Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6079/2023 ~ М-4385/2023 от 04.09.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 18 декабря 2023 года

Советский районный суд <адрес> РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Цахилова Т.Э.-О.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ВМКУ "Владтехконтроль" АМС <адрес> к ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, обязании освободить жилое помещение,

установил:

ВМКУ "Владтехконтроль" АМС <адрес> обратились в суд с вышеуказанном иском.

В обоснование иска указано, что в соответствии с уставом ВМКУ «Владтехконтроль» осуществляет контроль за муниципальным жилищным фондом АМС <адрес>. В собственности АМС <адрес> числится жилой дом – общежитие, расположенное по адресу <адрес>.

Согласно спискам жильцов, ..., ФИО1 была предоставлена комната № в переселенческом фонде АМС <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с трудовыми отношениями ФИО1 с ПЖУ-17 на состав семьи 4 чел.: ФИО4- супруг; ФИО3 – дочь; ФИО3 – сын. В настоящее время ФИО1 и члены ее семьи в трудовых отношениях ни в АМС <адрес>, ни в подведомственных предприятиях АМС не состоят.

На основании изложенного, истец просит суд признать утратившей право пользования жилым помещением № в общежитии, расположенном по адресу: РСО-Алания, <адрес> ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО5. Обязать ФИО2, ФИО4, ФИО3 освободить от личных вещей жилое помещение №, расположенное по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Представитель истца ВМКУ "Владтехконтроль" ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск поддержала, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили.

Дело рассмотрено с учетом положений ст.167 ГПК РФ.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По смыслу пунктов 1 и 2 ст. 290 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как следует из разъяснений, данных постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ... N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика, факт выбытия имущества из его владения помимо его воли и незаконность такого владения.

Таким образом, по делу об истребовании имущества из чужого незаконного владения юридически значимой и подлежащей доказыванию является одновременная совокупность следующих обстоятельств: наличие у истца права собственности на имущество, нахождение спорного имущества у ответчика, а также незаконность владения имуществом ответчиком.

В соответствии со сведениями ЕГРН общежитие по адресу: РСО-Алания <адрес> на праве собственности числится за АМС <адрес>.

В соответствии с постановлением АМС <адрес> от 19.08.2010г. № «Об определении специализированного жилищного фонда» и постановлением № от 30.07.2014г. «О внесении изменений в постановление АМС <адрес> от 19.08.2010г. № «Об определении специализированного жилищного фонда» многоквартирный дом по <адрес> переведен в категорию «жилые помещения в общежитиях».

Согласно п.1.1.1 ст.1 Решения Собрания представителей <адрес> от ... № «О внесении изменений в решение Собрания представителей <адрес> от ... № «Об утверждении порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда на территории муниципального образования <адрес>», жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания сотрудников органов местного самоуправления <адрес>, муниципальных учреждений и муниципальных предприятий <адрес>, не обеспеченных жилыми помещениями в <адрес>, на период их работы в данных организациях».

Согласно списку жильцов, проживающих в переселенческом фонде по <адрес> по состоянию на 01.08.2005г., ФИО1 была предоставлена комната № в общежитии на состав семьи из 4-х человек.

Согласно Актам о фактическом проживании граждан в общежитии АМС <адрес> по адресу: <адрес>, ком.40 от ... и ..., ФИО1 в комнате не проживает.

Из выписки ЕГРН от ... следует, что ФИО4 является собственником жилого помещения общей площадью 84,5 кв.м. с кадастровым номером 15:08:0220146:67, расположенного по адресу: РСО-Алания, С.Гизель, <адрес>.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника или на основании решения суда.

Ответчикам неоднократно направлялись письменные уведомления о необходимости добровольно освободить незаконно занимаемую комнату № в общежитии, однако уведомления не исполнены.

АМС <адрес> является собственником жилого дома – общежития по адресу <адрес>.

ВМКУ «Владтехконтроль» в соответствии с Уставом осуществляет контроль за муниципальным жилищным фондом АМС <адрес>, в связи с чем, был инициирован настоящий иск, который нашел свое подтверждение и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые ВМКУ "Владтехконтроль" АМС <адрес> к ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, обязании освободить жилое помещение удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5 утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением комната № в переселенческом фонде АМС <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5 освободить от личных вещей жилое помещение № в переселенческом фонде АМС <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5 в бюджет муниципального образования <адрес> госпошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Судья               Цахилов Т.Э.-О.