

Именем Российской Федерации

31 октября 2022 года

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дошина П.А.,

при секретаре ФИО5.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Белый парус» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, госпошлины

у с т а н о в и л:

Истец, обратился в суд с настоящим иском к ответчику, указывая на то, что является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики ФИО2 (долевая собственность ?) и ФИО1 (долевая собственность ?) являются собственниками <адрес> выше указанном доме. Согласно Свидетельству о смерти VIII – ИК №, выданному МБУ г.о.Балашиха «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг населению г.о.Балашиха» 09.03.2021г. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ Согласно Свидетельству о праве на наследство по закону <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ, выданному нотариусом Балашихинского нотариального округа <адрес>, наследником имущества (<адрес> по адресу <адрес>) ФИО3 является ее брат ФИО2. Истец считает, что на ответчиках лежит бремя содержания принадлежащего имущества, и они обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом Ответчики несвоевременно и в неполном объеме оплачивают услуги, оказываемые Истцом, в этой связи у них образовалась задолженность по оплате за период с 01.06.2021г. до 30.06.2022г. в сумме 49 801,72 руб., без учета взносов на капитальный ремонт, пени за просрочку оплаты за период с 11.06.2021г. по 30.06.2022г. составили в сумме 3 325,09 руб. Таким образом, у ФИО1 образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2021г. до 30.06.2022г. с учетом размера доли Должника в долевой собственности и без учета взносов на капитальный ремонт, в размере 24 900,86 руб., пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.06.2021г. по 30.06.2022г. с учетом размера доли Должника в долевой собственности в размере 1 662,55 руб. Таким образом, у ФИО2 образовалась задолженность по за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2021г. до 30.06.2022г. с учетом размера доли Должника в долевой собственности и без учета взносов на капитальный ремонт, в размере 24 900,86 руб., пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.06.2021г. по 30.06.2022г. с учетом размера доли Должника в долевой собственности в размере 1 662,54 руб. Так же Истец прости суд взыскать в свою пользу с ответчиков расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб. в равных долях, расходы по государственной пошлине в размере 1794 руб., в равных долях. Ответчики в добровольном порядке образовавшуюся задолженность не оплатили.

Представитель истца ФИО6 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены.

Суд определил слушать дело в порядке заочного производства.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем: признания права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; иными способами, предусмотренными законом, как это предусмотрено ст. 12 ГК РФ.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ и ст. 210 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе, по поводу: пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

В силу ч. 1 ст. 17 ЖК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, ст.153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании представленных платежных документов.

ООО «Белый парус» на основании протокола заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме, является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства не оспаривались сторонами, и подтверждены также представленными письменными доказательствами.

Собственниками <адрес> выше указанном доме являются ФИО2 (долевая собственность ?) и ФИО1 (долевая собственность ?).

Согласно Свидетельству о смерти VIII – ИК №, выданному МБУ г.о.Балашиха «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг населению г.о.Балашиха» 09.03.2021г. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно Свидетельству о праве на наследство по закону <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ, выданному нотариусом Балашихинского нотариального округа <адрес>, наследником имущества (<адрес> по адресу <адрес>) ФИО3 является ее брат ФИО2.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и хранению.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате ЖКУ у Должников перед Заявителем образовалась задолженность по Помещению за период с 01.06.2021г. до 30.06.2022г. в сумме 49 801,72 руб., без учета взносов на капитальный ремонт.

Ответчики в добровольном порядке образовавшуюся задолженность не оплатили.

Кроме того, за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных платежей ответчику начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 325,09 рубль.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и хранению.

Таким образом, у ФИО1 образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2021г. до 30.06.2022г. с учетом размера доли Должника в долевой собственности и без учета взносов на капитальный ремонт, в размере 24 900,86 руб., пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.06.2021г. по 30.06.2022г. с учетом размера доли Должника в долевой собственности в размере 1 662,55 руб.

Таким образом, у ФИО2 образовалась задолженность по за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2021г. до 30.06.2022г. с учетом размера доли Должника в долевой собственности и без учета взносов на капитальный ремонт, в размере 24 900,86 руб., пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.06.2021г. по 30.06.2022г. с учетом размера доли Должника в долевой собственности в размере 1 662,54 руб.

Согласно ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как следует из правовой позиции Конституционного Суда РФ, сформировавшейся при осуществлении конституционно-правового толкования ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (Определение Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 263-О), предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки. Положения части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат не право, а обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Вопрос о наличии или отсутствии оснований для применения указанной нормы суд решает с учетом представленных доказательств и конкретных обстоятельств дела.

С учетом изложенного суд полагает, что у ФИО1 образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2021г. до 30.06.2022г. с учетом размера доли Должника в долевой собственности и без учета взносов на капитальный ремонт, в размере 24 900,86 руб., пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.06.2021г. по 30.06.2022г. с учетом размера доли Должника в долевой собственности в размере 1 662,55 руб.

У ФИО2 образовалась задолженность по за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2021г. до 30.06.2022г. с учетом размера доли Должника в долевой собственности и без учета взносов на капитальный ремонт, в размере 24 900,86 руб., пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.06.2021г. по 30.06.2022г. с учетом размера доли Должника в долевой собственности в размере 1 662,54 руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

С учетом заявления ответчика неустойка подлежит снижению на основании ст. 333 ГК РФ до 5000 руб., таким образом, с ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате пеней в размере 2500 руб., с ФИО2 подлежит взысканию задолженность по оплате пеней в размере 2500 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Ответчиком не заявлено возражений относительно чрезмерности взыскиваемых судебных расходов. Сумма судебных расходов, понесенная истцом на оплату услуг представителя, соответствует объему проделанной представителем работы и не носит явного чрезмерного характера.

Таким образом, в порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 1794 руб. в равных долях, уплаченной истцом по 897 руб., с каждого.

Кроме того, на основании ст. 100 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы истца на представителя, в размере 5000 руб., в равных долях уплаченных истцом, по 2500 руб., с каждого.

Таким образом, требования ООО «Белый парус» подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Белый парус» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес> Украины, Паспорт: серия 4616 №, выдан МП № ОУФМС России по МО по г.о.Балашиха ДД.ММ.ГГГГ, в пользу ООО «Белый парус» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2021г. до 30.06.2022г. с учетом размера доли Должника в долевой собственности и без учета взносов на капитальный ремонт, в размере 24 900,86 руб., пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.06.2021г. по 30.06.2022г. с учетом размера доли Должника в долевой собственности в размере 1 662,55 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 2500 руб. расходы по государственной пошлине в размере 897 руб., всего общую сумму 29960 рублей 41 копейку.

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> Украины, Паспорт: серия 6020 №, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ к.п. 610-068 СНИЛС 211-576-496 57, в пользу ООО «Белый парус» задолженность по за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2021г. до 30.06.2022г. с учетом размера доли Должника в долевой собственности и без учета взносов на капитальный ремонт, в размере 24 900,86 руб., пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.06.2021г. по 30.06.2022г. с учетом размера доли Должника в долевой собственности в размере 1 662,54 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 2500 руб. расходы по государственной пошлине в размере 897 руб., всего общую сумму 29960 рублей 41 копейку.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца, через Балашихинский городской суд, с даты изготовления мотивированного решения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

              Решение принято судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                   П.А. Дошин