Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-942/2020 ~ М-852/2020 от 09.09.2020

Дело № 2-942/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«14» октября 2020 г.         г.Рассказово

Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Безукладовой Л.Г.,

с участием заместителя Рассказовского межрайонного прокурора Безгиной Л.Ю.,

при секретаре Балабановой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривенцевой Т. В. к Кривенцеву О. В. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Кривенцева Т.В. обратилась в суд с иском к Кривенцеву О.В. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что Кривенцева Т.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от дд.мм.гггг и выписки из ЕГРН на объект недвижимости от дд.мм.гггг, регистрационный №.

Истица указывает, что <данные изъяты> долю она получила после расторжении брака с Кривенцевым О.В., брак между ними был расторгнут дд.мм.гггг. После дд.мм.гггг ответчик выехал из указанного жилого помещения, вывез все свои вещи и больше там не проживает, обязанности по содержанию жилого помещения не несет. В настоящее время ответчик проживает по адресу: <адрес>.

Фактические отношения между истцом и ответчиком были прекращены с момента расторжения брака, с тех пор он перестал был членом семьи истца.

Согласно условиям договора дарения от дд.мм.гггг Кривенцев О.В. обязался выписаться из жилого помещения не позднее дд.мм.гггг. Условия указанного договора ответчиком небыли выполнены. Наличие регистрации ответчика по месту жительства истца препятствует в получении ею субсидий на оплату коммунальных услуг и других вопросах относительно жилья.

Истец просит прекратить право пользования Кривенцевым О.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Кривенцева Т.В. исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям, дополнительно пояснив, что вещей ответчика в квартире не имеется, членом её семьи он больше не является.

Ответчик Кривенцев О.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлялся судом надлежащим образом.

В п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

В п.68 указанного Постановления разъяснено, что ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Исходя из изложенного, суд считает ответчика извещенным о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Кривенцева О.В.

Заслушав истицу, заключение помощника прокурора Безгиной Л.Ю., полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.1 и п. 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, он может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 558 ГК РФ существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Кривенцевой Т.В. и её детям Аристову И.А., дд.мм.гггг года рождения, Кривенцевой А.О., <данные изъяты> года рождения, принадлежит на праве общей долевой собственности, (Кривенцевой Т.В. - ? доля, детям – по <данные изъяты> доле каждому) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от дд.мм.гггг и выпиской из ЕГРН от дд.мм.гггг.

Ранее собственником ? доли в праве общей долевой собственности на указанный дом являлся ответчик Кривенцев О.В., который на основании договора дарения от дд.мм.гггг подарил свою ? долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом истцу Кривенцевой Т.В.

Согласно п.3 указанного договора Кривенцев О.В. обязался сняться с регистрационного учета по месту жительства в вышеуказанном жилом доме в срок до дд.мм.гггг.

Брак между истцом и ответчиком прекращен дд.мм.гггг, что подтверждается свидетельством о заключении брака от дд.мм.гггг I-KC №, в связи с чем, ответчик членом семьи истицы не является.

Исходя из изложенного, учитывая, что ответчик Кривенцев О.В. не является членом семьи собственников жилого помещения, право собственности на указанное жилое помещение он не имеет, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением. Оснований предусмотренных Жилищным кодексом РФ для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, судом не установлено. В связи с утратой ответчиком права пользования жилым помещением он подлежит выселению из жилого помещения, принадлежащего истице и её детям.

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежит удовлетворению в виду того, что согласно ст.7 Закон РФ от 25 июня 1993 г. №5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, снятие ответчика с регистрационного учета по указанному адресу будет произведено регистрирующим органом после вступления решения суда в законную силу, указанное требование истца является излишне заявленным.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кривенцевой Т. В. удовлетворить частично.

Признать Кривенцева О. В., дд.мм.гггг года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований о снятии Кривенцева О. В. с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.Г. Безукладова

Решение принято в окончательной форме 15 октября 2020г.

Судья Л.Г. Безукладова