Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-29/2023 (2-999/2022;) ~ М-967/2022 от 07.12.2022

УИД - 05RS0№-88

Дело №(2-999/2022)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2023 года                                                                                              <адрес>

Ботлихский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Саидова Д.Р., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в лице представителя ФИО2 к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в лице представителя ФИО2 обратился с указанным исковым заявлением, мотивируя его тем, что Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - Региональный оператор) создан постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № и призван как региональный оператор осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Республики Дагестан и включенных в региональную программу.

Согласно статьей 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) взнос на капитальный ремонт входить в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводиться за счет средств уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах.

В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 4 статьи 3 Закона Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ No 57 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>» (далее - Закон РД), обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес> на 2014-2040 годы, в которую был включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: с Ботлих 1 (Микрорайон), <адрес>, утверждена постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ №, официально опубликована ДД.ММ.ГГГГ.

Формирование фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома, определено на счете Регионального оператора, согласно постановлению администрации муниципального образования (прилагается).

Часть 3 статьи 158 ЖК РФ предусматривает, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сделок с ним, ФИО1 является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: с Ботлих 1 (Микрорайон), <адрес> общей площадью 108.60 кв. м. (выписка из ЕГРН прилагается).

Уплата взносов на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме является обязательной в силу закона, и такая обязанность у ответчика возникла с ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В нарушении указанных обязательств ответчик не исполняет обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с расчетом, за период с февраля 2017 года по апрель 2022 года образовалась задолженность в размере 53 961 (пятьдесят три тысячи девятьсот шестьдесят один) руб. 12 коп. (расчет основного долга и пени прилагается).

Методика расчета задолженности: S*T*Q=Z где, S - общая площадь помещения (м2.), Т - тариф, установленный постановлением Правительства Республики Дагестан, Q - период задолженности, Z - общая сумма задолженности.

В связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт в соответствии части 14.1, статьи 155 ЖК РФ ответчику начислена пеня в размере 6 895 (шесть тысяч восемьсот девяносто пять) руб. 65 коп"

Итого 60 856 (шестьдесят тысяч восемьсот пятьдесят шесть) руб. 77 коп.

Согласно статьи 129 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства.

Так как ответчиком были представлены возражения в установленные сроки, предусмотренные законодательством, мировым судьей Ботлихский районный суд было вынесено определение об отмене судебного приказа ( определение прилагается).

При отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины (подпункт 13 пункта 1 статьи 333.20 НК РФ). Согласно части 5 статьи 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Просят рассмотреть дело без участия представителя фонда и направить копию решения суда.

Согласны с вынесением судом заочного решения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 169 ЖК РФ, 129, 194 ГПК РФ, 333.20 НКРФ, просит суд, взыскать с физического лица - ФИО1: - за период с февраля 2017 г. по апрель 2022 г. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 60 856 (шестьдесят тысяч восемьсот пятьдесят шесть) руб. 77 коп., судебные расходы в размере 2 026 (две тысячи двадцать шесть) руб. 00 коп., в счет уплаты госпошлины, выдать исполнительный лист.

Представитель истца ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, в своем исковом заявлении просит рассмотреть дело без участия представителя фонда.

Ответчик ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, от нее поступило заявлении, в котором она просит рассмотреть дело без ее участия и просит применить к исковым требованиям срок исковой давности.

Суд, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2 ч.2 ст.154 ЖК РФ, ч.1 ст.158 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт. Собственники помещения в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве обшей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме, с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме, к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В силу ч.2 ст.169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - Региональный оператор) создан постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ No 96 и призван как региональный оператор осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Республики Дагестан и включенных в региональную программу.

Согласно статьей 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) взнос на капитальный ремонт входить в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводиться за счет средств уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах.

В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 4 статьи 3 Закона Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>» (далее - Закон РД), обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес> на 2014-2040 годы, в которую был включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: с Ботлих 1 (Микрорайон), <адрес>, утверждена постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ №, официально опубликована ДД.ММ.ГГГГ.

Формирование фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома, определено на счете Регионального оператора, согласно постановлению администрации муниципального образования (прилагается).

Часть 3 статьи 158 ЖК РФ предусматривает, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сделок с ним, ФИО1 является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: с Ботлих 1 (Микрорайон), <адрес> общей площадью 108.60 кв. м. (выписка из ЕГРН прилагается).

Уплата взносов на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме является обязательной в силу закона, и такая обязанность у ответчика возникла с ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В нарушении указанных обязательств ответчик не исполняет обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с расчетом, за период с февраля 2017 года по апрель 2022 года образовалась задолженность в размере 53 961 (пятьдесят три тысячи девятьсот шестьдесят один) руб. 12 коп. (расчет основного долга и пени прилагается).

В связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт в соответствии части 14.1, статьи 155 ЖК РФ ответчику начислена пеня в размере 6 895 (шесть тысяч восемьсот девяносто пять) руб. 65 копеек.

В соответствии со ст.155, ч.1 ст.171 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Взнос на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги и является обязательным платежом в силу закона (п.2 ч.2 ст.154 ЖК РФ).

