Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1503/2023 (2-15000/2022;) ~ М-14366/2022 от 06.12.2022

Дело №2-1503/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 апреля 2023 года                                    г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ужакиной В.А.

при секретаре                                Мягченкове И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фоминой Ларисы Юрьевны к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании сведений ЕГРН технической ошибкой, внесении сведений ЕГРН, признании права собственности,

у с т а н о в и л:

                                                    Истец обратился в суд с иском к ответчику c учетом уточнений о признании сведений ЕГРН технической ошибкой, внесении сведений ЕГРН, признании истца приявшей наследство и признании права собственности.

                                                    Истец и ее представитель в судебном заседании на требования с учетом уточнений настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о дате месте и времени судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.

                                                    Суд с учетом мнения участников процесса и в силу положений ст. 113, 154, 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле и уведомленных надлежащим образом о дате месте и времени судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

                                                    Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

На основании ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии пп 1,2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети родители, супруги и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

                                                    Судом установлено, что Фомина Л.Ю. является наследником по завещанию к имуществу ФИО6 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

                                                         Так согласно завещанию ФИО4 завещала истцу все свое имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка по адресу: АДРЕС

                                                           Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы он не находилось и в чем бы оно не заключалось.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

                                                    В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

                                                    Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

                                                    В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

                                                    В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

                                                    При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

                                                    Получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

                                                    Cудом установлено, что постановлением от 20.10.2022 г. нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием сведений о регистрации права наследодателя на испрашиваемое имущество, разночтением в адресах объектов недвижимости, входящих в наследственную массу и невозможностью определить состав и местонахождение объектов наследования.

                                                          Вместе с тем, адрес: АДРЕС указан: в договоре мены от строений от 10.07.1986г., зарегистрированном администрацией; в завещании от 21.01.2003г; в техническом паспорте на жилой дом от 17.10.2002г; в Постановлении от 22.02.1993г. №42 «о предоставлении ФИО4 на праве собственности земельного участка 1596кв.м. под домовладением по тому же адресу», в квитанции ОАО «Мосэнергосбыт».

Адрес: АДРЕС указан: в свидетельстве № о праве собственности на земельный участок; -в выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 25.08.2022г., в ответе МИФНС №22 от 22.09.2022 №08-10/04847.

    Согласно уведомлению от 13.09.2022г РУ-220913-864681 из

государственного адресного реестра, адрес : АДРЕС отсутствует.

Адрес АДРЕС указан в выписке ЕГРН на жилой дом, запрошенной нотариусом 11.08.2022г., что следует из отказа.

О недостоверности адреса: АДРЕС свидетельствует отсутствие такого адреса в федеральной информационной адресной системе (ФИАС), что является технической ошибкой в сведениях ЕГРН и подлежит исправлению на основании решения суда, поскольку Фомина Л.Ю. не является собственником жилого дома с кадастровым № и не имеет полномочий для подачи соответствующего заявления в Росреестр об исправлении технической ошибки в сведениях ЕГРН в досудебном порядке.

Следовательно, сведения ЕГРН жилого дома с кадастровым № в части указания адреса, а именно: «АДРЕС» являются технической ошибкой (описка, опечатка) и подлежат исправлению на основании вступившего в силу решения суда в соответствии со ст.61 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

При этом из государственного адресного реестра от 12.09.2022г. следует адрес объекта адресации: АДРЕС имеет актуальный характер сведений.

                                                         Таким образом, адрес объектов недвижимости указан в завещании от 21.01.2003г правильно, и на дату подачи иска является актуальным.

    В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно разъяснениям, данным в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Между тем, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

                                                    В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

                                                    Смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

                                                          Из материалов дела усматривается, что истец приняла наследство фактически, поскольку производила оплату коммунальных услуг, принимала меры для сохранности указанного имущества, открыто и добросовестно пользовала и владела им.

                                                              При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что истец является наследником к имуществу Кисилевой Р.М.., которой на момент смерти принадлежало спорое имущество, оснований полагать, что имеется спор о праве в отношении спорного имущества не имеется, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания наследника принявшей наследство и признании права собственности за ней.

                                                           Оснований для обязания Росреестра совершить указанные истцом действия суд не усматривает, поскольку судебный акт вступивший в законную силу является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН и в настоящее время уполномоченный орган истцу и в чем не отказал.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фоминой Ларисы Юрьевны к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании сведений ЕГРН технической ошибкой внесении сведений ЕГРН признании права собственности - удовлетворить частично.

Признать сведения ЕГРН на объект недвижимости - жилой дом площадью 56,4 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: АДРЕС технической ошибкой.

Внести в ЕГРН сведения в отношении объекта недвижимости - жилой дом площадью 56,4 кв.м с кадастровым № по адресу: АДРЕС

Признать наследника Фомину Ларису Юрьевну принявшей наследство по завещанию, состоящее из жилого дома площадью 56,4 кв.м с кадастровым № по адресу: АДРЕС и земельного участка площадью 1956 кв.м по адресу: АДРЕС

Признать за Фоминой Ларисой Юрьевной право собственности на жилой дом площадью 56,4 кв.м с кадастровым № по адресу АДРЕС и земельный участок площадью 1956 кв.м по адресу: АДРЕС.

Указать что решения суда является основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет и внесения в ЕГРН сведений о нем с характеристиками: категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешенного использования - для личного подсобного хозяйства статус -ранее учтенный

                                                    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

                                                 Судья: