Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-676/2023 от 25.10.2023

Дело №2-676/2023

УИД: 52RS0035-01-2023-000188-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сергач 23 ноября 2023 г.

Сергачский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Котдусова И.У. единолично,

с участием истца Салахова Т.В., представителя истца Власова А.А.,

при секретаре судебного заседания Панкратовой И.Л.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салахова Т.В. к Салаховой З.З. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ххх,

установил:

Салахов Т.В. обратился в районный суд Нижегородской области с иском к Салаховой З.З. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ххх. В обоснование иска им указано, что он является собственником жилого дома по адресу: ххх, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В данном жилом доме зарегистрирована его бывшая супруга Салахова З.З.. Брак между ними прекращен 21.11.2017, на основании решения суда мирового судьи судебного участка Краснооктябрьского судебного района Нижегородской области от 05.10.2017. С даты прекращения брака ответчик в жилом помещении не проживает, на требования сняться с регистрационного учета, не реагирует. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета не предоставляется возможным. Личных вещей ответчика в его доме не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. С момента прекращения брака, отношения истец и ответчик не поддерживают. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, а также увеличивает расходы по оплате коммунальных услуг. Ссылаясь на положениях ст. 304 ГК РФ, 31,34 ЖК РФ, просит удовлетворить заявленные требования.

В судебном заседании истец Салахов Т.В., его представитель Власов А.А. со ссылкой на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просили иск удовлетворить. Истец дополнительно пояснил, что ответчик была зарегистрирована по месту постоянного проживания в его жилом доме, поскольку на тот момент являлась супругой. После принятия мировым судьей решения о расторжения брака, ответчик добровольно выселились из его дома и вывезла все принадлежащее ей имущество, и впоследствии ни разу не появлялась. Как ему известно ответчик, вновь вышла замуж и проживает в г.ххх.

Ответчик Салахова З.З. о дате, времени и месте жительства судом извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении не заявляла.

Согласно ст.118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд заблаговременно направил заказными письмами в адрес ответчика по месту его жительства судебные документы, извещение, однако они ею не были получены и вернулись в суд в связи с истечением срока хранения.

Поскольку ответчик Салахова З.З. на основании ст.118 ГПК РФ, самостоятельно распорядилась своим правом не получать судебные извещения по своему месту жительства, то они считаются доставленными, а ответчик извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик сведений о причинах неявки не представила, ходатайств об отложении не заявила, районный суд также не располагает сведениями о том, что его неявка имела место по уважительной причине.

Данные обстоятельства в соответствии со ст.167 ГПК РФ являются основанием для рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

Заслушав объяснение истца Салахова Т.В., его представителя Власова А.А., допросив свидетеля, исследовав представленные в деле доказательства, районный суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п.1 ст.9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п.п.1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Вопросы прав и обязанностей граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, регламентированы ст. 31ЖК РФ.

В соответствии с ч.1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.1 ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что Салахову Т.В. принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 59,2 кв.м. и земельный участок, расположенные по адресу: ххх, что подтверждается выпиской из ЕГРН на жилой дом (л.д.9-11) и земельный участок (л.д.6-8).

В указанном жилом доме принадлежащем Салахову Т.В., зарегистрирована ответчик Салахова З.З. ххх с 14.03.2000, что подтверждается сообщением МО МВД России «Сергачский» (л.д. 44) и справкой территориального отдела «ххх» администрации ххх муниципального округа Нижегородской области (л.д.12).

Истцом заявлено, что ответчик не является членом его семьи, это не оспорено и ответчиком с предоставлением доказательств в соответствии с правилами ст.56 ГПК РФ.

Брачные отношения между истцом Салаховым Т.В. и ответчиком Салаховой З.З. прекращены 21.11.2017, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака от ххх (л.д.13).

Утверждения стороны истца о добровольном характере выезда ответчика Салаховой З.З. с места регистрации постоянного проживания, после расторжения брака и в последующему не проживание по адресу: ххх, подтверждается показаниями свидетеля Р. о том, что Салахова З.З. бывшая супруга истца после расторжения выехала из дома д. ххх, вывезла свои вещи, подтверждаются показаниями свидетеля Р.

Показания свидетеля районный суд считает правдивыми и достоверными. У суда нет оснований подвергать показания свидетелей сомнению, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, кроме того они согласуются с объяснениями стороны истца.

В настоящее время отсутствие ответчика Салаховой З.З. по месту постоянной регистрации, не носит временный или вынужденный характер.

В материалы дела не содержат доказательств как принудительного выселения её Салаховым Т.В. с места регистрации постоянного проживания, так и создания последним ей препятствий в проживании, и тем самым принятия мер для устранения таких препятствий обращением в правоохранительные органы или в суд.

Исходя из вышеизложенного, районный суд считает установленным факт добровольного характера выезда с места регистрации постоянного проживания ответчика Салаховой З.З. после расторжения брака с истцом в 2017 году, поскольку она добровольно выехала из жилого дома по месту своей регистрации, вывезла свое имущество. Её выезд и отсутствие по месту постоянной регистрации не носит временный или вынужденный характер.

Наличие регистрации ответчика по месту постоянного проживания в жилом помещении, принадлежащем истцу Салахову Т.В., на праве собственности, безусловно, создаёт препятствие ему в осуществлении предоставленных законном прав собственника, т.к., он вынужден нести дополнительные расходы по оплате платежей за вывоз мусора и иным коммунальным платежам исчисляемых из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц.

Учитывая, что ответчик Салахова З.З. не является членом семьи истца Салахова Т.В., т.е. собственника жилого дома по адресу: ххх, ею не получено согласие истца на проживание в вышеуказанном жилом помещении, при отсутствии оснований предполагающих возможность сохранения за ней права пользования жилым помещением на определенный срок, районный суд считает что, ответчик Салахова З.З. утратила право пользования жилым помещением, в связи с этим районный суд находит иск Салахова Т.В., подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.6 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные положения также содержаться в п.п. "е" п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ N713 от 17.07.1995 (ред. от 25.05.2017).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30,31,35 ЖК РФ, ст.ст.209, 304 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, районный суд

решил:

Иск Салахова Т.В., удовлетворить.

Признать Салахову З.З., утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ххх.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Сергачский районный суд, в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: И.У. Котдусов

Решение в окончательной форме составлено 24 ноября 2023 г.