Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-18/2022 (2-222/2021;) ~ М-225/2021 от 09.08.2021

Дело № 2-18/2022

УИД 67RS0009-01-2021-000290-67

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Велиж                                                                                      07 февраля 2022 года

Велижский районный суд Смоленской области

В составе: Председательствующего (судьи) Романова А.В.

При секретаре: Гмызиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску Шурова Д.А. к Федорову А.В. , о возмещении ущерба причиненного заливом квартиры,

У С Т А Н О В И Л :

Шуров Д.А. обратился в суд с иском к Федорову А.В. о взыскании ущерба в размере 80770 руб., компенсации морального вреда в размере 10000 руб., судебные расходы по государственной пошлине.

В обоснование требований указал, что в результате залива 30.09.2020 года его <адрес> расположенной на 2 этаже дома, по причине не закрытия крана отопления в батарее ответчиком являющимся нанимателем жилого помещения, ему был причинен ущерб, стоимость восстановительного ремонта составляет 80770 рублей. Также ответчик причинил ему моральный вред, в виде нравственных переживаний из-за залива квартиры и необходимости ремонта.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивает на их удовлетворении.

Ответчик Федоров А.В., представители 3-их лиц – Администрации МО «Велижский район», МУП «Коммунресурс» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были надлежащим образом извещены, ответчик неоднократно извещался по месту жительства и по месту проживания, доказательств наличия уважительных причин неявки не представлено, ходатайств об отложении судебного заседания не имеется, что не препятствует рассмотрению дела (ч.ч.3-4 ст.167 ГПК РФ)

Злоупотребление правами лицами, участвующими в деле, не допускается. По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В силу части 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п. 67 Пленума).

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу. Совокупность установленных обстоятельств свидетельствует о том, что ответчик и 3- и лица были извещены надлежащим образом, как о времени и месте судебного заседания, так и обо всех распорядительных действиях суда, располагали достаточным временем для подготовки к судебному заседанию, вопреки требованиям ч. 1 ст. 167 ГПК РФ не выполнили возложенную на них обязанность представить в суд доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание, при таких обстоятельствах, судом были предприняты все необходимые меры для извещения ответчика и 3-их лиц о месте и времени рассмотрения дела, следовательно в соответствии с абз. 2 ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, сообщение считается доставленным адресату, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и 3-их лиц, не представивших доказательств об уважительных причинах неявки и не просивших рассмотреть дело в их отсутствие (ч.ч.1,3,4 ст.167, ст.165.1 ГК РФ).

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах настоящего дела и обозренные в судебном заседании, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В силу ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Согласно п.12 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

Согласно ч. 5. ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

В силу части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения.

В соответствии с пунктом 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. N 25, наниматель обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, производить текущий ремонт, осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей.

Согласно статье 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе о защите прав потребителей, и должно обеспечивать соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность жизни, здоровья и имущества граждан, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц (часть 1.1 данной статьи).

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (часть 2.3 этой же статьи).

Согласно пункту 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 (далее - Правила), в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Как следует из пункта 10 Правил, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества и др.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (пункт 42 Правил).

В силу п.1-2 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства (пункт 1 статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ). Если иное не предусмотрено законом или договором, убытки подлежат возмещению в полном размере: в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом (статья 15, пункт 2 статьи 393 ГК РФ). Если иное не установлено законом, использование кредитором иных способов защиты нарушенных прав, предусмотренных законом или договором, не лишает его права требовать от должника возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства (пункт 1 статьи 393 ГК РФ) (п.1).

Согласно статьям 15, 393 ГК РФ в состав убытков входят реальный ущерб и упущенная выгода. Под реальным ущербом понимаются расходы, которые кредитор произвел или должен будет произвести для восстановления нарушенного права, а также утрата или повреждение его имущества (п.2).

Из письменных материалов дела видно, что Шуров Д.А. с 11.10.2019 года является собственником <адрес>, расположенной на 1 этаже дома, общей площадью 40.6 кв.м..

Жилое помещение в виде <адрес>, общей площадью 41.1 кв.м, расположенное на 2 этаже дома, находится в муниципальной собственности с 03.05.2017 года и принадлежит Муниципальному образованию «Велижский район» Смоленской области. Данное жилое помещение по договору №2 от 27.05.2019 года найма жилого помещения для детей сирот и детей оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей была передана во владение и пользование Федорову А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на срок 5 лет, до 26.05.2024 года. Ответчик принял указанную квартиру 27.05.2019 по акту приема-передачи, в удовлетворительном состоянии, претензий к наймодателю не имел, отопление в квартире центральное.