В силу ч.8.1. ст.156 ЖК РФ, нормативным правовым актом субъекта РФ устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта РФ.

Во исполнение указанной нормы, согласно части 4 статьи 3 Закона Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>» (далее - Закон РД), обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес> на 2014-2040 годы, в которую был включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: с Ботлих 1 (Микрорайон), <адрес>, утверждена постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ №, официально опубликована ДД.ММ.ГГГГ.

Формирование фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома, определено на счете Регионального оператора, согласно постановлению администрации муниципального образования (прилагается).

Согласно, имеющейся в материалах дела постановления Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес> на 2014-2040 годы» в соответствии с Законом Республики Дагестан «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>» Правительство РД постановил, утвердить прилагаемую Региональную программу по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес> на 2014-2040 годы, контроль за исполнением настоящего постановления возложена на заместителя Председателя Правительства Республики Дагестан ФИО7

В соответствии с постановлением и.о. главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. №, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных дома в <адрес>», в целях формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, постановлено – определить формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора - «Дагестанский некоммерческий фонд капитально ремонта общего имущества в многоквартирных домах в отношении многоквартирных домой МР «<адрес>», указанных в приложенной к постановлению списку многоквартирных домов на территории МР «<адрес>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, истец является региональным оператором окружного фонда капитального ремонта.

Конституционный Суд РФ признал не противоречащим Конституции РФ положение п.1 ст.169 ЖК РФ, закрепляющее общую обязанность собственников помещений в многоквартирных домах уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт, поскольку по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования оно предполагает совместное и равное участие всех собственников помещений в таких домах в формировании фондов капитального ремонта общего имущества в таких домах.

Задолженность ответчика по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с февраля 2017 г. по апрель 2022 г. составила 53 961 рублей 12 копеек, размер пени составляет 6 895 рублей 65 копеек (за период с февраля 2017 г. по апрель 2022 г.). Расчет задолженности судом проверен, является арифметически верным, выполнен в пределах установленного размера предельной стоимости выполненных услуг и (или) работ по капитальному ремонту на региональном уровне (за весь спорный период). В нарушение ст. 56 ГПК РФ, доказательства, опровергающие доводы истца, ответчик не представила, расчет суммы задолженности не оспорила, свой расчет не предоставила, доказательства погашения задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (полностью или частично), не предоставила.

Между тем, ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 ГК РФ (ст.196 ГК РФ).

На основании п.1 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Течение срока исковой давности в соответствии с п.2 ст.200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п.1 ст.207 ГК РФ, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.).

На основании п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно изложенным в п. 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» разъяснениям, в силу п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности»).

Материалами дела установлено, что по заявлению Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> Республики Дагестан был вынесен судебный приказ по гражданскому делу №г. о взыскании с ФИО3 задолженности за период с февраля 2017 по апрель 2022 года в размере 60 856,77 рублей.

Согласно штампу организации почтовой связи на почтовом конверте, Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах обратился с настоящим исковым заявлением в суд 03.12.2022г., то есть в пределах шестимесячного срока со дня отмены определения о вынесении судебного приказа.

Таким образом, в данном случае срок исковой давности исчисляется по общим правилам.

Поскольку исполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт выражается в ежемесячных платежах, соответственно, срок исковой давности не истек за период с февраля 2020 г. по апрель 2022 г.

Оснований для восстановления пропущенного истцом срока исковой давности по требованиям, заявленным по апрель 2022 г. включительно, суд не находит, поэтому суд, учитывая требования ч. 2 ст. 199 ГК РФ, полагает необходимым в удовлетворении требований о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени за период с февраля 2017 по январь 2020 включительно – отказать.

За период с января 2020 г. по апрель 2022 г. размер задолженности ФИО1, подлежащей взысканию в пользу истца, составит: по оплате взносов на капитальный ремонт – 20 530,78 рублей.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 815 рублей 92 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в лице представителя ФИО2 к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с января 2020г. по апрель 2022г. в размере 20 530 рублей 78 копеек.

и перечислить на следующие реквизиты:

Получагелы Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

ИНН: 0572004690/КПП: 057301001;

Р/сч: 40№ в ОТДЕЛЕНИЕ N5230 СБЕРБАНКА ФИО5 <адрес>; Юсч:30№;

БИК: 040702615.

Взыскать ФИО4 судебные расходы в размере 815 (восемьсот) руб. 92 коп., в счет уплаты госпошлины и перечислить на следующие реквизиты:

Получатель. Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

ИНН: 0572004690/КПП: 057301001; ОГРН: 1130500001642;

Р/сч: 40№, в филиале Банка ГПБ (АО) «СЕВЕРО-КАВКАЗСКИЙ» <адрес>;

Юсч: 30№ в ГРКЦ ГУ Банка ФИО5 по <адрес>;

БИК: 044525823.

В удовлетворении остальной части исковых требований Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный суд РД через Ботлихский районный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия.

Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.

Судья                                                                                                                 Д.Р. Саидов