В силу п.8 договора найма от 27.05.2019, наниматель обязан соблюдать правила пользования жилым помещением, поддерживать в надлежащем состоянии жилое помещение, проводить текущий ремонт жилого помещения.

В соответствии с актом вскрытия помещения №1 от 30.09.2020 и фотографией помещения на 30.09.2020 по <адрес>, а также акт №2 от 16.11.2020 о последствиях залива <адрес> видно, что в кв.4 вследствие не закрытия крана удаления воздуха из системы отопления в батарее кв.4 имеется течь воды, на полу большое количество воды, при этом в кв. №5 имеются в помещении зала - потеки по стенам, по окнам, оконному проему, дверной коробке, перекос дверной коробки и полотна, в помещении спальни – наличие плесени на оконном проеме, следы плесени на одежде, в помещении прихожей – на 2 дверях потеки, на дверной коробке и дверях следы коробления (двери не закрываются), в помещении кухни – следы плесени на оконном проеме, также во всех комнатах скрытые следы затопления. Указанные повреждения в кв.5 на 30.09.2020 в связи с заливом водой из кв.4 видны и на представленных истцом фотографиях, с повреждениями потолка, стен, окна, двери.

Истец в подтверждение размера ущерба (восстановительные расходы) представил локальный сметный расчет по состоянию на 4 квартал 2020 года выполненный специалистом в области строительства И. , о стоимости восстановительных работ по кв.5 <адрес>, по ремонту натяжного потолка, по стенам оклеенных обоями, по откосам окон (2 жилые комнаты и кухня), по дверным заполнениям, при этом общая стоимость по смете указана 80769 руб. 60 копеек.

При этом в размер восстановительных расходов специалистом включена сумма НДС – 13461 руб. 60 коп., а также накладные расходы – 850 руб. 00 коп., сметную прибыль – 440 руб. 00 коп. (л.д.14-21). В ходе судебного заседания истец не представила доказательств того, что им осуществлен ремонт в квартире, на конкретную сумму, являющимися расходами, не представлен договор об выполнении работ по устранению повреждении в его квартире, конкретной организацией, с установлением конкретной цены за выполненную работу, в связи с чем сумма накладных расходов и сметная прибыль, не подлежит включению в сумму причиненного реального ущерба. Сумма НДС, также не подлежит включению в состав реального ущерба, так как связанна с налоговыми отношениями, при этом работы по устранению повреждении связаны с восстановлением поврежденного имущества, а не получением дохода от его реализации, в связи с чем нет объекта налогообложения (ст.146 НК РФ).

Таким образом, сумма реального ущерба причиненного в результате залива квартиры, составляет 66018 руб. 00 коп. (80769,60-13461,60-440-850).

В связи с установленной причиной залития квартиры истца расположенной на 1 этаже дома, из-за не закрытого ответчиком крана в батареи отопления, обязанность по содержанию радиаторов отопления несет ответчик как наниматель жилого помещения расположенного на втором этаже дома, радиатор отопления не является общим имуществом, со стороны ответчика нарушены правила пользования жилым помещением, то с него подлежит взысканию сумма ущерба в размере 66018 руб.. Доказательств подтверждающих отсутствие вины ответчика в причинении ущерба истцу, в силу положений п.2 ст.1064 ГК РФ, ст.56 ГПК РФ ответчик не представил, несмотря на неоднократное предложение суда.

В соответствии со ст.151 ГК РФ, ч.2 ст.1099 ГК РФ, моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

Требования истца о взыскании компенсации морального вреда в размере 10000 рублей, в связи с произошедшим повреждением его квартиры, необходимость проведения ремонта в ней, как имеющие имущественный характер не подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с частичным удовлетворением иска по имущественным требованиям на 81.74% (от 80770 руб.), то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 2144 руб. 12 коп. (2623.10 руб.х81.74%).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                      Р Е Ш И Л :

1. Исковые требования Шурова Д.А. к Федорову А.В. , о возмещении ущерба причиненного заливом квартиры, удовлетворить частично.

2. Взыскать с Федорова А.В. в пользу Шурова Д.А. :

- 66018 (шестьдесят шесть тысяч восемнадцать) рублей 00 копеек, в возмещение ущерба;

-2144 (две тысячи сто сорок четыре) рубля 12 копеек, в возврат судебных расходов по государственной пошлине.

В удовлетворении остальной части исковых требований Шурова Д.А. к Федорову А.В. , о возмещении ущерба причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда, судебных расходов, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Велижский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:          подпись             А.В. Романов